Záplavy v Praze podle adresy

Většina Prahy leží nad vodou, u Vltavy, Berounky a menších potoků ale ne. Kde voda při velké povodni dosáhne, co chrání zábrany a jak si ověřit konkrétní dům.

Aktualizováno 7. 11. 2026 · Redakce Městomatu · čísla v textu se počítají živě z dat (nájmy k 6/2026)

Kde v Praze hrozí povodně

Záplavová území Prahy vymezují mapy města pro Vltavu a Berounku a stoletá voda u menších toků, jako je Botič, Rokytka nebo Litovický potok. Stoletá voda je povodeň, která v průměru přijde jednou za sto let, v kterémkoli roce ale klidně i dvakrát po sobě.

V záplavovém území bez ochrany leží 1,0 % pražských adres (1 354). Dalších 3 476 adres by velká voda zasáhla, chrání je ale protipovodňové zábrany města nebo vlastníka.

Čtvrti s největším podílem adres v záplavovém území

Nejvyšší podíl adres v záplavovém území bez ochrany mají Lipence (18 %), Radotín (8 %) a Velká Chuchle (5 %). Adresy v záplavovém území má 50 pražských čtvrtí, u většiny z nich jde jen o domy u řeky nebo potoka.

Zábrany a co chrání

Po povodni v roce 2002 postavila Praha protipovodňový systém z pevných valů a zdí a z mobilních hrazení, které se při povodni skládají na nábřežích. Chrání hlavně centrum, Karlín, Holešovice a další čtvrti u Vltavy. Adresy za zábranami nepočítáme jako ohrožené, ale i tam se při velké vodě může zvednout spodní voda a zatopit sklepy.

Jak si ověřit konkrétní adresu

U každé adresy ukazujeme, jestli leží v záplavovém území, a pokud ano, jestli v aktivní zóně, kde voda proudí, nebo tam, kde jen stojí, a jestli ji chrání zábrany. Stejný údaj najdete i u každé čtvrti a městské části.

Na co se zeptat při koupi nebo pronájmu

  • Patro: v bytě ve vyšším patře se vás povodeň dotkne hlavně přes sklep, výtah a výpadek elektřiny. Přízemí a suterén jsou nejvíc ohrožené.
  • Jak dům dopadl v letech 2002 a 2013: majitel nebo sousedé to obvykle vědí. Stopy po vodě bývají vidět ve sklepě.
  • Pojištění: v záplavovém území může být pojištění dražší, nebo ho pojišťovna nabídne s výlukou. Zeptejte se dřív, než podepíšete.
  • Spodní voda a sklepy: i za zábranou se vyplatí vědět, jestli dům má zpětné klapky na kanalizaci.

Časté otázky

Kolik pražských adres leží v záplavovém území?

V záplavovém území bez ochrany zábranami je 1 354 adres, tedy 1,0 % všech pražských adres. Dalších 3 476 adres by voda zasáhla, chrání je ale protipovodňová opatření.

Které čtvrti ohrožují povodně nejvíc?

Největší podíl adres v záplavovém území bez ochrany mají čtvrti Lipence (18 %), Radotín (8 %) a Velká Chuchle (5 %). Adresy v záplavovém území má celkem 50 pražských čtvrtí.

Jak zjistím, jestli je konkrétní dům v záplavovém území?

Zadejte adresu do Prověřit adresu: u každé adresy ukazujeme, jestli leží v záplavovém území Vltavy, Berounky nebo potoka, a jestli ji chrání protipovodňové zábrany.

Další průvodce

Radon v Praze

Radon je přírodní plyn z podloží, který nevidíte ani necítíte. V Praze je ho většinou málo nebo středně, místy ale víc. Kde, a kdy má smysl měřit.

Prohlídka bytu: checklist

Půlhodina prohlídky rozhodne o letech bydlení. Co si projít v bytě, v domě a v okolí a na co se zeptat, ať vás nic nepřekvapí.

Jak vybrat byt k pronájmu v Praze

Od rozpočtu přes výběr čtvrti až po podpis smlouvy: na co se dívat, aby byt seděl vám i vaší peněžence a abyste nepřišli o kauci.

Všichni průvodci →