Kde se v Praze nejvíc staví
Kolik nových bytů za poslední tři roky dokončili v jednotlivých městských částech, přepočteno na obyvatele. Kde Praha roste, kde se skoro nestaví a co to znamená pro bydlení.
Jak čísla čteme
Český statistický úřad každý rok zveřejňuje, kolik bytů v které městské části Prahy dokončili. Sčítáme poslední tři roky (2022–2024), aby jedna velká stavba nepřevážila celé pořadí, a přepočítáváme na 1 000 obyvatel. Tak se dají porovnat velké a malé městské části. V celé Praze za ty tři roky přibylo 19 474 bytů, tedy 13,8 na 1 000 obyvatel.
Dokončený byt je ten, který dostal kolaudaci. Počítají se novostavby bytových i rodinných domů, nástavby, přístavby a přestavby, například kanceláří nebo půd na byty.
Velké městské části
Praha 1 až 22, kde žije většina Pražanů. Na obyvatele vedou Praha 19, Praha 9 a Praha 22.
Nejvíc nových bytů na 1 000 obyvatel
- 54,2 na 1 000 obyv. (442 bytů) Praha 19
- 34,0 na 1 000 obyv. (2 422 bytů) Praha 9
- 25,7 na 1 000 obyv. (392 bytů) Praha 22
- 23,4 na 1 000 obyv. (2 321 bytů) Praha 5
- 23,2 na 1 000 obyv. (1 410 bytů) Praha 12
- 19,4 na 1 000 obyv. (931 bytů) Praha 7
- 17,5 na 1 000 obyv. (1 983 bytů) Praha 8
- 12,8 na 1 000 obyv. (840 bytů) Praha 13
- 10,7 na 1 000 obyv. (118 bytů) Praha 21
- 10,5 na 1 000 obyv. (1 435 bytů) Praha 4
Celá Praha: 13,8 nových bytů na 1 000 obyvatel.
Žebříček všech městských částí →V absolutních číslech je pořadí jiné: nejvíc bytů přibylo v městských částech Praha 9 (2 422), Praha 5 (2 321) a Praha 8 (1 983). Velké městské části s bývalými průmyslovými areály mají na nové domy nejvíc místa.
Kde se skoro nestaví
V centru, ve vilových čtvrtích a na hotových sídlištích chybí volné pozemky. Nové byty tam vznikají hlavně přestavbou a půdními vestavbami, a to pomalu.
Nejméně nových bytů na 1 000 obyvatel
- 0,6 na 1 000 obyv. (18 bytů) Praha 1
- 2,6 na 1 000 obyv. (47 bytů) Praha 20
- 3,9 na 1 000 obyv. (199 bytů) Praha 2
- 4,3 na 1 000 obyv. (156 bytů) Praha 15
- 4,6 na 1 000 obyv. (40 bytů) Praha 16
Celá Praha: 13,8 nových bytů na 1 000 obyvatel.
Žebříček všech městských částí →Malé městské části
Bývalé obce na okraji Prahy mají jen pár tisíc obyvatel, takže je jeden nový bytový dům v pořadí vystřelí nahoru. Na obyvatele nejvíc staví Praha-Ďáblice, Praha-Královice a Praha-Lysolaje.
Nejvíc nových bytů na 1 000 obyvatel
- 75,3 na 1 000 obyv. (324 bytů) Praha-Ďáblice
- 74,8 na 1 000 obyv. (35 bytů) Praha-Královice
- 64,8 na 1 000 obyv. (111 bytů) Praha-Lysolaje
- 63,1 na 1 000 obyv. (290 bytů) Praha-Dolní Měcholupy
- 60,0 na 1 000 obyv. (546 bytů) Praha-Zličín
- 53,7 na 1 000 obyv. (347 bytů) Praha-Řeporyje
- 37,5 na 1 000 obyv. (104 bytů) Praha-Štěrboholy
- 34,9 na 1 000 obyv. (139 bytů) Praha-Újezd
- 25,3 na 1 000 obyv. (10 bytů) Praha-Nedvězí
- 22,5 na 1 000 obyv. (88 bytů) Praha-Klánovice
Celá Praha: 13,8 nových bytů na 1 000 obyvatel.
Žebříček všech městských částí →Co to znamená pro bydlení
Kde se hodně staví, tam přibývají sousedé, ale často i obchody, školky a lepší spoje. Zároveň se roky žije vedle stavenišť a školy a školky se mohou plnit rychleji, než město stihne stavět nové. Kde se nestaví, je klid a hotová čtvrť, ale nové byty na trhu skoro nejsou a nájmy i ceny drží starší domy.
Na stránce každé městské části a čtvrti najdete v kartě „Co se staví“ počet nových bytů a pořadí mezi všemi 57 městskými částmi. Velké stavby, které změní život ve čtvrtích, jako nové školy, metro D nebo Pražský okruh, sledujeme na stránce Co se staví v Praze. Konkrétní nové bytové projekty, od záměru po hotové domy, i s tím, jaké bude jejich okolí, najdete na mapě Nové bydlení v Praze.
Pro srovnání: v celé Praze přibylo 13,8 nových bytů na 1 000 obyvatel. Jak si vedou ostatní česká města nad 50 tisíc obyvatel, ukazuje žebříček Kde se nejvíc staví.
Časté otázky
Kde se v Praze nejvíc staví?
Na obyvatele z velkých městských částí vedou Praha 19 (54,2 nových bytů na 1 000 obyvatel za roky 2022–2024), Praha 9 a Praha 22. Nejvíc bytů v absolutních číslech přibylo v městských částech Praha 9 (2 422), Praha 5 a Praha 8.
Kolik bytů se v Praze postaví za rok?
Za roky 2022–2024 dokončili v Praze dohromady 19 474 bytů, tedy 13,8 na 1 000 obyvatel. Počítají se novostavby bytových i rodinných domů, nástavby, přístavby a přestavby.
Kde se v Praze staví nejméně?
Z velkých městských částí nejméně nových bytů na obyvatele mají Praha 1, Praha 20 a Praha 2. Centrum, vilové čtvrti a hotová sídliště mají málo volných pozemků, nové byty tam vznikají hlavně přestavbou a půdními vestavbami.
Odkud čísla jsou?
Z Českého statistického úřadu (Statistická ročenka hl. m. Prahy, dokončené byty podle městských částí), přepočtená na dnešní počet obyvatel městské části. Menší celky než městské části ČSÚ neuvádí.