Praha 3

Оцінити

Поки без відгуків · оцініть першими

4 286 адрес

Дані оновлено 26. 10. 2026

19 900 Kč

типова оренда 2+kk, 2+1 на місяць

Близько середнього Прага 19 300 Kč

15 хв

громадським транспортом до центру з більшості адрес

До центру швидше Прага 27 хв

38 %

адрес мають удень шум понад 60 дБ

Гучніше за середнє Прага 25 %

Райони: Žižkov Vinohrady

Найкраще виходить: Сім’ї з дітьми Žižkov · Молодь і студенти Vinohrady · Без авто Vinohrady · Люди старшого віку Žižkov · Із собакою Žižkov · Спокій і природа Žižkov

Прага 3 — це передусім Žižkov із телевежею, пагорбом Vítkov та Олшанськими цвинтарями (Olšanské hřbitovy), а також частина Vinohrady і Strašnice. Тут живе 82 822 мешканців, переважно у старших прибуткових будинках, а Žižkov славиться своїми пивницями. До центру 15 хвилин трамваєм, квартира 2+kk коштує близько 19 900 Kč, приблизно середнє по Празі.

Мешканці

82 822

мешканців на кінець 2025 року

+14,2 %

зміна з 2015 року (Прага 11,0 %)

41,0

середній вік (Прага 42,0)

Віковий склад та інші дані

13 %

дітей до 14 років (Прага 15 %)

16 %

людей старших за 65 років (Прага 18 %)

8,4

народжених на 1 000 мешканців (Прага 7,8)

Віковий склад

0–9

9 %

10–19

9 %

20–29

13 %

30–39

18 %

40–49

17 %

50–59

12 %

60–69

9 %

70–79

8 %

80+

4 %

Praha 3 Прага загалом

Джерело: Чеське статистичне управління, стан на 31. 12. 2025.

Будинки та квартири

65 %

квартир у будинках, збудованих до 1946 року (Прага 31 %)

5 %

квартир у будинках, збудованих або відремонтованих після 2010 року (Прага 8 %)

56 %

домогосподарств складаються з однієї особи (Прага 47 %)

Вік будинків і власники

Коли будинки збудовано або відремонтовано

до 1945

65 %

1946–1990

21 %

1991–2010

9 %

2011–2021

5 %

Кому належать будинки з квартирами

власники квартир (SVJ)

61 %

приватна особа

24 %

житловий кооператив

5 %

громада або держава (увесь будинок)

2 %

фірма та інші

7 %

Praha 3 Прага загалом

Джерело: ČSÚ, Перепис 2021; 40 535 заселених квартир. Період будівництва або останньої великої реконструкції будинку. Муніципальні квартири в будинках із SVJ зараховано до власників квартир.

Оренда

19 900 Kč

типова оренда 2+kk, 2+1 на місяць · Прага 19 300 Kč

375 Kč/m²

за м² на місяць · Прага 365 Kč

Усі розміри квартир

	На місяць	Новобудова
1+kk, 1+1 · 35 m²	15 600 Kč 447 Kč/m²	20 700 Kč 592 Kč/m²
2+kk, 2+1 · 53 m²	19 900 Kč 375 Kč/m²	26 300 Kč 496 Kč/m²
3+kk, 3+1 · 71 m²	24 800 Kč 349 Kč/m²	32 800 Kč 462 Kč/m²
4 і більше кімнат · 88 m²	31 100 Kč 353 Kč/m²	41 000 Kč 466 Kč/m²

Як ми рахуємо та джерела

Середнє районів міської частини, зважене за кількістю їхніх адрес у ній. Оренда без послуг і енергії за немебльовану квартиру старшу за 5 років у доброму стані, за пропозиціями оренди. На місяць = ціна за м² × звичайна площа орендованих квартир у Празі.

Джерело: Міністерство фінансів, цінова мапа оренди (закон № 151/1997 Sb., постанова № 456/2024 Sb.), дані до 6/2026.

Оренда чи іпотека? Порахуйте на kalkuj.cz →

Актуальні пропозиції: квартири в оренду у Празі 3 · на продаж (Sreality)

Транспорт

До центру (Můstek) у будній день уранці

15 хв з більшості адрес 11–24 хв · уся Прага 27 хв

Куди ви їздите? Порахуйте дорогу на роботу чи до школи

Метро (2 станція)

A Jiřího z Poděbrad A Želivského

З центру додому вночі: 26 хв з більшості адрес 18–40 хв · уся Прага 46 хв

Трамваї, автобуси, нічні лінії та поїзди

Трамваї: 20 зупинок, 14 маршрутів

79101113152630313790919598

Автобуси: 33 зупинок, 29 маршрутів

Нічні лінії: 90, 91, 95, 98, 903, 908, 909, 913, 914

Як ми рахуємо та джерела

Типова дорога з адреси в міській частині: пішки до найзручнішої зупинки й далі громадським транспортом із прибуттям на Můstek між 7:30 і 8:30, без очікування першого рейсу. Рахуємо за розкладами PID.

Вночі рахуємо дорогу з Lazarská (там сходяться нічні трамваї) з відправленням між 0:30 і 1:30 у будню ніч, включно з очікуванням рейсу (нічні лінії їздять кожні 20–30 хвилин) і пішою дорогою додому. Метро вночі не працює.

Джерело: PID (Pražská integrovaná doprava), перелік зупинок. Зупинки відносимо до міської частини за найближчою адресою.

Зелень, шум і повітря

17 %

площі становлять парки та ліси

Близько середнього Прага 18 %

38 %

адрес мають удень шум понад 60 дБ

Гучніше за середнє Прага 25 %

Докладніше

m² парків і лісів на мешканця · Прага 62 м²

41 %

площі становить зелень, разом із садами

Близько середнього Прага 46 %

42 %

адрес мають уночі шум понад 50 дБ

Гучніше за середнє Прага 33 %

Шум вимірюємо в найгучнішому місці до 20 м від адреси, зазвичай на фасаді з боку вулиці. Гігієнічна норма шуму від доріг – 55 дБ удень і 45 дБ уночі, біля головних доріг 60 і 50 дБ.

Джерело: IPR Praha, сучасний стан використання території та мапи шуму наземного транспорту (стан 2024).

0,0 % адрес у незахищеній зоні затоплення (Прага 1,0 %), ще 0,0 % захищають протипаводкові заходи. Джерело: IPR Praha, зони затоплення Влтави, Бероунки та малих водотоків.

99 % адрес у зоні платного паркування P3 (Прага 42 %). На вулиці паркуються з резидентською карткою або за плату. Гість тут заплатить типово 40 Kč за годину (через застосунок або автомат). Тарифи та дозволи для резидентів

Повітря: NO₂ 20,9 µg/m³, PM2,5 12,8 µg/m³ (у місті зазвичай NO₂ 18,2) · звичайне для міста. Джерело: ČHMÚ, середнє за 2020–2024.

Злочинність

На 1 000 мешканців за рік · сіра риска = уся Прага

Насильство, крадіжки та зломи 9,7

Порушення громадського порядку та співжиття 5,4

Зломи загалом 3,5

Крадіжки автомобілів і речей з них 2,3

Насильство, крадіжки та зломи

9,7 на 1 000 мешканців за рік · Прага 11,3

807 випадків за 10/2025–9/2026

Мапа безпеки всієї Праги

За видами та як ми рахуємо

	Випадків	На 1 000 мешканців
Насильницькі злочини	79	1,0 · Прага 1,1
Зломи квартир і будинків	57	0,7 · Прага 0,6
Зломи загалом	288	3,5 · Прага 3,2
Крадіжки автомобілів і речей з них	192	2,3 · Прага 2,7
Крадіжки велосипедів	29	0,4 · Прага 0,4
Кишенькові крадіжки	86	1,0 · Прага 2,1
Злочини, пов’язані з наркотиками	55	0,7 · Прага 0,8
Порушення громадського порядку та співжиття	448	5,4 · Прага 6,0

Рахуємо злочини та правопорушення, які зареєструвала поліція, без діянь, що не сталися або не є караними. Шахрайства та економічні злочини не враховуємо, поліція реєструє їх за місцем повідомлення. Місце зміщене до центру малої області. У центрі, біля вокзалів і великих торгових центрів цифри підвищують відвідувачі та ті, хто приїжджає на роботу; у малих міських частинах велику різницю робить і кілька випадків.

Джерело: Поліція ЧР, мапа злочинності (kriminalita.policie.gov.cz).

Лікарі та аптеки

	Місць	На 1 000 мешканців
Педіатр	9	0,81 · Прага 1,23
Сімейний лікар	39	0,47 · Прага 0,58
Стоматолог	89	1,07 · Прага 0,83
Гінеколог	12	0,14 · Прага 0,23
Аптека	18	0,22 · Прага 0,27

Усі лікарі міської частини на мапі

Для літніх людей: 2 будинки для літніх людей · усі в Празі

Як ми рахуємо та джерела

Місць із договором (лікування оплачує страхова): 232, без договору: 85.

З договором = заклад має на цю спеціальність договір із медичною страховою компанією, і лікування оплачує страхування; біля закладу вказуємо страхові компанії з переліків, які публікують VZP, ČPZP і VoZP. Без договору = жодна страхова компанія не має з ним договору, і лікування оплачуєте самі. Заклад без позначки співпрацює зі страховою компанією, яка перелік не публікує (OZP, ZPŠ, ZPMV або RBP); договір перевірте в неї.

Рахуємо місця, де надають допомогу (кабінет, поліклініка, лікарня), а не окремих лікарів. Педіатрів рахуємо на 1 000 дітей до 15 років.

Джерело: Національний реєстр надавачів медичних послуг (NRPZS, ÚZIS ČR), переліки надавачів з договором VZP, ČPZP і VoZP.

Нічне життя

	Місць	Адрес у межах 500 м
Бари та пивниці	92	96 % · Прага 63 %
Клуби	8	59 % · Прага 12 %

Як ми рахуємо та джерела

Бари, пивниці, пивні сади та клуби за OpenStreetMap. Скільки закладів навколо квартири, підказує й шум уночі.

Магазини та послуги

99 %

адрес мають супермаркет у межах 500 м · Прага 53 %

260

ресторанів і кав’ярень

дитячих майданчиків

тренажерних залів і спортмайданчиків

Уся Praha 3 на мапі: Дитячі майданчики (48) · Спорт і фітнес (32) · Культура (28)

Усі магазини та послуги

Магазини

	Місць	Адрес у межах 500 м
Супермаркети	24	99 % · Прага 53 %
Крамниці, овочі, м’ясо	109	97 % · Прага 72 %
Пекарні та кондитерські	28	78 % · Прага 40 %
Дрогерії	12	64 % · Прага 31 %

Ресторани та кав’ярні

	Місць	Адрес у межах 500 м
Ресторани	189	100 % · Прага 84 %
Кав’ярні	71	98 % · Прага 54 %
Фастфуд	57	96 % · Прага 53 %

Послуги

	Місць	Адрес у межах 500 м
Пошта	3	22 % · Прага 25 %
Банкомати та банки	69	98 % · Прага 50 %
Бібліотеки	2	40 % · Прага 24 %
Зарядні станції	26	90 % · Прага 58 %

Спорт, майданчики та культура

	Місць	Адрес у межах 500 м
Дитячі майданчики	48	100 % · Прага 90 %
Тренажерні зали та фітнес	15	71 % · Прага 30 %
Спортмайданчики та басейни	17	87 % · Прага 55 %
Майданчики для собак	3	19 % · Прага 15 %
Кінотеатри та театри	12	60 % · Прага 23 %
Музеї та галереї	14	67 % · Прага 23 %

Як ми рахуємо та джерела

Рахуємо місця з OpenStreetMap і частку адрес, що мають принаймні одне таке місце в межах 500 м по прямій (близько 6 хвилин пішки). OpenStreetMap доповнюють волонтери, малі магазини та нові заклади в ньому можуть бути відсутні.

Джерело: © учасники OpenStreetMap, ліцензія ODbL.

Школи та садочки

Obchodní akademie Hovorčovická

U vinohradského hřbitova 2471/3, Vinohrady, 130 00 Praha 3

Публічна (м. Прага)

Усі 16 – середні школи

Огляд: Середні школи – Praha 3 →

Ще середні школи (7)

Досвід мешканців

Написати відгук

Як ми перевіряємо відгуки

Дані про зелень, шум, безпеку та ціни на житло ми доповнимо.

Цифри на сторінці походять із відкритих даних установ (ČSÚ, Поліція ЧР, міністерство фінансів, місто) та з OpenStreetMap. Усі джерела даних

Живете чи працюєте тут і бачите помилку? Повідомте нам

Хто ви?

Живу тут Працюю тут Інше

Що не так і як має бути?

Напишіть, будь ласка, хоча б кілька слів (не більше 2 000 знаків).

E-mail (необов’язково, якби нам потрібно було уточнити)

E-mail використаємо лише для уточнення і після вирішення повідомлення видалимо. Політика захисту даних