Lesná, nebo Černá Pole?
Dvě sousední čtvrti na severu Brna. Lesná je zelené sídliště ze šedesátých let s lesem za domy, Černá Pole starší zástavba vil a činžáků nad Lužánkami.
Obě čtvrti leží na sever od centra a navazují na sebe. Liší se hlavně zástavbou a tím, jak daleko je to do centra. Tabulka se počítá živě z dat; zvýrazněná je u každého řádku lepší hodnota.
| Lesná | Černá Pole | |
|---|---|---|
| Nájem 2+kk měsíčně | 16 800 Kč | 15 800 Kč |
| Do centra | 24 min | 16 min |
| Z centra v noci | 36 min | 29 min |
| Adres se supermarketem do 500 m | 36 % | 97 % |
| Restaurace a kavárny | 14 | 54 |
| Bary a hospody | 9 | 24 |
| Parky a lesy z rozlohy | 20 % | 12 % |
| K parku | 79 m | 155 m |
| Adres s hřištěm do 500 m | 100 % | 100 % |
| MŠ a ZŠ na 1 000 obyvatel | 0,8 | 0,8 |
| Praktici a lékárny na 1 000 obyvatel | 0,9 | 0,8 |
| Adres se sportovištěm nebo fitness do 500 m | 68 % | 98 % |
| Adres s kinem, divadlem, muzeem nebo knihovnou do 500 m | 21 % | 54 % |
| Adres s psím výběhem do 500 m | 60 % | 30 % |
Lesná
Sídliště ze šedesátých let, stavěné s velkými rozestupy mezi domy, se zelení a stromy mezi bloky. Na sever navazují Soběšické lesy, do centra se jezdí tramvají. Hodí se rodinám a všem, kdo chtějí les na procházky hned za domem.
Černá Pole
Starší čtvrť nad parkem Lužánky: vily na svazích, činžovní domy a Mendelova univerzita u Zemědělské ulice. Do centra je to blízko tramvají i pěšky přes Lužánky. Hodí se tomu, kdo chce bydlet blíž centru, ale v klidnější zástavbě.
Které vybrat
Podívejte se v tabulce na řádky, na kterých vám záleží nejvíc:
- Chcete les za domem: řádky s parky a lesy, a průvodce zelené čtvrti Brna.
- Chcete být rychle v centru: řádky s cestou do centra ve dne i v noci.
- Máte děti: řádky se školami a hřišti, a spádová škola konkrétní adresy.
- Rozhoduje cena: první řádek srovnání a průvodce kolik stojí nájem v Brně.
Než podepíšete smlouvu, prověřte konkrétní byt: dvě adresy ve stejné čtvrti se mohou lišit spádovou školou, cestou na zastávku i tím, jak blízko je hlavní silnice.
Časté otázky
Je lepší bydlet ve čtvrti Lesná, nebo Černá Pole?
Záleží na tom, co je pro vás důležité. Tabulka na této stránce ukazuje obě čtvrti vedle sebe podle aktuálních dat: nájem, cestu do centra ve dne i v noci, obchody, restaurace, zeleň, školy a lékaře. Zvýrazněná je u každého řádku lepší hodnota.
Kde je levnější nájem, Lesná, nebo Černá Pole?
Typický nájem bytu 2+kk podle cenové mapy ministerstva financí najdete v prvním řádku srovnání; počítá se živě z posledních dat. Nájmy všech brněnských čtvrtí ukazuje průvodce Kolik stojí nájem v Brně.