Záběhlice: bydlení a nájem
Záběhlice: kolik stojí nájem a byt, jaké tu jsou domy, ulice čtvrti a co vyřídit při stěhování.
Nájemné
Zatím žádná odpověď. Medián ukážeme od 5, aby nešlo poznat jednotlivé nájmy.
Bydlíte tu v nájmu? Kolik platíte?Zatím žádná odpověď. Medián ceny za m² ukážeme od 5, aby nešlo poznat jednotlivé byty.
Koupili jste tu byt? Kolik stál?Všechny velikosti bytů
| Měsíčně | Novostavba | |
|---|---|---|
| 1+kk, 1+1 · 35 m² |
14 000 Kč
400 Kč/m²
|
14 600 Kč
418 Kč/m²
|
| 2+kk, 2+1 · 53 m² |
17 800 Kč
336 Kč/m²
|
18 600 Kč
351 Kč/m²
|
| 3+kk, 3+1 · 71 m² |
21 300 Kč
300 Kč/m²
|
22 300 Kč
314 Kč/m²
|
| 4 a více pokojů · 88 m² |
25 400 Kč
289 Kč/m²
|
26 600 Kč
302 Kč/m²
|
Jak počítáme
Nájem bez služeb a energií za nezařízený byt starší 5 let v dobrém stavu, bez balkonu a parkování, podle nabídek k pronájmu. Měsíčně = cena za m² × obvyklá výměra pronajímaných bytů v Praze. Skutečné nájmy se liší podle stavu, vybavení a patra.
Data do 6/2026.
Nájem, nebo hypotéka? Spočítejte si to na kalkuj.cz →
Aktuální nabídky: byty k pronájmu v Praze 4 · k prodeji (Sreality)
Přidat údaj
Pomozte těm, kdo se sem chystají:
Bydlíte tu v nájmu? Kolik platíte?
Koupili jste tu byt? Kolik stál?
Domy
Bytových domů 413, rodinných a dalších domů k bydlení 2 293
Kdy byly domy postaveny
Každý dům počítáme jednou; u starších domů je často zapsané jen období dokončení.
Stěhujete se do čtvrti Záběhlice?
Co vyřídit před podpisem smlouvy a po nastěhování:
Ulice ve čtvrti (78)
Hlavní · Záběhlická · Jahodová · Jabloňová · Roztylské sady · Severovýchodní II · Podléšková · Karafiátová · Pivoňková · Severozápadní V · Na vinobraní · Jasmínová · Jihovýchodní III · Severovýchodní VI · Severozápadní IV · Práčská · Hlohová · Ke skalkám · Jihovýchodní IV · Boční I · Kosatcová · Pomněnková · Roztylské náměstí · Severozápadní III · Jihozápadní IV · Jižní III · Chrpová · Severovýchodní IV · Jihovýchodní I · Choceradská · Jihozápadní III · Macešková · Fialková · Severovýchodní I · Severní III · Jesenická · Malinová · Slunečnicová · Jižní II · U záběhlického zámku · Jihozápadní V · Ostružinová · Šafránová · Severní I · Severní II · Jižní VII · Jihozápadní II · Na Chodovci · Petrklíčová · Průhonická · Severozápadní II · Dolní Chaloupky · Jiřinková · Severní IV · Želivecká · Boční II · Bělčická · Hrusická · Jihovýchodní II · Jižní náměstí · náměstí Mezi zahrádkami · U mlýna · Púchovská · Sněženková · Střemchová · Horní Chaloupky · Hvozdíková · Kopretinová · Pampelišková · Severovýchodní V · V korytech · Severní VI · Severozápadní VI · Svojšovická · Švehlova · Klapálkova · Strašnická · Pražská
Časté otázky
Kolik stojí nájem ve čtvrti Záběhlice?
Byt 2+kk tu typicky stojí 17 800 Kč měsíčně bez služeb, podle cenové mapy nájemného ministerstva financí. Medián čtvrtí ve městě je 19 000 Kč.
Jaké domy jsou ve čtvrti Záběhlice?
Ve čtvrti Záběhlice je 413 bytových domů a 2 293 rodinných a dalších domů k bydlení. Nejvíc z nich je z období 1920–1945: 62 % (ve městě 27 %). Panelových je 41 % bytových domů (ve městě 21 %). Výtah má 64 % bytových domů (ve městě 47 %).
← Zpět na přehled čtvrti Záběhlice