Slezská Ostrava, nebo Přívoz?
Dvě čtvrti hned vedle centra Ostravy. Slezská Ostrava za řekou Ostravicí s hradem, haldou Ema a volnější zástavbou, Přívoz na severu s hlavním nádražím a pravidelnou sítí ulic.
Slezská Ostrava leží na východ od centra, za řekou Ostravicí, Přívoz na sever od něj. Z obou je do centra kousek, každá ale nabízí jiné bydlení. Tabulka se počítá živě z dat; zvýrazněná je u každého řádku lepší hodnota.
| Slezská Ostrava | Přívoz | |
|---|---|---|
| Nájem 2+kk měsíčně | 11 300 Kč | 10 900 Kč |
| Do centra | 20 min | 21 min |
| Z centra v noci | 40 min | 33 min |
| Adres se supermarketem do 500 m | 21 % | 58 % |
| Restaurace a kavárny | 9 | 4 |
| Bary a hospody | 3 | 1 |
| Parky a lesy z rozlohy | 45 % | 18 % |
| K parku | 69 m | 201 m |
| Hlučné adresy (Lden) | 57 % | 96 % |
| Hlučné adresy v noci | 61 % | 99 % |
| Teplota povrchu v létě oproti průměru města | -1,2 °C | +3,2 °C |
| Podíl stromů a keřů na ploše | 48 % | 20 % |
| Adres s hřištěm do 500 m | 70 % | 48 % |
| MŠ a ZŠ na 1 000 obyvatel | 1,0 | 2,3 |
| Praktici a lékárny na 1 000 obyvatel | 0,9 | 0,8 |
| Adres se sportovištěm nebo fitness do 500 m | 21 % | 20 % |
| Adres s kinem, divadlem, muzeem nebo knihovnou do 500 m | 17 % | 48 % |
| Adres s psím výběhem do 500 m | 0 % | 0 % |
| Bytové domy s výtahem | 10 % | 10 % |
| Domy k bydlení dokončené po roce 1990 | 27 % | 17 % |
| Adresy s nízkým radonovým indexem | 49 % | 100 % |
| Adresy mimo poddolované území a sesuvy | 0 % | 0 % |
| Adresy v záplavovém území bez ochrany | 0 % | 1 % |
| Restaurace, obchody a služby na 1 000 obyvatel | 15 | 31 |
| Přírůstek restaurací, obchodů a služeb za rok | +9,3 % | -3,2 % |
| Adresy u častých nehod | 0 % | 7 % |
| Byty v domech dokončených za poslední tři roky | 142 | 30 |
| Byty vytápěné dálkovým teplem | 23 % | 32 % |
| Adresy s optikou až do domu | 21 % | 8 % |
Slezská Ostrava
Čtvrť za řekou Ostravicí se Slezskoostravským hradem a haldou Ema, ze které je vidět na celé město. Zástavba je volnější, se staršími domy, bývalými hornickými koloniemi a hodně zeleně, a centrum je hned přes řeku. Hodí se tomu, kdo chce bydlet blízko centra, ale v klidnějším a zelenějším prostředí.
Přívoz
Čtvrť severně od centra s hlavním nádražím. Ulice tu tvoří pravidelnou síť s činžovními domy z přelomu 19. a 20. století. Hodí se tomu, kdo hodně jezdí vlakem a chce mít centrum na dosah tramvají.
Které vybrat
Podívejte se v tabulce na řádky, na kterých vám záleží nejvíc:
- Chcete zeleň za domem: řádky s parky a lesy, a průvodce zelené čtvrti Ostravy.
- Chcete klid: průvodce klidné bydlení v Ostravě s pořadím čtvrtí podle hluku.
- Máte děti: řádky se školami a hřišti, a spádová škola konkrétní adresy.
- Rozhoduje cena: první řádek srovnání a průvodce kolik stojí nájem v Ostravě.
Další čtvrti kolem centra vedle sebe ukazuje průvodce bydlení v centru Ostravy. Než podepíšete smlouvu, prověřte konkrétní byt: i v jedné čtvrti se ulice hodně liší stavem domů, hlukem a cestou na zastávku.
Časté otázky
Je lepší bydlet ve Slezské Ostravě, nebo v Přívoze?
Záleží na tom, co je pro vás důležité. Tabulka na této stránce ukazuje obě čtvrti vedle sebe podle aktuálních dat: nájem, cestu do centra ve dne i v noci, obchody, restaurace, zeleň, školy a lékaře. Zvýrazněná je u každého řádku lepší hodnota.
Kde je levnější nájem, Slezská Ostrava, nebo Přívoz?
Typický nájem bytu 2+kk podle cenové mapy ministerstva financí najdete v prvním řádku srovnání; počítá se živě z posledních dat. Nájmy všech ostravských čtvrtí ukazuje průvodce Kolik stojí nájem v Ostravě.
