Černovice, nebo Slatina?
Dvě čtvrti na východní straně Brna, oddělené zónou Černovická terasa. Černovice mají starší zástavbu u Svitavy, Slatina panelové sídliště blízko letiště.
Obě čtvrti leží na východní straně Brna, blízko velkých zón s prací a obchody. Liší se hlavně zástavbou: v Černovicích převládají starší domy, ve Slatině sídliště. Tabulka se počítá živě z dat; zvýrazněná je u každého řádku lepší hodnota.
| Černovice | Slatina | |
|---|---|---|
| Nájem 2+kk měsíčně | 17 300 Kč | 17 100 Kč |
| Do centra | 18 min | 26 min |
| Z centra v noci | 27 min | 34 min |
| Adres se supermarketem do 500 m | 41 % | 57 % |
| Restaurace a kavárny | 13 | 16 |
| Bary a hospody | 1 | 5 |
| Parky a lesy z rozlohy | 3 % | 1 % |
| K parku | 200 m | 323 m |
| Hlučné adresy (Lden) | 73 % | 67 % |
| Teplota povrchu v létě oproti průměru města | +2,2 °C | +2,8 °C |
| Podíl stromů a keřů na ploše | 14 % | 10 % |
| Adres s hřištěm do 500 m | 94 % | 72 % |
| MŠ a ZŠ na 1 000 obyvatel | 1,0 | 0,5 |
| Praktici a lékárny na 1 000 obyvatel | 1,4 | 0,7 |
| Adres se sportovištěm nebo fitness do 500 m | 78 % | 53 % |
| Adres s kinem, divadlem, muzeem nebo knihovnou do 500 m | 32 % | 42 % |
| Adres s psím výběhem do 500 m | 34 % | 0 % |
| Bytové domy s výtahem | 16 % | 29 % |
| Domy k bydlení dokončené po roce 1990 | 19 % | 42 % |
| Adresy s vytíženou cyklotrasou do 300 m | 78 % | 10 % |
| Adresy s nízkým radonovým indexem | 100 % | 100 % |
| Adresy mimo poddolované území a sesuvy | 99 % | 100 % |
| Adresy v záplavovém území bez ochrany | 0 % | 0 % |
| Tvrdost vody z kohoutku | 2,62 mmol/l | 2,35 mmol/l |
| Restaurace, obchody a služby na 1 000 obyvatel | 28 | 16 |
| Přírůstek restaurací, obchodů a služeb za rok | -4,9 % | +3,6 % |
| Adresy v zóně placeného stání | 71 % | 0 % |
| Adresy u rušné silnice | 3 % | 5 % |
| Adresy u častých nehod | 4 % | 2 % |
| Byty v domech dokončených za poslední tři roky | 122 | 56 |
| Byty vytápěné dálkovým teplem | 34 % | 40 % |
| Adresy s optikou až do domu | 18 % | 26 % |
Černovice
Čtvrť na jihovýchodě Brna u Svitavy, se starým vesnickým jádrem, ulicemi činžovních domů a areálem psychiatrické nemocnice. Nedaleko leží průmyslová a obchodní zóna Černovická terasa. Hodí se tomu, kdo hledá byt ve starší zástavbě na jihovýchodě města.
Slatina
Čtvrť na východním okraji města: panelové sídliště a vedle něj starší vesnická část. Nedaleko je průmyslová zóna, jižně v sousedních Tuřanech leží letiště Brno-Tuřany. Hodí se tomu, kdo hledá byt na sídlišti a pracuje na východní straně města nebo často létá.
Které vybrat
Podívejte se v tabulce na řádky, na kterých vám záleží nejvíc:
- Pracujete na východě města: řádky s cestou do centra a průvodce bydlení bez auta v Brně.
- Hledáte levnější bydlení: průvodce levné bydlení v Brně.
- Máte děti: řádky se školami a hřišti, a spádová škola konkrétní adresy.
- Rozhoduje cena: první řádek srovnání a průvodce kolik stojí nájem v Brně.
Černovice srovnává s Komárovem průvodce Komárov, nebo Černovice?, Slatinu s Líšní průvodce Slatina, nebo Líšeň?. Než podepíšete smlouvu, prověřte konkrétní byt: dvě adresy ve stejné čtvrti se mohou lišit spádovou školou, cestou na zastávku i tím, jak blízko je hlavní silnice.
Časté otázky
Je lepší bydlet v Černovicích, nebo ve Slatině?
Záleží na tom, co je pro vás důležité. Tabulka na této stránce ukazuje obě čtvrti vedle sebe podle aktuálních dat: nájem, cestu do centra ve dne i v noci, obchody, restaurace, zeleň, školy a lékaře. Zvýrazněná je u každého řádku lepší hodnota.
Kde je levnější nájem, Černovice, nebo Slatina?
Typický nájem bytu 2+kk podle cenové mapy ministerstva financí najdete v prvním řádku srovnání; počítá se živě z posledních dat. Nájmy všech brněnských čtvrtí ukazuje průvodce Kolik stojí nájem v Brně.
