Bohunice, nebo Kohoutovice?
Dvě sídliště na jihozápadě Brna, jen přes údolí od sebe. Bohunice mají univerzitní kampus a fakultní nemocnici, Kohoutovice stojí na kopci obklopeném lesem.
Obě čtvrti jsou panelová sídliště z druhé poloviny 20. století a leží blízko sebe. Liší se hlavně tím, co je kolem: v Bohunicích práce a studium, v Kohoutovicích les. Tabulka se počítá živě z dat; zvýrazněná je u každého řádku lepší hodnota.
| Bohunice | Kohoutovice | |
|---|---|---|
| Nájem 2+kk měsíčně | 16 800 Kč | 16 500 Kč |
| Do centra | 22 min | 34 min |
| Z centra v noci | 34 min | 39 min |
| Adres se supermarketem do 500 m | 79 % | 64 % |
| Restaurace a kavárny | 10 | 8 |
| Bary a hospody | 8 | 5 |
| Parky a lesy z rozlohy | 5 % | 41 % |
| K parku | 339 m | 63 m |
| Hlučné adresy (Lden) | 74 % | 30 % |
| Teplota povrchu v létě oproti průměru města | +0,3 °C | -3,1 °C |
| Podíl stromů a keřů na ploše | 27 % | 54 % |
| Adres s hřištěm do 500 m | 82 % | 98 % |
| MŠ a ZŠ na 1 000 obyvatel | 0,6 | 0,6 |
| Praktici a lékárny na 1 000 obyvatel | 0,7 | 0,4 |
| Adres se sportovištěm nebo fitness do 500 m | 79 % | 91 % |
| Adres s kinem, divadlem, muzeem nebo knihovnou do 500 m | 50 % | 39 % |
| Adres s psím výběhem do 500 m | 67 % | 8 % |
| Bytové domy s výtahem | 93 % | 73 % |
| Domy k bydlení dokončené po roce 1990 | 25 % | 16 % |
| Adresy s vytíženou cyklotrasou do 300 m | 18 % | 2 % |
| Adresy s nízkým radonovým indexem | 85 % | 2 % |
| Adresy mimo poddolované území a sesuvy | 99 % | 89 % |
| Adresy v záplavovém území bez ochrany | 1 % | 0 % |
| Tvrdost vody z kohoutku | 2,88 mmol/l | 2,01 mmol/l |
| Restaurace, obchody a služby na 1 000 obyvatel | 14 | 9 |
| Přírůstek restaurací, obchodů a služeb za rok | +10,3 % | +0,0 % |
| Adresy v zóně placeného stání | 100 % | 0 % |
| Adresy u rušné silnice | 8 % | 0 % |
| Adresy u častých nehod | 1 % | 0 % |
| Byty v domech dokončených za poslední tři roky | 22 | 5 |
| Byty vytápěné dálkovým teplem | 84 % | 85 % |
| Adresy s optikou až do domu | 28 % | 28 % |
Bohunice
Sídliště vedle Fakultní nemocnice Brno a univerzitního kampusu Masarykovy univerzity, takže tu bydlí hodně zdravotníků a studentů. Do centra se jezdí tramvají i trolejbusy. Hodí se tomu, kdo pracuje nebo studuje v kampusu či v nemocnici.
Kohoutovice
Sídliště na kopci nad Pisárkami, ze tří stran obklopené lesem, s výhledy na město. Do centra jezdí tramvaj. Hodí se rodinám, běžcům a všem, kdo chtějí les hned za domem a klidnější bydlení.
Které vybrat
Podívejte se v tabulce na řádky, na kterých vám záleží nejvíc:
- Chcete les za domem: řádky s parky a lesy, a průvodce zelené čtvrti Brna.
- Pracujete nebo studujete v kampusu: řádky s cestou do centra a průvodce kde bydlet v Brně jako student.
- Máte děti: řádky se školami a hřišti, a spádová škola konkrétní adresy.
- Rozhoduje cena: první řádek srovnání a průvodce kolik stojí nájem v Brně.
Než podepíšete smlouvu, prověřte konkrétní byt: dvě adresy ve stejné čtvrti se mohou lišit spádovou školou, cestou na zastávku i tím, jak blízko je hlavní silnice.
Časté otázky
Je lepší bydlet v Bohunicích, nebo v Kohoutovicích?
Záleží na tom, co je pro vás důležité. Tabulka na této stránce ukazuje obě čtvrti vedle sebe podle aktuálních dat: nájem, cestu do centra ve dne i v noci, obchody, restaurace, zeleň, školy a lékaře. Zvýrazněná je u každého řádku lepší hodnota.
Kde je levnější nájem, Bohunice, nebo Kohoutovice?
Typický nájem bytu 2+kk podle cenové mapy ministerstva financí najdete v prvním řádku srovnání; počítá se živě z posledních dat. Nájmy všech brněnských čtvrtí ukazuje průvodce Kolik stojí nájem v Brně.
