Kolik stojí nájem v Mostě
Typický byt 2+kk v Mostě stojí 10 500 Kč měsíčně bez poplatků a energií. Kolik zaplatíte za menší nebo větší byt, ve kterých částech města je nájem nejlevnější a jak vychází nájem proti koupi bytu.
Kolik zaplatíte podle velikosti bytu
Ceny platí pro běžný byt starší pěti let, nezařízený, bez poplatků. Vycházejí z cenové mapy nájemného, kterou stát sestavuje z inzerátů a skutečných nájemních smluv. Data jsou za červen 2026.
Typický nájem v Mostě podle velikosti bytu
| Byt | Měsíčně | Kč/m² |
|---|---|---|
| 1+kk, 1+1 · 36 m² | 8 800 Kč | 244 |
| 2+kk, 2+1 · 55 m² | 10 500 Kč | 191 |
| 3+kk, 3+1 · 68 m² | 12 600 Kč | 186 |
| 4 a více pokojů · 82 m² | 12 700 Kč | 155 |
Za 2+kk tak v Mostě dáte 10 500 Kč, zatímco v Praze za stejně velký byt 20 100 Kč. Novostavby jsou dražší: 2+kk v nové budově vyjde typicky na 13 400 Kč měsíčně. Zařízený byt přidá další peníze.
Nájem podle částí města
Vlastní nájem z cenové mapy mají jen bývalé vesnice připojené k Mostu: Vtelno, Souš, Čepirohy a Rudolice. Samotný Most se sídlišti a centrem v mapě vlastní řádek nemá a platí u něj cena za celé město. Právě tam je skoro všechno bydlení.
Nejlevněji si pronajmete 2+kk v části Rudolice (kolem 9 400 Kč), dále Čepirohy (10 700 Kč) a Souš (11 100 Kč).
Nejvíc zaplatíte v části Vtelno (11 600 Kč).
V okrajových částech převažují rodinné domy, pronájmů je tam málo a do centra se jezdí autobusem nebo autem.
Koupit, nebo pronajmout?
Byty se v Mostě v letech 2022–2024 prodávaly průměrně za 36 684 Kč za m², o 32 % víc než v letech 2019–2021. Byt 2+kk kolem 55 m² tak stojí zhruba 2,0 mil. Kč, což odpovídá 16 letům nájmu.
Kdo v Mostě zůstane jen pár let, vychází s nájmem: neplatí úroky z hypotéky ani opravy domu a může se snadno přestěhovat. Kdo počítá s desítkou let a víc a má na vlastní zdroje hypotéky, splácí místo nájmu vlastní byt.
Než podepíšete smlouvu
- Prověřte konkrétní adresu: školy, lékaře, park, ovzduší a záplavové území ukážeme na stránce adresy.
- Srovnejte části města podle nájmu, škol a zeleně: části Mostu a průvodce kde bydlet v Mostě.
- Bydlíte v Mostě? Ohodnoťte město a pomozte těm, kdo se sem stěhují.
Časté otázky
Kolik stojí pronájem bytu 2+kk v Mostě?
Typický nájem bytu 2+kk o ploše kolem 55 m² je v Mostě 10 500 Kč měsíčně, tedy 191 Kč za m², bez poplatků za služby a energie. V novostavbě počítejte spíš s 13 400 Kč.
Kolik stojí v Mostě garsoniéra nebo 1+kk?
Typický byt 1+kk kolem 36 m² stojí v Mostě 8 800 Kč měsíčně bez poplatků, tedy 244 Kč za m².
Kde je v Mostě nejlevnější nájem?
Nejlevněji vychází 2+kk v částech Rudolice (9 400 Kč), Čepirohy a Souš. Nejdražší je část Vtelno (11 600 Kč).
Jsou v ceně nájmu poplatky?
Ne. Uvedené ceny jsou čisté nájemné. Zálohy na služby (voda, teplo, výtah, úklid) a elektřina nebo plyn se platí navíc a podle velikosti bytu a domu přidají často několik tisíc korun měsíčně.
Vyplatí se v Mostě byt koupit, nebo pronajmout?
Byty se v Mostě v letech 2022–2024 prodávaly průměrně za 36 684 Kč za m², takže 2+kk kolem 55 m² stojí zhruba 2,0 mil. Kč, tolik jako 16 let nájmu. Kdo tu zůstane krátce nebo nemá úspory na vlastní zdroje hypotéky, vychází s nájmem; kdo zůstane dlouho, splácí vlastní byt.