Порівняння районів

Де який район виходить краще

Smíchov: найкращий у 16 рядках – ресторани та кав’ярні, бари та пивниці, багато зелені, парк або ліс поруч, спокій від транспорту, спокійні ночі, прохолодніше літо, багато дерев, школи та садки, лікарі та аптеки, новіша забудова, нове житло в плані, низький радон у ґрунті, багато магазинів і послуг поруч, багато сонця, багато нового будівництва

Nusle: найкращий у 13 рядках – нижча оренда, швидко до центру, нічна дорога додому, магазини поруч, дитячі майданчики, спорт і фітнес, культура поблизу, майданчики для собак, будинок з ліфтом, без ризику повені, тут з’являються нові заклади, мало квартир на Airbnb, тепло від теплоцентралі

Змінити або додати район

1-й район

2-й район

3-й район (необов’язково)

Виділене значення — найкраще серед порівнюваних районів.

	Smíchov Praha 5	Nusle Praha 4
Мешканців	34 987	35 150
Оренда 2+kk на місяць	19 600 Kč	19 000 Kč
До центру	17 min	16 min
З центру вночі	25 min	21 min
Адрес із супермаркетом до 500 м	65 %	92 %
Ресторани та кав’ярні	184	97
Бари та пивниці	53	34
Парки та ліси від площі	16 %	13 %
До парку	83 m	98 m
Шумні адреси вдень	39 %	50 %
Шумні адреси вночі	48 %	60 %
Температура поверхні влітку проти середньої по місту	+0,1 °C	+2,5 °C
Частка дерев і кущів у площі	28 %	9 %
Адрес із майданчиком до 500 м	98 %	99 %
MŠ і ZŠ на 1 000 мешканців	0,7	0,3
Сімейні лікарі та аптеки на 1 000 мешканців	1,9	0,9
Адрес зі спортмайданчиком або фітнесом до 500 м	62 %	91 %
Адрес із кінотеатром, театром, музеєм або бібліотекою до 500 м	48 %	59 %
Адрес із майданчиком для собак до 500 м	9 %	50 %
Багатоквартирні будинки з ліфтом	29 %	35 %
Житлові будинки, завершені після 1990 року	14 %	6 %
Ділянки під нове житло за Метрополітальним планом	38,0 ha	24,4 ha
Адреси з низьким радоновим індексом	2 %	0 %
Адреси в незахищеній зоні затоплення	0 %	0 %
Ресторани, магазини й послуги на 1 000 мешканців	50	29
Приріст ресторанів, магазинів і послуг за рік	+3,3 %	+4,0 %
Квартири на Airbnb на 1 000 мешканців	16,6	5,0
Сонячність (1–5)	3,0/5	2,3/5
Квартири в будинках, завершених за останні три роки	1 379	412
Квартири з централізованим опаленням	4 %	12 %

Підходить для

Сім’ї з дітьми	56 середньо	45 середньо
Молодь і студенти	85 відмінно	89 відмінно
Без авто	84 відмінно	91 відмінно
Люди старшого віку	65 дуже добре	60 дуже добре
Із собакою	51 середньо	58 середньо
Спокій і природа	31 слабше	21 слабше

Як ми рахуємо

Оренда за ціновою мапою MF (2+kk без послуг), транспорт за розкладами PID (до центру вранці, з центру вночі), магазини та послуги з OpenStreetMap (у межах 500 м від адреси), шум і парки від IPR Praha, школи з реєстру MŠMT і лікарі з NRPZS на 1 000 мешканців за переписом 2021. Оцінки профілів пояснюємо в рейтингах.