Modřany: bydlení a nájem
Modřany: kolik stojí nájem a byt, jaké tu jsou domy, ulice čtvrti a co vyřídit při stěhování.
Nájemné
Zatím žádná odpověď. Medián ukážeme od 5, aby nešlo poznat jednotlivé nájmy.
Bydlíte tu v nájmu? Kolik platíte?Zatím žádná odpověď. Medián ceny za m² ukážeme od 5, aby nešlo poznat jednotlivé byty.
Koupili jste tu byt? Kolik stál?Všechny velikosti bytů
| Měsíčně | Novostavba | |
|---|---|---|
| 1+kk, 1+1 · 35 m² |
15 100 Kč
430 Kč/m²
|
16 800 Kč
480 Kč/m²
|
| 2+kk, 2+1 · 53 m² |
19 100 Kč
360 Kč/m²
|
21 300 Kč
402 Kč/m²
|
| 3+kk, 3+1 · 71 m² |
21 900 Kč
309 Kč/m²
|
24 500 Kč
345 Kč/m²
|
| 4 a více pokojů · 88 m² |
26 800 Kč
304 Kč/m²
|
29 800 Kč
339 Kč/m²
|
Jak počítáme
Nájem bez služeb a energií za nezařízený byt starší 5 let v dobrém stavu, bez balkonu a parkování, podle nabídek k pronájmu. Měsíčně = cena za m² × obvyklá výměra pronajímaných bytů v Praze. Skutečné nájmy se liší podle stavu, vybavení a patra.
Data do 6/2026.
Nájem, nebo hypotéka? Spočítejte si to na kalkuj.cz →
Aktuální nabídky: byty k pronájmu v Praze 12 · k prodeji (Sreality)
Přidat údaj
Pomozte těm, kdo se sem chystají:
Bydlíte tu v nájmu? Kolik platíte?
Koupili jste tu byt? Kolik stál?
Domy
Bytových domů 372, rodinných a dalších domů k bydlení 1 893
Kdy byly domy postaveny
Každý dům počítáme jednou; u starších domů je často zapsané jen období dokončení.
Stěhujete se do čtvrti Modřany?
Co vyřídit před podpisem smlouvy a po nastěhování:
Ulice ve čtvrti (72)
Chuchelská · K dolům · Na Havránce · K Vltavě · Dolnocholupická · Mezihorská · Urbánkova · Klostermannova · Lysinská · Rozvodova · Barunčina · Na Blanseku · Kolářova · Komořanská · Nad Rážákem · Převoznická · Vojtova · K Orionce · Písková · Hornocholupická · Na Cikorce · Hubičkova · Darwinova · Karasova · Nečova · Pertoldova · Ke Spofě · Pod sady · Revoluce · Levského · Nad Belárií · Pleštilova · Platónova · Voborského · Do čtvrti · Herrmannova · Horkého · K otočce · K vyhlídce · Emlerova · Lehárova · Mezi vodami · U jizby · U Šumavěnky · Bojovská · Dostálova · Nad vinicí · Provázkova · Hrubínova · Krouzova · Lešetínská · Andělova · Ke schodům · Na Komořsku · Pacholíkova · Pekárkova · Do koutů · Hájenská · Hoblířská · Malá Tyršovka · Pejevové · Pod vinicí · Soukalova · Šumavského · Daškova · Ke zvonici · Klášterského · K Vystrkovu · Na Cimbále · Pod lomem · Modřanská · Okružní
Časté otázky
Kolik stojí nájem ve čtvrti Modřany?
Byt 2+kk tu typicky stojí 19 100 Kč měsíčně bez služeb, podle cenové mapy nájemného ministerstva financí. Medián čtvrtí ve městě je 19 000 Kč.
Jaké domy jsou ve čtvrti Modřany?
Ve čtvrti Modřany je 372 bytových domů a 1 893 rodinných a dalších domů k bydlení. Nejvíc z nich je z období 1946–1990: 34 % (ve městě 27 %). Panelových je 56 % bytových domů (ve městě 21 %). Výtah má 61 % bytových domů (ve městě 47 %).
← Zpět na přehled čtvrti Modřany