Poddolování a sesuvy v Ostravě
Staré důlní chodby a sesuvy půdy nejsou vidět, ale mohou poškodit dům. Které čtvrti Ostravy stojí na stabilním podloží, kde je poddolované území nebo svahová deformace a co z toho plyne.
Co mapujeme
Česká geologická služba vede dva registry, které se týkají podloží domu: poddolovaná území, kde se v minulosti těžilo, a svahové deformace, tedy sesuvy a jiné pohyby svahu, aktivní i uklidněné. U každé adresy zjišťujeme, jestli leží v některém z nich, a za čtvrť počítáme podíl adres mimo obojí, tedy na stabilním podloží.
Proč je Ostrava poddolovaná
Pod velkou částí Ostravy se po dvě století těžilo černé uhlí. Těžba ve městě skončila v devadesátých letech, staré chodby a jámy ale pod povrchem zůstaly, a proto je poddolované území velké hlavně v centru a ve starších čtvrtích kolem bývalých dolů. Dnešní domy na poddolovaném území stojí běžně a většinou bez potíží; u starších staveb a u stavby nového domu je ale dobré vědět, co je pod nimi.
Čtvrti s nejstabilnějším podložím
Čtvrti Ostravy na stabilním podloží
- 100 % adres na stabilním podloží Dubina Ostrava-Jih
- 100 % adres na stabilním podloží Krásné Pole Krásné Pole
- 100 % adres na stabilním podloží Výškovice Ostrava-Jih
- 100 % adres na stabilním podloží Polanka nad Odrou Polanka nad Odrou
- 100 % adres na stabilním podloží Stará Bělá Stará Bělá
- 99 % adres na stabilním podloží Poruba Poruba
- 92 % adres na stabilním podloží Hrabová Hrabová
- 90 % adres na stabilním podloží Bělský Les Ostrava-Jih
- 74 % adres na stabilním podloží Radvanice Radvanice a Bartovice
- 65 % adres na stabilním podloží Zábřeh Ostrava-Jih
Kde je poddolování nebo sesuvů nejvíc
Nejvíc adres na poddolovaném území nebo sesuvu
- 0 % adres na stabilním podloží Vítkovice Vítkovice
- 0 % adres na stabilním podloží Slezská Ostrava Slezská Ostrava
- 0 % adres na stabilním podloží Muglinov Slezská Ostrava
- 0 % adres na stabilním podloží Moravská Ostrava Moravská Ostrava a Přívoz
- 0 % adres na stabilním podloží Mariánské Hory Mariánské Hory a Hulváky
Mapy mají měřítko pro okolí, ne pro jednotlivý pozemek. Čtvrť nebo adresa na poddolovaném území neznamená, že dům je v ohrožení: rozhoduje, jak hluboko a kdy se těžilo, a jak je dům postavený. U každé čtvrti najdete podrobný údaj v sekci o bydlení.
Na co se ptát před koupí
- Stavební úřad: jaká omezení pro pozemek platí, jestli je v poddolovaném území nebo na svahové deformaci a co by chtěl úřad k přístavbě nebo nové stavbě.
- Stav domu: trhliny ve zdech, šikmé podlahy, dveře a okna, která drhnou. Mohou mít víc příčin, u domu na poddolovaném území nebo na svahu ale zbystřete.
- Pojištění: zeptejte se, jestli pojišťovna kryje škody z poddolování a sesuvu a za jakých podmínek.
- Nový dům: na poddolovaném území i na svahu počítejte s inženýrsko-geologickým průzkumem a podle něj s pevnějšími základy.
Časté otázky
Které čtvrti Ostravy mají nejstabilnější podloží?
Pořadí na této stránce řadí čtvrti podle podílu adres mimo poddolované území a svahové deformace, podle map České geologické služby. Nahoře jsou čtvrti, kde na stabilním podloží leží všechny nebo skoro všechny adresy.
Co znamená poddolované území?
Místo, pod kterým se v minulosti těžilo a zůstaly tam staré chodby, jámy nebo šachty. Povrch se nad nimi může propadnout nebo pomalu sedat, proto stavební úřad u stavby na poddolovaném území chce posudek.
Můžu koupit dům na poddolovaném území nebo na sesuvu?
Ano, na poddolovaném území i na uklidněných svahových deformacích stojí mnoho domů bez potíží. Před koupí se ale zeptejte na stavebním úřadě, jaké omezení pro pozemek platí, a u staršího domu se podívejte po trhlinách ve zdech a na podlahách.
