Bydlení na okraji Brna
Dům se zahradou, les za humny a přitom brněnská MHD. Okrajové čtvrti Brna si zachovaly vesnický ráz, liší se ale cestou do centra i tím, co je na místě. Srovnání podle živých dat.
Vesnice uvnitř města
Brno postupně připojilo desítky obcí a mnohé z nich zůstaly vesnicemi: náves, kostel, hospoda, rodinné domy a pole nebo les hned za poslední ulicí. Bydlí se tu hlavně ve vlastním domě, nájemních bytů je málo. Platí za to cestou: do mnoha okrajových čtvrtí jezdí jen autobus, a tak hodně záleží na tom, kde přesně bydlíte.
Západ: Žebětín, Bosonohy, Kníničky
Žebětín leží v údolí mezi lesy za Bystrcí. Bosonohy jsou u jihozápadního okraje města při dálnici. Kníničky sousedí s Brněnskou přehradou a lesy kolem ní.
| Žebětín | Bosonohy | Kníničky | |
|---|---|---|---|
| Nájem 2+kk měsíčně | 17 200 Kč | 15 100 Kč | 14 800 Kč |
| Do centra | 46 min | 38 min | 38 min |
| Z centra v noci | 60 min | 45 min | 48 min |
| Adres se supermarketem do 500 m | 4 % | 54 % | 0 % |
| Restaurace a kavárny | 5 | 1 | 5 |
| Bary a hospody | 3 | 3 | 7 |
| Parky a lesy z rozlohy | 51 % | 28 % | 76 % |
| K parku | 183 m | 305 m | 10 m |
| Hlučné adresy (Lden) | 25 % | 36 % | 9 % |
| Adres s hřištěm do 500 m | 68 % | 82 % | 68 % |
| MŠ a ZŠ na 1 000 obyvatel | 0,3 | 1,2 | 0,9 |
| Praktici a lékárny na 1 000 obyvatel | 0,6 | 0,4 | 0,0 |
| Adres se sportovištěm nebo fitness do 500 m | 40 % | 52 % | 29 % |
| Adres s kinem, divadlem, muzeem nebo knihovnou do 500 m | 39 % | 28 % | 32 % |
| Adres s psím výběhem do 500 m | 0 % | 50 % | 0 % |
| Bytové domy s výtahem | 50 % | 0 % | – |
| Domy k bydlení dokončené po roce 1990 | 57 % | 35 % | 55 % |
| Adresy s vytíženou cyklotrasou do 300 m | 0 % | 0 % | 0 % |
| Adresy s nízkým radonovým indexem | 0 % | 8 % | 7 % |
| Adresy mimo poddolované území a sesuvy | 100 % | 94 % | 100 % |
Sever: Soběšice, Jehnice, Ořešín
Soběšice leží na kopci nad Lesnou, obklopené lesem. Jehnice a Ořešín jsou malé vesnice na severním okraji Brna mezi lesy a poli.
| Soběšice | Jehnice | Ořešín | |
|---|---|---|---|
| Nájem 2+kk měsíčně | 14 600 Kč | 15 500 Kč | 15 400 Kč |
| Do centra | 39 min | 43 min | 50 min |
| Z centra v noci | 44 min | 45 min | 48 min |
| Adres se supermarketem do 500 m | 0 % | 0 % | 0 % |
| Restaurace a kavárny | 1 | 0 | 1 |
| Bary a hospody | 1 | 1 | 1 |
| Parky a lesy z rozlohy | 72 % | 41 % | 67 % |
| K parku | 149 m | 126 m | 191 m |
| Hlučné adresy (Lden) | 27 % | 26 % | 9 % |
| Adres s hřištěm do 500 m | 77 % | 81 % | 98 % |
| MŠ a ZŠ na 1 000 obyvatel | 1,2 | 1,8 | 1,6 |
| Praktici a lékárny na 1 000 obyvatel | 0,4 | 0,0 | 0,0 |
| Adres se sportovištěm nebo fitness do 500 m | 82 % | 64 % | 0 % |
| Adres s kinem, divadlem, muzeem nebo knihovnou do 500 m | 61 % | 79 % | 0 % |
| Adres s psím výběhem do 500 m | 22 % | 0 % | 0 % |
| Bytové domy s výtahem | – | 27 % | – |
| Domy k bydlení dokončené po roce 1990 | 64 % | 62 % | 63 % |
| Adresy s vytíženou cyklotrasou do 300 m | 0 % | 0 % | 0 % |
| Adresy s nízkým radonovým indexem | 0 % | 0 % | 0 % |
| Adresy mimo poddolované území a sesuvy | 100 % | 100 % | 100 % |
Jih: Chrlice, Tuřany, Holásky
Chrlice jsou vesnická čtvrť s vlastní železniční zastávkou na jihovýchodě. Tuřany mají náves a letiště na svém katastru. Holásky sousedí s Tuřany a leží u Holáseckých jezer.
| Chrlice | Tuřany | Holásky | |
|---|---|---|---|
| Nájem 2+kk měsíčně | 15 200 Kč | 15 800 Kč | 15 400 Kč |
| Do centra | 34 min | 33 min | 30 min |
| Z centra v noci | 39 min | 35 min | 42 min |
| Adres se supermarketem do 500 m | 0 % | 0 % | 0 % |
| Restaurace a kavárny | 1 | 4 | 4 |
| Bary a hospody | 1 | 0 | 0 |
| Parky a lesy z rozlohy | 4 % | 0 % | 7 % |
| K parku | 406 m | 332 m | 154 m |
| Hlučné adresy (Lden) | 39 % | 54 % | 57 % |
| Adres s hřištěm do 500 m | 97 % | 86 % | 54 % |
| MŠ a ZŠ na 1 000 obyvatel | 0,6 | 0,7 | 1,8 |
| Praktici a lékárny na 1 000 obyvatel | 0,6 | 1,9 | 0,0 |
| Adres se sportovištěm nebo fitness do 500 m | 9 % | 82 % | 32 % |
| Adres s kinem, divadlem, muzeem nebo knihovnou do 500 m | 0 % | 0 % | 0 % |
| Adres s psím výběhem do 500 m | 0 % | 45 % | 0 % |
| Bytové domy s výtahem | 6 % | 17 % | – |
| Domy k bydlení dokončené po roce 1990 | 41 % | 43 % | 44 % |
| Adresy s vytíženou cyklotrasou do 300 m | 0 % | 1 % | 41 % |
| Adresy s nízkým radonovým indexem | 100 % | 100 % | 100 % |
| Adresy mimo poddolované území a sesuvy | 96 % | 100 % | 98 % |
Jak srovnání číst
- Cesta do centra: medián cesty MHD ve všední den ráno včetně chůze na zastávku. Na okraji je to nejdůležitější řádek; řádek s noční cestou ukáže, jak se dostanete domů z večera.
- Obchody a lékaři: kolik adres má supermarket blízko a kolik praktiků a lékáren tu je. Na vesnici často jen malý obchod, za ostatním se jezdí.
- Zeleň a hřiště: podíl parků a lesů z rozlohy a vzdálenost k nejbližší zeleni.
- Školy: počet školek a škol na tisíc obyvatel; podívejte se, zda čtvrť vůbec nějakou má, střední školy jsou ve městě.
Na co si dát pozor
- Dojíždění. Spočítejte si cestu do práce a do školy z konkrétní adresy, ne jen ze čtvrti: na kraji vesnice může být na zastávku daleko.
- Služby. Lékař, školka a velký obchod bývají v sousední čtvrti; podívejte se, jak daleko.
- Nová výstavba. Na okrajích se staví nejvíc; u nových ulic ověřte, že už mají spádovou školu a zastávku.
Kde je v Brně k lesu nejblíž, ukazuje průvodce zelené čtvrti Brna; se psem se hodí průvodce bydlení se psem v Brně.
Časté otázky
Které čtvrti Brna mají vesnický ráz?
Na západě Žebětín, Bosonohy a Kníničky, na severu Soběšice, Jehnice, Ořešín, Útěchov, Ivanovice a Mokrá Hora, na jihu Chrlice, Tuřany, Holásky, Brněnské Ivanovice, Dvorska, Přízřenice a Dolní Heršpice. Všechny jsou součástí Brna a jezdí do nich MHD.
Jak dlouho trvá cesta z okraje Brna do centra?
Z typické brněnské adresy je to MHD do centra 27 minut; u okrajových čtvrtí ukazuje medián cesty řádek "Do centra" ve srovnání. Rozhoduje, jestli jede tramvaj, nebo jen autobus.
Je na okraji Brna levnější bydlení?
Nájem ve čtvrti ukazuje první řádek srovnání; na okraji se ale bydlí častěji ve vlastním domě než v nájmu. Ceny domů na Městomatu zatím nesledujeme.