Praha-Kunratice

Оцінити

Поки без відгуків · оцініть першими

Округ Praha 4 · 1 974 адрес

Дані оновлено 26. 10. 2026

16 900 Kč

типова оренда 2+kk, 2+1 на місяць

Дешевше за середнє Прага 19 300 Kč

33 хв

громадським транспортом до центру з більшості адрес

До центру довше Прага 27 хв

12 %

адрес мають удень шум понад 60 дБ

Тихіше за середнє Прага 25 %

Райони: Kunratice

Praha-Kunratice на півдні, в адміністративному окрузі Прага 4, має 10 248 мешканців, замок, старий сільський майдан і ліс Kunratický les. Парки та ліси займають 29 % площі (більше, ніж у більшості міських частин), а шум вище норми має лише 12 % адрес. До центру 33 хвилин, квартира 2+kk коштує близько 16 900 Kč, менше за середнє по Празі.

Мешканці

10 248

мешканців на кінець 2025 року

+8,7 %

зміна з 2015 року (Прага 11,0 %)

39,6

середній вік (Прага 42,0)

Віковий склад та інші дані

15 %

дітей до 14 років (Прага 15 %)

16 %

людей старших за 65 років (Прага 18 %)

6,4

народжених на 1 000 мешканців (Прага 7,8)

Віковий склад

0–9

9 %

10–19

16 %

20–29

17 %

30–39

10 %

40–49

13 %

50–59

15 %

60–69

8 %

70–79

8 %

80+

5 %

Praha-Kunratice Прага загалом

Джерело: Чеське статистичне управління, стан на 31. 12. 2025.

Будинки та квартири

67 %

квартир у будинках 1991–2010 років (Прага 18 %)

6 %

квартир у будинках, збудованих або відремонтованих після 2010 року (Прага 8 %)

38 %

домогосподарств складаються з однієї особи (Прага 47 %)

Вік будинків і власники

Коли будинки збудовано або відремонтовано

до 1945

7 %

1946–1990

21 %

1991–2010

67 %

2011–2021

6 %

Кому належать будинки з квартирами

власники квартир (SVJ)

44 %

приватна особа

44 %

житловий кооператив

0 %

громада або держава (увесь будинок)

0 %

фірма та інші

12 %

Praha-Kunratice Прага загалом

Джерело: ČSÚ, Перепис 2021; 3 685 заселених квартир. Період будівництва або останньої великої реконструкції будинку. Муніципальні квартири в будинках із SVJ зараховано до власників квартир.

Оренда

16 900 Kč

типова оренда 2+kk, 2+1 на місяць · Прага 19 300 Kč

318 Kč/m²

за м² на місяць · Прага 365 Kč

Усі розміри квартир

	На місяць	Новобудова
1+kk, 1+1 · 35 m²	14 400 Kč 411 Kč/m²	15 700 Kč 448 Kč/m²
2+kk, 2+1 · 53 m²	16 900 Kč 318 Kč/m²	18 300 Kč 346 Kč/m²
3+kk, 3+1 · 71 m²	21 000 Kč 296 Kč/m²	22 900 Kč 322 Kč/m²
4 і більше кімнат · 88 m²	25 100 Kč 285 Kč/m²	27 300 Kč 310 Kč/m²

Як ми рахуємо та джерела

Середнє районів міської частини, зважене за кількістю їхніх адрес у ній. Оренда без послуг і енергії за немебльовану квартиру старшу за 5 років у доброму стані, за пропозиціями оренди. На місяць = ціна за м² × звичайна площа орендованих квартир у Празі.

Джерело: Міністерство фінансів, цінова мапа оренди (закон № 151/1997 Sb., постанова № 456/2024 Sb.), дані до 6/2026.

Оренда чи іпотека? Порахуйте на kalkuj.cz →

Актуальні пропозиції: квартири в оренду у Празі · на продаж (Sreality)

Транспорт

До центру (Můstek) у будній день уранці

33 хв з більшості адрес 29–37 хв · уся Прага 27 хв

Куди ви їздите? Порахуйте дорогу на роботу чи до школи

Станції метро тут немає.

З центру додому вночі: 54 хв з більшості адрес 41–68 хв · уся Прага 46 хв

Трамваї, автобуси, нічні лінії та поїзди

Автобуси: 14 зупинок, 18 маршрутів

Нічні лінії: 901, 911, 956

Як ми рахуємо та джерела

Типова дорога з адреси в міській частині: пішки до найзручнішої зупинки й далі громадським транспортом із прибуттям на Můstek між 7:30 і 8:30, без очікування першого рейсу. Рахуємо за розкладами PID.

Вночі рахуємо дорогу з Lazarská (там сходяться нічні трамваї) з відправленням між 0:30 і 1:30 у будню ніч, включно з очікуванням рейсу (нічні лінії їздять кожні 20–30 хвилин) і пішою дорогою додому. Метро вночі не працює.

Джерело: PID (Pražská integrovaná doprava), перелік зупинок. Зупинки відносимо до міської частини за найближчою адресою.

Зелень, шум і повітря

29 %

площі становлять парки та ліси

Зеленіше за середнє Прага 18 %

12 %

адрес мають удень шум понад 60 дБ

Тихіше за середнє Прага 25 %

Докладніше

226

m² парків і лісів на мешканця · Прага 62 м²

61 %

площі становить зелень, разом із садами

Зеленіше за середнє Прага 46 %

14 %

адрес мають уночі шум понад 50 дБ

Тихіше за середнє Прага 33 %

Шум вимірюємо в найгучнішому місці до 20 м від адреси, зазвичай на фасаді з боку вулиці. Гігієнічна норма шуму від доріг – 55 дБ удень і 45 дБ уночі, біля головних доріг 60 і 50 дБ.

Джерело: IPR Praha, сучасний стан використання території та мапи шуму наземного транспорту (стан 2024).

0,6 % адрес у незахищеній зоні затоплення (Прага 1,0 %). Джерело: IPR Praha, зони затоплення Влтави, Бероунки та малих водотоків.

Без зон платного паркування.

Повітря: NO₂ 15,2 µg/m³, PM2,5 11,7 µg/m³ (у місті зазвичай NO₂ 18,2) · звичайне для міста. Джерело: ČHMÚ, середнє за 2020–2024.

Злочинність

На 1 000 мешканців за рік · сіра риска = уся Прага

Насильство, крадіжки та зломи 8,3

Порушення громадського порядку та співжиття 3,5

Зломи загалом 3,3

Крадіжки автомобілів і речей з них 3,3

Насильство, крадіжки та зломи

8,3 на 1 000 мешканців за рік · Прага 11,3

85 випадків за 10/2025–9/2026

Мапа безпеки всієї Праги

За видами та як ми рахуємо

	Випадків	На 1 000 мешканців
Насильницькі злочини	7	0,7 · Прага 1,1
Зломи квартир і будинків	11	1,1 · Прага 0,6
Зломи загалом	34	3,3 · Прага 3,2
Крадіжки автомобілів і речей з них	34	3,3 · Прага 2,7
Крадіжки велосипедів	5	0,5 · Прага 0,4
Кишенькові крадіжки	5	0,5 · Прага 2,1
Злочини, пов’язані з наркотиками	14	1,4 · Прага 0,8
Порушення громадського порядку та співжиття	36	3,5 · Прага 6,0

Рахуємо злочини та правопорушення, які зареєструвала поліція, без діянь, що не сталися або не є караними. Шахрайства та економічні злочини не враховуємо, поліція реєструє їх за місцем повідомлення. Місце зміщене до центру малої області. У центрі, біля вокзалів і великих торгових центрів цифри підвищують відвідувачі та ті, хто приїжджає на роботу; у малих міських частинах велику різницю робить і кілька випадків.

Джерело: Поліція ЧР, мапа злочинності (kriminalita.policie.gov.cz).

Лікарі та аптеки

	Місць	На 1 000 мешканців
Педіатр	1	0,66 · Прага 1,23
Сімейний лікар	6	0,59 · Прага 0,58
Стоматолог	2	0,20 · Прага 0,83
Гінеколог	4	0,39 · Прага 0,23
Аптека	2	0,20 · Прага 0,27

Усі лікарі міської частини на мапі

Для літніх людей: 1 будинок зі спеціальним режимом (155 ліжок), 1 денний стаціонар (9 місць) · усі в Празі

Як ми рахуємо та джерела

Місць із договором (лікування оплачує страхова): 14, без договору: 6.

З договором = заклад має на цю спеціальність договір із медичною страховою компанією, і лікування оплачує страхування; біля закладу вказуємо страхові компанії з переліків, які публікують VZP, ČPZP і VoZP. Без договору = жодна страхова компанія не має з ним договору, і лікування оплачуєте самі. Заклад без позначки співпрацює зі страховою компанією, яка перелік не публікує (OZP, ZPŠ, ZPMV або RBP); договір перевірте в неї.

Рахуємо місця, де надають допомогу (кабінет, поліклініка, лікарня), а не окремих лікарів. Педіатрів рахуємо на 1 000 дітей до 15 років.

Джерело: Національний реєстр надавачів медичних послуг (NRPZS, ÚZIS ČR), переліки надавачів з договором VZP, ČPZP і VoZP.

Нічне життя

	Місць	Адрес у межах 500 м
Бари та пивниці	13	76 % · Прага 63 %
Клуби	1	5 % · Прага 12 %

Як ми рахуємо та джерела

Бари, пивниці, пивні сади та клуби за OpenStreetMap. Скільки закладів навколо квартири, підказує й шум уночі.

Магазини та послуги

58 %

адрес мають супермаркет у межах 500 м · Прага 53 %

ресторанів і кав’ярень

дитячих майданчиків

тренажерних залів і спортмайданчиків

Уся Praha-Kunratice на мапі: Дитячі майданчики (23) · Спорт і фітнес (12)

Усі магазини та послуги

Магазини

	Місць	Адрес у межах 500 м
Супермаркети	5	58 % · Прага 53 %
Крамниці, овочі, м’ясо	5	51 % · Прага 72 %
Пекарні та кондитерські	1	29 % · Прага 40 %
Дрогерії	0	3 % · Прага 31 %

Ресторани та кав’ярні

	Місць	Адрес у межах 500 м
Ресторани	14	81 % · Прага 84 %
Кав’ярні	1	33 % · Прага 54 %
Фастфуд	4	58 % · Прага 53 %

Послуги

	Місць	Адрес у межах 500 м
Пошта	2	31 % · Прага 25 %
Банкомати та банки	6	55 % · Прага 50 %
Бібліотеки	0	5 % · Прага 24 %
Зарядні станції	3	47 % · Прага 58 %

Спорт, майданчики та культура

	Місць	Адрес у межах 500 м
Дитячі майданчики	23	95 % · Прага 90 %
Тренажерні зали та фітнес	1	12 % · Прага 30 %
Спортмайданчики та басейни	11	67 % · Прага 55 %
Майданчики для собак	2	14 % · Прага 15 %
Кінотеатри та театри	0	0 % · Прага 23 %
Музеї та галереї	0	0 % · Прага 23 %

Як ми рахуємо та джерела

Рахуємо місця з OpenStreetMap і частку адрес, що мають принаймні одне таке місце в межах 500 м по прямій (близько 6 хвилин пішки). OpenStreetMap доповнюють волонтери, малі магазини та нові заклади в ньому можуть бути відсутні.