Підроблені території і зсуви в Пльзені
Старі шахтні штольні і зсуви ґрунту не видно, але вони можуть пошкодити будинок. Які райони Пльзеня стоять на стабільному ґрунті, де є підроблена територія чи схилова деформація і що з цього випливає.
Що ми картуємо
Чеська геологічна служба веде два реєстри, які стосуються ґрунту під будинком: підроблені території, де в минулому видобували копалини, і схилові деформації, тобто зсуви та інші рухи схилів, активні чи стабілізовані. Для кожної адреси ми перевіряємо, чи лежить вона в одному з них, а для району рахуємо частку адрес поза обома, на стабільному ґрунті.
Райони з найстабільнішим ґрунтом
Райони Пльзеня на стабільному підґрунті
- 100 % адрес на стабільному підґрунті Doubravka Plzeň 4
- 100 % адрес на стабільному підґрунті Doudlevce Plzeň 3
- 100 % адрес на стабільному підґрунті Jižní Předměstí Plzeň 3
- 100 % адрес на стабільному підґрунті Koterov Plzeň 2-Slovany
- 100 % адрес на стабільному підґрунті Litice Plzeň 6-Litice
- 100 % адрес на стабільному підґрунті Severní Předměstí Plzeň 1
- 100 % адрес на стабільному підґрунті Východní Předměstí Plzeň 2-Slovany
- 100 % адрес на стабільному підґрунті Újezd Plzeň 4
- 100 % адрес на стабільному підґрунті Lobzy Plzeň 4
- 99 % адрес на стабільному підґрунті Božkov Plzeň 2-Slovany
Де підроблених територій чи зсувів найбільше
Найбільше адрес на підробленій території або зсуві
- 80 % адрес на стабільному підґрунті Křimice Plzeň 5-Křimice
- 88 % адрес на стабільному підґрунті Bolevec Plzeň 1
- 88 % адрес на стабільному підґрунті Černice Plzeň 2-Slovany
- 95 % адрес на стабільному підґрунті Skvrňany Plzeň 3
- 99 % адрес на стабільному підґрунті Božkov Plzeň 2-Slovany
Карти мають масштаб для околиць, а не для окремої ділянки. Район чи адреса на підробленій території не означає, що будинок під загрозою: вирішує, наскільки глибоко і коли видобували і як збудований будинок. Для кожного району детальний показник є в розділі про житло.
Що питати перед купівлею
- Будівельне управління: які обмеження діють для ділянки, чи лежить вона на підробленій території чи на схиловій деформації і що управління вимагатиме для прибудови чи нового будинку.
- Стан будинку: тріщини в стінах, похилі підлоги, двері й вікна, що заїдають. Причин може бути багато, але на підробленій території чи на схилі придивіться уважніше.
- Страхування: запитайте, чи страховик покриває збитки від підробки і зсувів і на яких умовах.
- Новий будинок: на підробленій території і на схилі розраховуйте на інженерно-геологічне обстеження і, залежно від нього, міцніший фундамент.
Часті запитання
Які райони Пльзеня мають найстабільніший ґрунт?
Рейтинг на цій сторінці впорядковує райони за часткою адрес поза підробленими територіями і схиловими деформаціями, за картами Чеської геологічної служби. Угорі райони, де на стабільному ґрунті лежать усі чи майже всі адреси.
Що означає підроблена територія?
Місце, під яким у минулому видобували корисні копалини і залишилися старі штольні, ями чи шахти. Поверхня над ними може провалитися або повільно осідати, тому будівельне управління для будівництва на підробленій території вимагає експертизу.
Чи можна купити будинок на підробленій території чи на зсуві?
Так, на підробленій території і на стабілізованих схилових деформаціях стоїть багато будинків без проблем. Проте перед купівлею запитайте в будівельному управлінні, які обмеження діють для ділянки, а в старшому будинку пошукайте тріщини в стінах і на підлогах.
