Žďár nad Sázavou – bydlení a nájmy

20 404 obyvatel (2025)

Žďár nad Sázavou má 20 404 obyvatel. Typický nájem bytu 2+kk, 2+1 tu je 11 900 Kč měsíčně, tedy 216 Kč za m², zatímco v Praze 365 Kč za m²: o 41 % méně než v hlavním městě. Čísla pocházejí z cenové mapy nájemného ministerstva financí.

V žebříčcích měst: 2. nejvíce praktických lékařů

Nájemné

11 900 Kč

typický nájem 2+kk, 2+1 měsíčně · Praha 20 100 Kč

216 Kč/m²

za m² měsíčně · Praha 365 Kč

Všechny velikosti bytů

	Měsíčně	Novostavba
1+kk, 1+1 · 35 m²	9 800 Kč 281 Kč/m²	11 400 Kč 325 Kč/m²
2+kk, 2+1 · 55 m²	11 900 Kč 216 Kč/m²	13 800 Kč 250 Kč/m²
3+kk, 3+1 · 70 m²	13 900 Kč 198 Kč/m²	16 000 Kč 229 Kč/m²
4 a více pokojů · 86 m²	14 400 Kč 167 Kč/m²	17 700 Kč 206 Kč/m²

Jak počítáme a zdroje

Medián katastrálních území města z cenové mapy nájemného. Nájem bez služeb a energií za nezařízený byt starší 5 let.

Zdroj: Ministerstvo financí, cenová mapa nájemného (zákon č. 151/1997 Sb., vyhláška č. 456/2024 Sb.), data do 6/2026.

Nájem, nebo hypotéka? Spočítejte si to na kalkuj.cz →

Školy a školky

Ve Žďáru nad Sázavou: 1 mateřská, 5 základních a 6 středních škol z rejstříku MŠMT.

Mateřské školy 1 Základní školy 5 Střední školy 6

Lékaři a lékárny

Ve Žďáru nad Sázavou: 17 ordinací praktických lékařů, 5 dětských, 20 zubních a 7 lékáren, se smlouvami pojišťoven.

Dětští lékaři (pediatři) Praktičtí lékaři Zubaři Gynekologové Lékárny Obory …

Ulice ve Žďáru nad Sázavou

Vlastní stránku má 48 ulic: PSČ, nejbližší školy, školky a lékaři.

Okružní Brodská Bezručova Vejmluvova Vysocká Makovského Luční Nádražní Palachova Revoluční Polní Jamská Všechny ulice (48) …

Životní prostředí

Vzduch: NO₂ 9,1 µg/m³, PM2,5 10,1 µg/m³ (města nad 20 tisíc obvykle NO₂ 12,7) · čistší než ve většině měst.

Radonový index podloží: převážně střední, vysoký u 1 % adres (ve městech nad 20 tisíc vysoký u 10 %).

0,3 % adres v rozsahu stoleté povodně (města nad 20 tisíc 5,6 %).

Zdroje: ČHMÚ, průměr let 2020–2024 (mřížka 1 km), Česká geologická služba (radonový index, mapa 1 : 50 000; u konkrétního pozemku rozhoduje měření), VÚV TGM (rozsah stoleté povodně).

Hodnocení obyvatel

Jak se žije ve Žďáru nad Sázavou? Napište to ostatním: stačí hvězdičky a pár vět, účet nepotřebujete.

Obyvatelé: ČSÚ 130072-25 (Počet obyvatel v obcích, 1. 1. 2025).

Obyvatelé

44,9

průměrný věk

14 %

dětí do 14 let

23 %

lidí nad 65 let

Věkové složení

0–9

10 %

10–19

9 %

20–29

10 %

30–39

12 %

40–49

15 %

50–59

14 %

60–69

14 %

70–79

10 %

80+

6 %

Zdroj: ČSÚ, Sčítání 2021; 20 124 obyvatel s obvyklým pobytem.

Domy a byty

76 %

bytů v domech z let 1946–1990, hlavně paneláky

4 %

bytů v domech postavených nebo opravených po roce 2010

38 %

domácností jsou jednotlivci

Stáří domů a vlastníci

Kdy byly domy postaveny nebo opraveny

do 1945

2 %

1946–1990

76 %

1991–2010

18 %

2011–2021

4 %

Komu patří domy s byty

vlastníci bytů (SVJ)

68 %

soukromá osoba

22 %

bytové družstvo

4 %

obec nebo stát (celý dům)

4 %

firma a jiní

1 %

Zdroj: ČSÚ, Sčítání 2021; 8 816 obydlených bytů. Období výstavby nebo poslední velké rekonstrukce domu. Obecní byty v domech se SVJ patří mezi vlastníky bytů.

Jak se žije ve Žďáru nad Sázavou podle místních

Napsat hodnocení

Jak ověřujeme hodnocení

Časté otázky

Kolik stojí nájem bytu 2+kk, 2+1 ve Žďáru nad Sázavou?

Typický nájem bytu 2+kk, 2+1 ve Žďáru nad Sázavou je 11 900 Kč měsíčně za byt kolem 55 m², tedy 216 Kč za m² bez služeb a energií, podle cenové mapy nájemného ministerstva financí.

Je nájem ve Žďáru nad Sázavou levnější než v Praze?

Ano. Metr čtvereční typického bytu stojí ve Žďáru nad Sázavou 216 Kč měsíčně, v Praze 365 Kč, tedy o 41 % méně.

Kolik je škol a školek ve Žďáru nad Sázavou?

Ve Žďáru nad Sázavou je podle rejstříku MŠMT 1 mateřská škola, 5 základních a 6 středních škol. Seznamy s adresami, kapacitami a mapou najdete na Městomatu.

Kolik je lékařů ve Žďáru nad Sázavou?

Ve Žďáru nad Sázavou uvádí Národní registr poskytovatelů zdravotních služeb 17 ordinací praktických lékařů pro dospělé, 5 pro děti a dorost, 20 zubních a 4 gynekologických. U každé ukazujeme, se kterými pojišťovnami má smlouvu.

Jaký je průměrný věk obyvatel ve Žďáru nad Sázavou?

Ve Žďáru nad Sázavou byl při Sčítání 2021 průměrný věk 44,9 let. Dětí do 14 let je 14 %, lidí nad 65 let 23 % z 20 124 obyvatel s obvyklým pobytem (ČSÚ).

Jak staré jsou domy ve Žďáru nad Sázavou a komu patří?

Ve Žďáru nad Sázavou bylo při Sčítání 2021 8 816 obydlených bytů. Nejvíc, 76 %, je v domech z let 1946–1990, hlavně panelových; v domech postavených nebo opravených po roce 2010 je 4 % bytů. Domy s byty patří z 68 % vlastníkům bytů (SVJ), z 22 % soukromým osobám (hlavně rodinné domy), z 4 % bytovým družstvům a z 4 % obci nebo státu.

Jaké je životní prostředí ve Žďáru nad Sázavou?

Vzduch: průměrně NO₂ 9,1 µg/m³ a PM2,5 10,1 µg/m³ (ČHMÚ, průměr let 2020–2024). Radonový index podloží je převážně střední, vysoký u 1 % adres. 0 % adres leží v rozsahu stoleté povodně.

Další města s nájmy

Beroun · Blansko · Bohumín · Brandýs nad Labem-Stará Boleslav · Břeclav · Česká Lípa · České Budějovice · Český Těšín · Děčín · Frýdek-Místek · Havířov · Havlíčkův Brod · Hodonín · Hradec Králové · Cheb · Chomutov · Chrudim · Jablonec nad Nisou · Jihlava · Jindřichův Hradec · Karlovy Vary · Karviná · Kladno · Klatovy · Kolín · Kopřivnice · Krnov · Kroměříž · Kutná Hora · Liberec · Litoměřice · Litvínov · Mělník · Mladá Boleslav · Most · Nový Jičín · Olomouc · Opava · Orlová · Pardubice · Písek · Plzeň · Prostějov · Přerov · Příbram · Sokolov · Strakonice · Šumperk · Tábor · Teplice · Trutnov · Třebíč · Třinec · Uherské Hradiště · Ústí nad Labem · Valašské Meziříčí · Vsetín · Vyškov · Zlín · Znojmo

Žebříčky měst nad 20 tisíc obyvatel

Všechna města na Městomatu