Holešovice, nebo Karlín?

Obě byly průmyslové, obě se proměnily ve čtvrti nových bytů, galerií a kaváren. Karlín je rychleji v centru a lépe vybavený pro rodiny, Holešovice levnější a s víc podniky.

Aktualizováno 25. 10. 2026 · Redakce Městomatu · čísla v textu se počítají živě z dat (nájmy k 6/2026)

Obě čtvrti leží u Vltavy na sever od centra a obě prošly velkou přestavbou: z továren a skladů jsou byty, kanceláře, galerie a kavárny. Tabulka se počítá živě z dat; zvýrazněná je u každého řádku lepší hodnota.

Holešovice Karlín
Nájem 2+kk měsíčně 20 300 Kč 21 800 Kč
Do centra 16 min 11 min
Z centra v noci 24 min 20 min
Adres se supermarketem do 500 m 94 % 97 %
Restaurace a kavárny 167 120
Bary a hospody 34 30
Parky a lesy z rozlohy 13 % 11 %
K parku 147 m 89 m
Hlučné adresy ve dne 52 % 58 %
Hlučné adresy v noci 56 % 66 %
Adres s hřištěm do 500 m 83 % 100 %
MŠ a ZŠ na 1 000 obyvatel 0,5 1,0
Praktici a lékárny na 1 000 obyvatel 1,2 1,5
Adres se sportovištěm nebo fitness do 500 m 97 % 86 %
Adres s kinem, divadlem, muzeem nebo knihovnou do 500 m 89 % 99 %
Adres s psím výběhem do 500 m 26 % 44 %
Podrobné srovnání čtvrtí →

Holešovice

Velká čtvrť mezi Letnou, Stromovkou a Vltavou: výstaviště, DOX, Pražská tržnice, Holešovické nádraží. Víc restaurací a kaváren a o něco levnější nájem, ale méně škol a lékařů na obyvatele a pro rodiny slabší skóre.

Karlín

Pod Vítkovem, s metrem B a tramvajemi po Sokolovské. Nejrychleji v centru ve dne i v noci, víc škol, školek a lékařů na obyvatele, hřiště u všech adres. Platí se za to vyšším nájmem a hlukem z hlavních ulic.

Které vybrat

  • Máte děti nebo je plánujete: Karlín.
  • Chcete ušetřit a mít víc podniků kolem: Holešovice.

Časté otázky

Je lepší bydlet v Holešovicích, nebo v Karlíně?

Karlín je rychleji v centru, má víc škol, školek a lékařů na obyvatele a pro rodiny vychází výrazně lépe, je ale dražší a hlučnější. Holešovice jsou levnější a mají víc restaurací a kaváren.

Další průvodce

Karlín, Vinohrady, nebo Žižkov?

Tři oblíbené čtvrti kousek od centra, každá jiná. Srovnání v číslech: nájem, doprava, hluk, zeleň, služby a pro koho se která hodí.

Kde bydlet v Praze

Praha má 112 čtvrtí a každá se hodí pro někoho jiného. Přehled podle ceny, klidu, zeleně, dojíždění i podle toho, kdo jste, s čísly z aktuálních dat.

Kolik stojí nájem v Praze

Typický byt 2+kk v Praze stojí 19 300 Kč měsíčně bez poplatků a energií. Mezi čtvrtěmi je rozdíl až několik tisíc korun: přehled podle velikosti bytu i podle čtvrtí.

Všichni průvodci →