Підроблені території і зсуви в Остраві
Старі шахтні штольні і зсуви ґрунту не видно, але вони можуть пошкодити будинок. Які райони Острави стоять на стабільному ґрунті, де є підроблена територія чи схилова деформація і що з цього випливає.
Що ми картуємо
Чеська геологічна служба веде два реєстри, які стосуються ґрунту під будинком: підроблені території, де в минулому видобували копалини, і схилові деформації, тобто зсуви та інші рухи схилів, активні чи стабілізовані. Для кожної адреси ми перевіряємо, чи лежить вона в одному з них, а для району рахуємо частку адрес поза обома, на стабільному ґрунті.
Чому Острава підроблена
Під великою частиною Острави два століття видобували кам’яне вугілля. Видобуток у місті закінчився в 1990-х роках, але старі штольні й шахти залишилися під землею, тому підроблена територія велика передусім у центрі і в старіших районах довкола колишніх шахт. Будинки на підробленій території сьогодні звичайні і здебільшого без проблем; проте для старших будівель і для будівництва нового будинку варто знати, що під ними.
Райони з найстабільнішим ґрунтом
Райони Острави на стабільному підґрунті
- 100 % адрес на стабільному підґрунті Dubina Ostrava-Jih
- 100 % адрес на стабільному підґрунті Krásné Pole Krásné Pole
- 100 % адрес на стабільному підґрунті Výškovice Ostrava-Jih
- 100 % адрес на стабільному підґрунті Polanka nad Odrou Polanka nad Odrou
- 100 % адрес на стабільному підґрунті Stará Bělá Stará Bělá
- 99 % адрес на стабільному підґрунті Poruba Poruba
- 92 % адрес на стабільному підґрунті Hrabová Hrabová
- 90 % адрес на стабільному підґрунті Bělský Les Ostrava-Jih
- 74 % адрес на стабільному підґрунті Radvanice Radvanice a Bartovice
- 65 % адрес на стабільному підґрунті Zábřeh Ostrava-Jih
Де підроблених територій чи зсувів найбільше
Найбільше адрес на підробленій території або зсуві
- 0 % адрес на стабільному підґрунті Vítkovice Vítkovice
- 0 % адрес на стабільному підґрунті Slezská Ostrava Slezská Ostrava
- 0 % адрес на стабільному підґрунті Muglinov Slezská Ostrava
- 0 % адрес на стабільному підґрунті Moravská Ostrava Moravská Ostrava a Přívoz
- 0 % адрес на стабільному підґрунті Mariánské Hory Mariánské Hory a Hulváky
Карти мають масштаб для околиць, а не для окремої ділянки. Район чи адреса на підробленій території не означає, що будинок під загрозою: вирішує, наскільки глибоко і коли видобували і як збудований будинок. Для кожного району детальний показник є в розділі про житло.
Що питати перед купівлею
- Будівельне управління: які обмеження діють для ділянки, чи лежить вона на підробленій території чи на схиловій деформації і що управління вимагатиме для прибудови чи нового будинку.
- Стан будинку: тріщини в стінах, похилі підлоги, двері й вікна, що заїдають. Причин може бути багато, але на підробленій території чи на схилі придивіться уважніше.
- Страхування: запитайте, чи страховик покриває збитки від підробки і зсувів і на яких умовах.
- Новий будинок: на підробленій території і на схилі розраховуйте на інженерно-геологічне обстеження і, залежно від нього, міцніший фундамент.
Часті запитання
Які райони Острави мають найстабільніший ґрунт?
Рейтинг на цій сторінці впорядковує райони за часткою адрес поза підробленими територіями і схиловими деформаціями, за картами Чеської геологічної служби. Угорі райони, де на стабільному ґрунті лежать усі чи майже всі адреси.
Що означає підроблена територія?
Місце, під яким у минулому видобували корисні копалини і залишилися старі штольні, ями чи шахти. Поверхня над ними може провалитися або повільно осідати, тому будівельне управління для будівництва на підробленій території вимагає експертизу.
Чи можна купити будинок на підробленій території чи на зсуві?
Так, на підробленій території і на стабілізованих схилових деформаціях стоїть багато будинків без проблем. Проте перед купівлею запитайте в будівельному управлінні, які обмеження діють для ділянки, а в старшому будинку пошукайте тріщини в стінах і на підлогах.
