Smíchov: co se tu staví
Smíchov: stavby a projekty ve čtvrti a v okolí, nové byty a co se tu podle územního plánu může stavět.
Co se staví: Smíchov a okolí
V MČ Praha 5 za roky 2022–2024 dokončili 2 321 nových bytů.
23,4 na 1 000 obyvatel (Praha 13,8), 13. místo z 57 městských částí · Žebříček městských částí
Z toho v nových bytových domech 2 214, v nových rodinných domech 87, zbytek přístavby a přestavby. Údaj za celou městskou část, po čtvrtích ho ČSÚ neuvádí.
Co se tu může stavět
Metropolitní plán (platí od září 2026) tu počítá se změnou na 17 plochách. Zastavět se smí 38,6 ha (5 % rozlohy), z toho 38,0 ha pro bydlení.
- 10,4 ha u ulice Nádražní: přestavba území pro bydlení
- 8,8 ha u ulice Nádražní: přestavba území pro bydlení
- 7,6 ha u ulice Šiklové: přestavba území pro bydlení
Nezastavěných má zůstat 6,9 ha (parky, sport, příroda).
Kde se v Praze bude stavět nejvíc →-
Připravuje se Nová ZŠ Smíchov City termín 2030
Škola pro 580 dětí v nové čtvrti na bývalém nákladovém nádraží. Stavbu převzalo hlavní město, podle starosty Prahy 5 by mohla fungovat do roku 2030.
Zdroj: praha5.cz · ověřeno 30. 10. 2026 -
Připravuje se Základní škola U Santošky 17 termín 2028
Do budovy se vrací základní škola: část slouží žákům od školního roku 2026/27, celá škola od září 2028.
Zdroj: praha5.cz · ověřeno 30. 10. 2026 -
Staví se Tramvaj Malovanka – Strahov termín 2028
Nová zhruba 1,3 km dlouhá tramvajová trať z Bělohorské celou Vaníčkovou ulicí ke Strahovu. Zastávky Malovanka, Koleje Strahov a Strahov; zkušební provoz s cestujícími v polovině roku 2028.
Nové bydlení v okolí
-
Staví se termín 2026Solis ResidencePraha 5 · Radlice · 1,0 kmOfstone · 21 bytů
-
Staví se termín 2027Na Bělidle 21Praha 5 · Smíchov · 1,1 kmNaSa Capital
-
Povoluje se termín 2030Městský bytový dům V BotanicePraha 5 · Smíchov · 1,2 kmPražská developerská společnost
-
Staví se termín 2030BAY55Praha 5 · Smíchov · 1,3 kmDaramis
Články: Smíchov
Smíchov, nebo Nusle?
Obě leží kousek od centra a obě mají své rušné křižovatky i klidné ulice. Smíchov je na levém břehu Vltavy u Anděla, Nusle v údolí Botiče pod Nuselským mostem.
Nové základní školy v Praze: kde se staví a kdy otevřou
Praha roste rychleji, než stíhá stavět školy. Tady je přehled nových základních škol, které se staví nebo připravují, s kapacitou a termínem tak, jak je uvádějí městské části.
Časté otázky
Bude se ve čtvrti Smíchov stavět?
Metropolitní plán (platí od září 2026) tu počítá se změnou na 17 plochách. Zastavět se smí 38,6 ha (5 % rozlohy), z toho 38,0 ha pro bydlení. Největší plocha k zástavbě má 10,4 ha u ulice Nádražní (přestavba území pro bydlení). Nezastavěných má zůstat 6,9 ha (parky, sport, příroda).
← Zpět na přehled čtvrti Smíchov