Záplavy v Brně podle adresy

Většina Brna leží nad vodou, u Svratky, Svitavy a menších potoků ale ne. Kde voda při velké povodni dosáhne, které čtvrti to týká nejvíc a jak si ověřit konkrétní dům.

Aktualizováno 12. 11. 2026 · Redakce Městomatu · čísla v textu se počítají živě z dat (nájmy k 9/2026)

Záplavy v Brně podle adresy
Foto: Podroužek, CC BY-SA 4.0

Kde v Brně hrozí povodně

Brnem protékají dvě řeky, Svratka a Svitava, které se na jihu města stékají, a k tomu menší potoky. Záplavové území ukazuje, kam dosáhne stoletá voda: povodeň, která v průměru přijde jednou za sto let, v kterémkoli roce ale klidně i dvakrát po sobě.

V záplavovém území stoleté vody leží 8,1 % brněnských adres (5 024).

Čtvrti s největším podílem adres v záplavovém území

Nejvyšší podíl adres v záplavovém území mají Komárov (99 %), Horní Heršpice (38 %) a Husovice (38 %). Adresy v záplavovém území má 20 brněnských čtvrtí, u většiny z nich jde jen o domy u řeky nebo potoka.

Čtvrti Brna nejvíc ohrožené povodněmi

  1. 99 % adres v záplavovém území Komárov Brno-jih
  2. 38 % adres v záplavovém území Horní Heršpice Brno-jih
  3. 38 % adres v záplavovém území Husovice Brno-sever
  4. 35 % adres v záplavovém území Staré Brno Brno-střed
  5. 29 % adres v záplavovém území Zábrdovice Brno-střed
  6. 22 % adres v záplavovém území Židenice Brno-Židenice
  7. 19 % adres v záplavovém území Trnitá Brno-střed
  8. 18 % adres v záplavovém území Maloměřice Brno-Maloměřice a Obřany
  9. 15 % adres v záplavovém území Starý Lískovec Brno-Starý Lískovec
  10. 15 % adres v záplavovém území Jundrov Brno-Jundrov
Celý žebříček →

Protipovodňová opatření

Podél Svratky a Svitavy se v Brně postupně stavějí protipovodňové zdi, valy a rozšiřují koryta. Mapa záplavového území, ze které vycházíme, ukazuje rozliv stoleté vody; kde už nová ochrana stojí, může být skutečné riziko menší. U konkrétního domu se zeptejte na úřadě městské části, jak je chráněný.

Jak si ověřit konkrétní adresu

U každé brněnské adresy ukazujeme, jestli leží v záplavovém území stoleté vody. Stejný údaj najdete i u každé čtvrti.

Na co se zeptat při koupi nebo pronájmu

  • Patro: v bytě ve vyšším patře se vás povodeň dotkne hlavně přes sklep, výtah a výpadek elektřiny. Přízemí a suterén jsou nejvíc ohrožené.
  • Jak dům dopadl při poslední velké vodě: majitel nebo sousedé to obvykle vědí. Stopy po vodě bývají vidět ve sklepě.
  • Pojištění: v záplavovém území může být pojištění dražší, nebo ho pojišťovna nabídne s výlukou. Zeptejte se dřív, než podepíšete.
  • Spodní voda a sklepy: i mimo záplavové území se vyplatí vědět, jestli dům má zpětné klapky na kanalizaci.

Časté otázky

Kolik brněnských adres leží v záplavovém území?

V záplavovém území stoleté vody je 5 024 adres, tedy 8,1 % všech brněnských adres. Adresy v záplavovém území má 20 brněnských čtvrtí.

Které čtvrti Brna ohrožují povodně nejvíc?

Největší podíl adres v záplavovém území mají čtvrti Komárov (99 %), Horní Heršpice (38 %) a Husovice (38 %).

Jak zjistím, jestli je konkrétní dům v záplavovém území?

Zadejte adresu do Prověřit adresu: u každé brněnské adresy ukazujeme, jestli leží v záplavovém území stoleté vody. Stejný údaj najdete i u každé čtvrti.

Další průvodce

Foto: Norbert Aepli, Switzerland (User:Noebu)

Ovzduší v Brně podle čtvrtí

Kde je v Brně nejméně oxidu dusičitého z dopravy, kde nejvíc a co z toho plyne pro výběr bytu.

Foto: Harold

Bydlení u Brněnské přehrady

Léto u vody, lesy na procházky a zoo za rohem. Čtvrti kolem Brněnské přehrady lákají rodiny i sportovce, liší se ale zástavbou, cestou do centra i tím, co je na místě. Srovnání podle živých dat.

Foto: DaBler

Kde bydlet v Brně

Brno má 48 čtvrtí a každá se hodí pro někoho jiného. Přehled podle ceny nájmu, cesty do centra, zeleně i restaurací, s čísly z aktuálních dat.

Všichni průvodci →