Praha-Březiněves — невелика міська частина на півночі біля автомагістралі D8, в адміністративному окрузі Прага 8, з 2 230 мешканцями. Приватних будинків тут за останні роки стало значно більше. Парки та ліси займають 1 % площі (одна з найнижчих часток у Празі). До центру 37 хвилин, квартира 2+kk коштує близько 16 500 Kč, менше за середнє по Празі.
Мешканці
Віковий склад та інші дані
Джерело: Чеське статистичне управління, стан на 31. 12. 2025.
Будинки та квартири
Вік будинків і власники
Джерело: ČSÚ, Перепис 2021; 635 заселених квартир. Період будівництва або останньої великої реконструкції будинку. Муніципальні квартири в будинках із SVJ зараховано до власників квартир.
Оренда
У районі було мало пропозицій оренди, оцінка менш точна.
Усі розміри квартир
| На місяць | Новобудова | |
|---|---|---|
| 1+kk, 1+1 · 35 m² |
12 700 Kč
362 Kč/m²
|
15 100 Kč
430 Kč/m²
|
| 2+kk, 2+1 · 53 m² |
16 500 Kč
311 Kč/m²
|
19 600 Kč
370 Kč/m²
|
| 3+kk, 3+1 · 71 m² |
22 600 Kč
319 Kč/m²
|
26 900 Kč
379 Kč/m²
|
| 4 і більше кімнат · 88 m² |
27 800 Kč
316 Kč/m²
|
33 300 Kč
378 Kč/m²
|
Як ми рахуємо та джерела
Середнє районів міської частини, зважене за кількістю їхніх адрес у ній. Оренда без послуг і енергії за немебльовану квартиру старшу за 5 років у доброму стані, за пропозиціями оренди. На місяць = ціна за м² × звичайна площа орендованих квартир у Празі.
Джерело: Міністерство фінансів, цінова мапа оренди (закон № 151/1997 Sb., постанова № 456/2024 Sb.), дані до 6/2026.
Оренда чи іпотека? Порахуйте на kalkuj.cz →
Актуальні пропозиції: квартири в оренду у Празі · на продаж (Sreality)
Транспорт
Куди ви їздите? Порахуйте дорогу на роботу чи до школи
Станції метро тут немає.
Трамваї, автобуси, нічні лінії та поїзди
Як ми рахуємо та джерела
Типова дорога з адреси в міській частині: пішки до найзручнішої зупинки й далі громадським транспортом із прибуттям на Můstek між 7:30 і 8:30, без очікування першого рейсу. Рахуємо за розкладами PID.
Вночі рахуємо дорогу з Lazarská (там сходяться нічні трамваї) з відправленням між 0:30 і 1:30 у будню ніч, включно з очікуванням рейсу (нічні лінії їздять кожні 20–30 хвилин) і пішою дорогою додому. Метро вночі не працює.
Джерело: PID (Pražská integrovaná doprava), перелік зупинок. Зупинки відносимо до міської частини за найближчою адресою.
Зелень, шум і повітря
Докладніше
Шум вимірюємо в найгучнішому місці до 20 м від адреси, зазвичай на фасаді з боку вулиці. Гігієнічна норма шуму від доріг – 55 дБ удень і 45 дБ уночі, біля головних доріг 60 і 50 дБ.
Джерело: IPR Praha, сучасний стан використання території та мапи шуму наземного транспорту (стан 2024).
Злочинність
За видами та як ми рахуємо
| Випадків | На 1 000 мешканців | |
|---|---|---|
| Насильницькі злочини | 2 | 0,9 · Прага 1,1 |
| Зломи квартир і будинків | 1 | 0,4 · Прага 0,6 |
| Зломи загалом | 4 | 1,8 · Прага 3,2 |
| Крадіжки автомобілів і речей з них | 1 | 0,4 · Прага 2,7 |
| Крадіжки велосипедів | 1 | 0,4 · Прага 0,4 |
| Кишенькові крадіжки | 0 | 0,0 · Прага 2,1 |
| Злочини, пов’язані з наркотиками | 0 | 0,0 · Прага 0,8 |
| Порушення громадського порядку та співжиття | 11 | 4,9 · Прага 6,0 |
Рахуємо злочини та правопорушення, які зареєструвала поліція, без діянь, що не сталися або не є караними. Шахрайства та економічні злочини не враховуємо, поліція реєструє їх за місцем повідомлення. Місце зміщене до центру малої області. У центрі, біля вокзалів і великих торгових центрів цифри підвищують відвідувачі та ті, хто приїжджає на роботу; у малих міських частинах велику різницю робить і кілька випадків.
Джерело: Поліція ЧР, мапа злочинності (kriminalita.policie.gov.cz).
Лікарі та аптеки
| Місць | На 1 000 мешканців | |
|---|---|---|
| Педіатр | 1 | 2,16 · Прага 1,23 |
| Сімейний лікар | 0 | 0,00 · Прага 0,58 |
| Стоматолог | 0 | 0,00 · Прага 0,83 |
| Гінеколог | 0 | 0,00 · Прага 0,23 |
| Аптека | 0 | 0,00 · Прага 0,27 |
Усі лікарі міської частини на мапі
Як ми рахуємо та джерела
Місць із договором (лікування оплачує страхова): 2, без договору: 1.
З договором = заклад має на цю спеціальність договір із медичною страховою компанією, і лікування оплачує страхування; біля закладу вказуємо страхові компанії з переліків, які публікують VZP, ČPZP і VoZP. Без договору = жодна страхова компанія не має з ним договору, і лікування оплачуєте самі. Заклад без позначки співпрацює зі страховою компанією, яка перелік не публікує (OZP, ZPŠ, ZPMV або RBP); договір перевірте в неї.
Рахуємо місця, де надають допомогу (кабінет, поліклініка, лікарня), а не окремих лікарів. Педіатрів рахуємо на 1 000 дітей до 15 років.
Джерело: Національний реєстр надавачів медичних послуг (NRPZS, ÚZIS ČR), переліки надавачів з договором VZP, ČPZP і VoZP.
Нічне життя
| Місць | Адрес у межах 500 м | |
|---|---|---|
| Бари та пивниці | 0 | 0 % · Прага 63 % |
| Клуби | 0 | 0 % · Прага 12 % |
Як ми рахуємо та джерела
Бари, пивниці, пивні сади та клуби за OpenStreetMap. Скільки закладів навколо квартири, підказує й шум уночі.
Магазини та послуги
Усі магазини та послуги
| Місць | Адрес у межах 500 м | |
|---|---|---|
| Супермаркети | 0 | 28 % · Прага 53 % |
| Крамниці, овочі, м’ясо | 1 | 64 % · Прага 72 % |
| Пекарні та кондитерські | 0 | 0 % · Прага 40 % |
| Дрогерії | 0 | 29 % · Прага 31 % |
| Місць | Адрес у межах 500 м | |
|---|---|---|
| Ресторани | 3 | 91 % · Прага 84 % |
| Кав’ярні | 0 | 0 % · Прага 54 % |
| Фастфуд | 0 | 28 % · Прага 53 % |
| Місць | Адрес у межах 500 м | |
|---|---|---|
| Пошта | 0 | 0 % · Прага 25 % |
| Банкомати та банки | 0 | 29 % · Прага 50 % |
| Бібліотеки | 0 | 0 % · Прага 24 % |
| Зарядні станції | 0 | 0 % · Прага 58 % |
| Місць | Адрес у межах 500 м | |
|---|---|---|
| Дитячі майданчики | 3 | 98 % · Прага 90 % |
| Тренажерні зали та фітнес | 0 | 0 % · Прага 30 % |
| Спортмайданчики та басейни | 1 | 44 % · Прага 55 % |
| Майданчики для собак | 0 | 0 % · Прага 15 % |
| Кінотеатри та театри | 0 | 0 % · Прага 23 % |
| Музеї та галереї | 0 | 0 % · Прага 23 % |
Як ми рахуємо та джерела
Рахуємо місця з OpenStreetMap і частку адрес, що мають принаймні одне таке місце в межах 500 м по прямій (близько 6 хвилин пішки). OpenStreetMap доповнюють волонтери, малі магазини та нові заклади в ньому можуть бути відсутні.
Джерело: © учасники OpenStreetMap, ліцензія ODbL.
Що будується: Praha-Březiněves і околиці
У міській частині Praha-Březiněves за 2022–2024 роки збудовано нових квартир: 41.
18,4 на 1 000 мешканців (Прага 13,8), 19. місце з 57 міських частин · Рейтинг міських частин
З них у нових багатоквартирних будинках 0, у нових приватних будинках 41. Джерело: ČSÚ, Статистичний щорічник Праги
-
Готується Празьке кільце, ділянки Ruzyně – Suchdol – Březiněves термін 2030
Північна частина кільця з новим мостом через Влтаву біля Suchdol, загалом близько 15 км. Має позитивний висновок EIA, готується документація для дозволу. У вересні 2024 року ŘSD розраховувала на будівництво з 2027 року і відкриття у 2030 році.
Джерело: rsd.cz · перевірено 31. 10. 2026
Школи та садочки
Запис до 1 класу · Запис до садка
Mateřská škola Březiněves, příspěvková organizace
У цій міській частині немає жодної школи цього типу.
У цій міській частині немає жодної школи цього типу.
Досвід мешканців
Написати відгукДані про зелень, шум, безпеку та ціни на житло ми доповнимо.
Цифри на сторінці походять із відкритих даних установ (ČSÚ, Поліція ЧР, міністерство фінансів, місто) та з OpenStreetMap. Усі джерела даних