Praha-Zbraslav: bydlení a nájem
Praha-Zbraslav: kolik tu žije lidí a jakého věku, jaké jsou tu domy a byty, kolik stojí nájem a jak častá je trestná činnost.
Obyvatelé
V roce 2025 se odsud odstěhovalo o 108 lidí víc, než se přistěhovalo (Praha celkem +7,4 na 1 000 obyvatel). 25. z 57 městských částí v žebříčku Kam se lidé stěhují →
Věkové složení a další údaje
Domy a byty
Bytových domů 147: panelových 19 % (Praha 21 %), s výtahem 21 % (Praha 47 %).
Stáří domů a vlastníci
4 379 obydlených bytů podle sčítání 2021. Období výstavby nebo poslední velké rekonstrukce domu. Obecní byty v domech se SVJ patří mezi vlastníky bytů.
Nájemné
Ve čtvrti bylo málo nabídek k pronájmu, odhad je méně přesný.
Všechny velikosti bytů
| Měsíčně | Novostavba | |
|---|---|---|
| 1+kk, 1+1 · 35 m² |
13 400 Kč
383 Kč/m²
|
15 700 Kč
448 Kč/m²
|
| 2+kk, 2+1 · 53 m² |
17 600 Kč
333 Kč/m²
|
20 600 Kč
389 Kč/m²
|
| 3+kk, 3+1 · 71 m² |
22 800 Kč
321 Kč/m²
|
26 600 Kč
375 Kč/m²
|
| 4 a více pokojů · 88 m² |
25 600 Kč
291 Kč/m²
|
29 900 Kč
340 Kč/m²
|
Jak počítáme
Průměr čtvrtí městské části podle počtu jejich adres v ní. Nájem bez služeb a energií za nezařízený byt starší 5 let v dobrém stavu, podle nabídek k pronájmu. Měsíčně = cena za m² × obvyklá výměra pronajímaných bytů v Praze.
Data do 6/2026.
Nájem, nebo hypotéka? Spočítejte si to na kalkuj.cz →
Aktuální nabídky: byty k pronájmu v Praze · k prodeji (Sreality)
Kriminalita
Podle druhu a jak počítáme
| Případů | Na 1 000 obyvatel | |
|---|---|---|
| Násilné trestné činy | 16 | 1,5 · Praha 1,1 |
| Vloupání do bytů a domů | 7 | 0,7 · Praha 0,6 |
| Vloupání celkem | 32 | 3,1 · Praha 3,1 |
| Krádeže vozidel a věcí z nich | 14 | 1,3 · Praha 2,6 |
| Krádeže kol | 4 | 0,4 · Praha 0,4 |
| Kapesní krádeže | 5 | 0,5 · Praha 2,0 |
| Drogová trestná činnost | 12 | 1,1 · Praha 0,7 |
| Přestupky proti veřejnému pořádku a soužití | 78 | 7,5 · Praha 6,0 |
Počítáme trestné činy a přestupky, které policie evidovala, bez skutků, které se nestaly nebo nejsou trestné. Podvody a hospodářskou trestnou činnost vynecháváme, policie je eviduje podle místa oznámení. Místo je zkreslené na střed malé oblasti. V centru, u nádraží a velkých nákupních center čísla zvyšují návštěvníci a dojíždějící; u malých městských částí dělá velký rozdíl i pár případů.
Časté otázky
Jaké domy jsou v městské části Praha-Zbraslav?
V městské části Praha-Zbraslav je 147 bytových domů a 1 417 rodinných a dalších domů k bydlení. Nejvíc z nich je z období 1946–1990: 37 % (ve městě 27 %). Panelových je 19 % bytových domů (ve městě 21 %). Výtah má 21 % bytových domů (ve městě 47 %).
Je městská část Praha-Zbraslav bezpečná?
Policie tu za rok eviduje 7,6 případu násilí, krádeží a vloupání na 1 000 obyvatel. Medián městských částí je 6,8.
Stěhují se do městské části Praha-Zbraslav noví lidé?
Spíš odcházejí. V roce 2025 se z městské části Praha-Zbraslav odstěhovalo o 108 lidí víc, než se jich přistěhovalo: -10,3 na 1 000 obyvatel (Praha celkem +7,4).
← Zpět na přehled: Praha-Zbraslav