Vítkovice, nebo Zábřeh?
Dva sousedé jižně od centra Ostravy. Vítkovice vyrostly kolem železáren a mají cihlové kolonie a Dolní oblast, Zábřeh je čtvrť sídlišť obvodu Ostrava-Jih s Bělským lesem na dosah.
Obě čtvrti spolu sousedí jižně od centra Ostravy. Liší se hlavně zástavbou: starší cihlové domy a kolonie proti panelovým sídlištím. Tabulka se počítá živě z dat; zvýrazněná je u každého řádku lepší hodnota.
| Vítkovice | Zábřeh | |
|---|---|---|
| Nájem 2+kk měsíčně | 10 000 Kč | 11 500 Kč |
| Do centra | 13 min | 21 min |
| Z centra v noci | 35 min | 35 min |
| Adres se supermarketem do 500 m | 18 % | 55 % |
| Restaurace a kavárny | 11 | 20 |
| Bary a hospody | 1 | 10 |
| Parky a lesy z rozlohy | 8 % | 15 % |
| K parku | 217 m | 205 m |
| Hlučné adresy (Lden) | 86 % | 72 % |
| Hlučné adresy v noci | 93 % | 81 % |
| Teplota povrchu v létě oproti průměru města | +6,3 °C | +3,5 °C |
| Podíl stromů a keřů na ploše | 11 % | 24 % |
| Adres s hřištěm do 500 m | 46 % | 89 % |
| MŠ a ZŠ na 1 000 obyvatel | 0,9 | 0,5 |
| Praktici a lékárny na 1 000 obyvatel | 1,7 | 0,5 |
| Adres se sportovištěm nebo fitness do 500 m | 16 % | 31 % |
| Adres s kinem, divadlem, muzeem nebo knihovnou do 500 m | 34 % | 17 % |
| Adres s psím výběhem do 500 m | 34 % | 0 % |
| Bytové domy s výtahem | 3 % | 22 % |
| Domy k bydlení dokončené po roce 1990 | 26 % | 9 % |
| Adresy s nízkým radonovým indexem | 100 % | 100 % |
| Adresy mimo poddolované území a sesuvy | 0 % | 65 % |
| Adresy v záplavovém území bez ochrany | 0 % | 0 % |
| Restaurace, obchody a služby na 1 000 obyvatel | 24 | 15 |
| Přírůstek restaurací, obchodů a služeb za rok | +3,4 % | +4,1 % |
| Adresy u častých nehod | 4 % | 5 % |
| Byty v domech dokončených za poslední tři roky | 65 | 7 |
| Byty vytápěné dálkovým teplem | 27 % | 81 % |
| Adresy s optikou až do domu | 2 % | 51 % |
Vítkovice
Čtvrť, která vyrostla kolem vítkovických železáren. Dělnické kolonie z červených cihel, radnice na Mírovém náměstí a Dolní oblast Vítkovic, kde se z bývalých vysokých pecí stalo místo koncertů a výstav. Je tu Vítkovická nemocnice a lékařská fakulta Ostravské univerzity. Hodí se tomu, koho láká industriální atmosféra a blízko do centra.
Zábřeh
Čtvrť obvodu Ostrava-Jih se starým jádrem bývalé obce a sídlišti, které vyrostly kolem něj. Leží blíž centru a Vítkovicím, stojí tu Ostravar Aréna a na jihu navazuje Bělský les. Hodí se tomu, kdo chce sídliště s lesem na dosah a kratší cestu do centra.
Které vybrat
Podívejte se v tabulce na řádky, na kterých vám záleží nejvíc:
- Chcete byt na sídlišti: průvodce sídliště v Ostravě.
- Chcete zeleň u domu: řádek s parky a lesy a průvodce zelené čtvrti Ostravy.
- Máte děti: řádky se školami a hřišti, a spádová škola konkrétní adresy.
- Rozhoduje cena: první řádek srovnání a průvodce kolik stojí nájem v Ostravě.
Vítkovice srovnává s Mariánskými Horami průvodce Vítkovice, nebo Mariánské Hory?, Zábřeh s Porubou průvodce Poruba, nebo Zábřeh?. Než podepíšete smlouvu, prověřte konkrétní byt: dvě adresy ve stejné čtvrti se mohou lišit spádovou školou, cestou na zastávku i tím, jak blízko je hlavní silnice.
Časté otázky
Je lepší bydlet ve Vítkovicích, nebo v Zábřehu?
Záleží na tom, co je pro vás důležité. Tabulka na této stránce ukazuje obě čtvrti vedle sebe podle aktuálních dat: nájem, cestu do centra ve dne i v noci, obchody, restaurace, zeleň, školy a lékaře. Zvýrazněná je u každého řádku lepší hodnota.
Kde je levnější nájem, Vítkovice, nebo Zábřeh?
Typický nájem bytu 2+kk podle cenové mapy ministerstva financí najdete v prvním řádku srovnání; počítá se živě z posledních dat. Nájmy všech ostravských čtvrtí ukazuje průvodce Kolik stojí nájem v Ostravě.
