Husovice, nebo Královo Pole?
Dvě čtvrti činžovních domů severně od centra Brna. Husovice leží u řeky Svitavy pod Lesnou, Královo Pole podél Palackého třídy s kampusem VUT a nádražím.
Obě čtvrti leží severně od centra Brna a v obou převažují činžovní domy. Liší se hlavně tím, kolik je kolem ruchu, obchodů a studentů. Tabulka se počítá živě z dat; zvýrazněná je u každého řádku lepší hodnota.
| Husovice | Královo Pole | |
|---|---|---|
| Nájem 2+kk měsíčně | 16 200 Kč | 17 200 Kč |
| Do centra | 20 min | 21 min |
| Z centra v noci | 31 min | 33 min |
| Adres se supermarketem do 500 m | 47 % | 69 % |
| Restaurace a kavárny | 15 | 55 |
| Bary a hospody | 4 | 29 |
| Parky a lesy z rozlohy | 7 % | 13 % |
| K parku | 152 m | 205 m |
| Hlučné adresy (Lden) | 64 % | 74 % |
| Teplota povrchu v létě oproti průměru města | +2,3 °C | +1,8 °C |
| Podíl stromů a keřů na ploše | 21 % | 23 % |
| Adres s hřištěm do 500 m | 100 % | 94 % |
| MŠ a ZŠ na 1 000 obyvatel | 1,3 | 0,8 |
| Praktici a lékárny na 1 000 obyvatel | 0,7 | 1,3 |
| Adres se sportovištěm nebo fitness do 500 m | 91 % | 86 % |
| Adres s kinem, divadlem, muzeem nebo knihovnou do 500 m | 58 % | 37 % |
| Adres s psím výběhem do 500 m | 16 % | 71 % |
| Bytové domy s výtahem | 9 % | 29 % |
| Domy k bydlení dokončené po roce 1990 | 26 % | 23 % |
| Adresy s vytíženou cyklotrasou do 300 m | 86 % | 89 % |
| Adresy s nízkým radonovým indexem | 80 % | 87 % |
| Adresy mimo poddolované území a sesuvy | 98 % | 99 % |
| Adresy v záplavovém území bez ochrany | 38 % | 0 % |
| Tvrdost vody z kohoutku | 2,62 mmol/l | 2,83 mmol/l |
| Restaurace, obchody a služby na 1 000 obyvatel | 16 | 29 |
| Přírůstek restaurací, obchodů a služeb za rok | +13,3 % | +2,9 % |
| Adresy v zóně placeného stání | 100 % | 100 % |
| Adresy u rušné silnice | 2 % | 8 % |
| Adresy u častých nehod | 7 % | 6 % |
| Byty v domech dokončených za poslední tři roky | 39 | 150 |
| Byty vytápěné dálkovým teplem | 4 % | 37 % |
| Adresy s optikou až do domu | 16 % | 35 % |
Husovice
Čtvrť na severovýchodě Brna u řeky Svitavy, s ulicemi činžovních domů a sídlištěm Lesná hned nad ní. Hodí se tomu, kdo chce byt v činžáku mimo centrum a chce mít řeku a Lesnou kousek od domu.
Královo Pole
Rušná čtvrť podél Palackého třídy s tramvají do centra, vlakovým nádražím Královo Pole a kampusem VUT kolem Technické a Božetěchovy ulice. Hodně studentů, obchodů, restaurací a služeb, k tomu klidnější ulice činžáků a rodinných domů na svazích směrem k Medlánkám a Ponavě. Hodí se tomu, kdo chce mít všechno kolem sebe a blízko k fakultám.
Které vybrat
Podívejte se v tabulce na řádky, na kterých vám záleží nejvíc:
- Studujete: průvodce kde bydlet v Brně jako student.
- Hledáte nižší nájem: první řádek srovnání a průvodce levné bydlení v Brně.
- Máte děti: řádky se školami a hřišti, a spádová škola konkrétní adresy.
- Rozhoduje cena: první řádek srovnání a průvodce kolik stojí nájem v Brně.
Husovice srovnává se Zábrdovicemi průvodce Husovice, nebo Zábrdovice?, Královo Pole se Žabovřeskami průvodce Královo Pole, nebo Žabovřesky?. Než podepíšete smlouvu, prověřte konkrétní byt: dvě adresy ve stejné čtvrti se mohou lišit spádovou školou, cestou na zastávku i tím, jak blízko je hlavní silnice.
Časté otázky
Je lepší bydlet v Husovicích, nebo v Králově Poli?
Záleží na tom, co je pro vás důležité. Tabulka na této stránce ukazuje obě čtvrti vedle sebe podle aktuálních dat: nájem, cestu do centra ve dne i v noci, obchody, restaurace, zeleň, školy a lékaře. Zvýrazněná je u každého řádku lepší hodnota.
Kde je levnější nájem, Husovice, nebo Královo Pole?
Typický nájem bytu 2+kk podle cenové mapy ministerstva financí najdete v prvním řádku srovnání; počítá se živě z posledních dat. Nájmy všech brněnských čtvrtí ukazuje průvodce Kolik stojí nájem v Brně.
