Jablonec nad Nisou – bydlení a nájmy

46 209 obyvatel (2025)

Jablonec nad Nisou má 46 209 obyvatel. Typický nájem bytu 2+kk, 2+1 tu je 12 300 Kč měsíčně, tedy 228 Kč za m², zatímco v Praze 365 Kč za m²: o 38 % méně než v hlavním městě. Čísla pocházejí z cenové mapy nájemného ministerstva financí.

Nájemné

12 300 Kč

typický nájem 2+kk, 2+1 měsíčně · Praha 19 700 Kč

228 Kč/m²

za m² měsíčně · Praha 365 Kč

Všechny velikosti bytů

	Měsíčně	Novostavba
1+kk, 1+1 · 37 m²	9 000 Kč 244 Kč/m²	10 800 Kč 292 Kč/m²
2+kk, 2+1 · 54 m²	12 300 Kč 228 Kč/m²	14 500 Kč 268 Kč/m²
3+kk, 3+1 · 70 m²	14 100 Kč 201 Kč/m²	16 900 Kč 242 Kč/m²
4 a více pokojů · 85 m²	14 800 Kč 174 Kč/m²	17 500 Kč 206 Kč/m²

Jak počítáme a zdroje

Medián katastrálních území města z cenové mapy nájemného. Nájem bez služeb a energií za nezařízený byt starší 5 let.

Zdroj: Ministerstvo financí, cenová mapa nájemného (zákon č. 151/1997 Sb., vyhláška č. 456/2024 Sb.), data do 6/2026.

Nájem, nebo hypotéka? Spočítejte si to na kalkuj.cz →

Školy a školky

V Jablonci nad Nisou: 19 mateřských, 13 základních a 8 středních škol z rejstříku MŠMT.

Mateřské školy 19 Základní školy 13 Střední školy 8

Lékaři a lékárny

V Jablonci nad Nisou: 27 ordinací praktických lékařů, 13 dětských, 27 zubních a 13 lékáren, se smlouvami pojišťoven.

Dětští lékaři (pediatři) Praktičtí lékaři Zubaři Gynekologové Lékárny Obory …

Ulice v Jablonci nad Nisou

Vlastní stránku má 120 ulic: PSČ, nejbližší školy, školky a lékaři.

Podhorská Pražská Horní Finské domky Rychnovská U Nisy Palackého 9. května Liberecká Prosečská 1. máje Arbesova Všechny ulice (120) …

Životní prostředí

Vzduch: NO₂ 10 µg/m³, PM2,5 10,9 µg/m³ (města nad 20 tisíc obvykle NO₂ 12,7) · čistší než ve většině měst.

Radonový index podloží: převážně vysoký, vysoký u 94 % adres (ve městech nad 20 tisíc vysoký u 10 %).

1,9 % adres v rozsahu stoleté povodně (města nad 20 tisíc 5,6 %).

Zdroje: ČHMÚ, průměr let 2020–2024 (mřížka 1 km), Česká geologická služba (radonový index, mapa 1 : 50 000; u konkrétního pozemku rozhoduje měření), VÚV TGM (rozsah stoleté povodně).

Hodnocení obyvatel

Jak se žije v Jablonci nad Nisou? Napište to ostatním: stačí hvězdičky a pár vět, účet nepotřebujete.

Obyvatelé: ČSÚ 130072-25 (Počet obyvatel v obcích, 1. 1. 2025).

Obyvatelé

43,0

průměrný věk

16 %

dětí do 14 let

22 %

lidí nad 65 let

Věkové složení

0–9

11 %

10–19

10 %

20–29

10 %

30–39

13 %

40–49

16 %

50–59

12 %

60–69

12 %

70–79

11 %

80+

4 %

Zdroj: ČSÚ, Sčítání 2021; 44 486 obyvatel s obvyklým pobytem.

Domy a byty

54 %

bytů v domech z let 1946–1990, hlavně paneláky

3 %

bytů v domech postavených nebo opravených po roce 2010

43 %

domácností jsou jednotlivci

Stáří domů a vlastníci

Kdy byly domy postaveny nebo opraveny

do 1945

29 %

1946–1990

54 %

1991–2010

14 %

2011–2021

3 %

Komu patří domy s byty

vlastníci bytů (SVJ)

56 %

soukromá osoba

33 %

bytové družstvo

5 %

obec nebo stát (celý dům)

3 %

firma a jiní

3 %

Zdroj: ČSÚ, Sčítání 2021; 20 357 obydlených bytů. Období výstavby nebo poslední velké rekonstrukce domu. Obecní byty v domech se SVJ patří mezi vlastníky bytů.

Jak se žije v Jablonci nad Nisou podle místních

Napsat hodnocení

Jak ověřujeme hodnocení

Časté otázky

Kolik stojí nájem bytu 2+kk, 2+1 v Jablonci nad Nisou?

Typický nájem bytu 2+kk, 2+1 v Jablonci nad Nisou je 12 300 Kč měsíčně za byt kolem 54 m², tedy 228 Kč za m² bez služeb a energií, podle cenové mapy nájemného ministerstva financí.

Je nájem v Jablonci nad Nisou levnější než v Praze?

Ano. Metr čtvereční typického bytu stojí v Jablonci nad Nisou 228 Kč měsíčně, v Praze 365 Kč, tedy o 38 % méně.

Kolik je škol a školek v Jablonci nad Nisou?

V Jablonci nad Nisou je podle rejstříku MŠMT 19 mateřských škol, 13 základních a 8 středních škol. Seznamy s adresami, kapacitami a mapou najdete na Městomatu.

Kolik je lékařů v Jablonci nad Nisou?

V Jablonci nad Nisou uvádí Národní registr poskytovatelů zdravotních služeb 27 ordinací praktických lékařů pro dospělé, 13 pro děti a dorost, 27 zubních a 11 gynekologických. U každé ukazujeme, se kterými pojišťovnami má smlouvu.

Jaký je průměrný věk obyvatel v Jablonci nad Nisou?

V Jablonci nad Nisou byl při Sčítání 2021 průměrný věk 43,0 let. Dětí do 14 let je 16 %, lidí nad 65 let 22 % z 44 486 obyvatel s obvyklým pobytem (ČSÚ).

Jak staré jsou domy v Jablonci nad Nisou a komu patří?

V Jablonci nad Nisou bylo při Sčítání 2021 20 357 obydlených bytů. Nejvíc, 54 %, je v domech z let 1946–1990, hlavně panelových; v domech postavených nebo opravených po roce 2010 je 3 % bytů. Domy s byty patří z 56 % vlastníkům bytů (SVJ), z 33 % soukromým osobám (hlavně rodinné domy), z 5 % bytovým družstvům a z 3 % obci nebo státu.

Jaké je životní prostředí v Jablonci nad Nisou?

Vzduch: průměrně NO₂ 10 µg/m³ a PM2,5 10,9 µg/m³ (ČHMÚ, průměr let 2020–2024). Radonový index podloží je převážně vysoký, vysoký u 94 % adres. 2 % adres leží v rozsahu stoleté povodně.

Další města s nájmy

Beroun · Blansko · Bohumín · Brandýs nad Labem-Stará Boleslav · Břeclav · Česká Lípa · České Budějovice · Český Těšín · Děčín · Frýdek-Místek · Havířov · Havlíčkův Brod · Hodonín · Hradec Králové · Cheb · Chomutov · Chrudim · Jihlava · Jindřichův Hradec · Karlovy Vary · Karviná · Kladno · Klatovy · Kolín · Kopřivnice · Krnov · Kroměříž · Kutná Hora · Liberec · Litoměřice · Litvínov · Mělník · Mladá Boleslav · Most · Nový Jičín · Olomouc · Opava · Orlová · Pardubice · Písek · Plzeň · Prostějov · Přerov · Příbram · Sokolov · Strakonice · Šumperk · Tábor · Teplice · Trutnov · Třebíč · Třinec · Uherské Hradiště · Ústí nad Labem · Valašské Meziříčí · Vsetín · Vyškov · Zlín · Znojmo · Žďár nad Sázavou

Žebříčky měst nad 20 tisíc obyvatel

Všechna města na Městomatu