Praha-Zbraslav

Оцінити

Поки без відгуків · оцініть першими

Округ Praha 5 · 2 013 адрес

Дані оновлено 26. 10. 2026

17 600 Kč

типова оренда 2+kk, 2+1 на місяць

Дешевше за середнє Прага 19 300 Kč

32 хв

громадським транспортом до центру з більшості адрес

До центру довше Прага 27 хв

29 %

адрес мають удень шум понад 60 дБ

Близько середнього Прага 25 %

Райони: Lahovice Zbraslav

Найкраще виходить: Сім’ї з дітьми Zbraslav · Молодь і студенти Zbraslav · Без авто Zbraslav · Люди старшого віку Zbraslav · Із собакою Zbraslav · Спокій і природа Zbraslav

Praha-Zbraslav, в адміністративному окрузі Прага 5, — історичне містечко біля Влтави із замком і 10 454 мешканцями, до якого належать і Lahovice. Має власну площу та послуги. До центру 32 хвилин, квартира 2+kk коштує близько 17 600 Kč, менше за середнє по Празі. Шум вище норми має 29 % адрес.

Мешканці

10 454

мешканців на кінець 2025 року

+5,1 %

зміна з 2015 року (Прага 11,0 %)

42,9

середній вік (Прага 42,0)

Віковий склад та інші дані

15 %

дітей до 14 років (Прага 15 %)

19 %

людей старших за 65 років (Прага 18 %)

6,4

народжених на 1 000 мешканців (Прага 7,8)

Віковий склад

0–9

9 %

10–19

13 %

20–29

10 %

30–39

11 %

40–49

16 %

50–59

15 %

60–69

10 %

70–79

10 %

80+

5 %

Praha-Zbraslav Прага загалом

Джерело: Чеське статистичне управління, стан на 31. 12. 2025.

Будинки та квартири

43 %

квартир у будинках 1946–1990 років, переважно панельних (Прага 43 %)

3 %

квартир у будинках, збудованих або відремонтованих після 2010 року (Прага 8 %)

40 %

домогосподарств складаються з однієї особи (Прага 47 %)

Вік будинків і власники

Коли будинки збудовано або відремонтовано

до 1945

16 %

1946–1990

43 %

1991–2010

38 %

2011–2021

3 %

Кому належать будинки з квартирами

власники квартир (SVJ)

45 %

приватна особа

39 %

житловий кооператив

11 %

громада або держава (увесь будинок)

0 %

фірма та інші

5 %

Praha-Zbraslav Прага загалом

Джерело: ČSÚ, Перепис 2021; 4 379 заселених квартир. Період будівництва або останньої великої реконструкції будинку. Муніципальні квартири в будинках із SVJ зараховано до власників квартир.

Оренда

17 600 Kč

типова оренда 2+kk, 2+1 на місяць · Прага 19 300 Kč

333 Kč/m²

за м² на місяць · Прага 365 Kč

У районі було мало пропозицій оренди, оцінка менш точна.

Усі розміри квартир

	На місяць	Новобудова
1+kk, 1+1 · 35 m²	13 400 Kč 383 Kč/m²	15 700 Kč 448 Kč/m²
2+kk, 2+1 · 53 m²	17 600 Kč 333 Kč/m²	20 600 Kč 389 Kč/m²
3+kk, 3+1 · 71 m²	22 800 Kč 321 Kč/m²	26 600 Kč 375 Kč/m²
4 і більше кімнат · 88 m²	25 600 Kč 291 Kč/m²	29 900 Kč 340 Kč/m²

Як ми рахуємо та джерела

Середнє районів міської частини, зважене за кількістю їхніх адрес у ній. Оренда без послуг і енергії за немебльовану квартиру старшу за 5 років у доброму стані, за пропозиціями оренди. На місяць = ціна за м² × звичайна площа орендованих квартир у Празі.

Джерело: Міністерство фінансів, цінова мапа оренди (закон № 151/1997 Sb., постанова № 456/2024 Sb.), дані до 6/2026.

Оренда чи іпотека? Порахуйте на kalkuj.cz →

Актуальні пропозиції: квартири в оренду у Празі · на продаж (Sreality)

Транспорт

До центру (Můstek) у будній день уранці

32 хв з більшості адрес 27–36 хв · уся Прага 27 хв

Куди ви їздите? Порахуйте дорогу на роботу чи до школи

Станції метро тут немає.

З центру додому вночі: 59 хв з більшості адрес 53–64 хв · уся Прага 46 хв

Трамваї, автобуси, нічні лінії та поїзди

Автобуси: 23 зупинок, 22 маршрутів

Нічні лінії: 907, 917, 961

Поїзд: Praha-Zbraslav

Як ми рахуємо та джерела

Типова дорога з адреси в міській частині: пішки до найзручнішої зупинки й далі громадським транспортом із прибуттям на Můstek між 7:30 і 8:30, без очікування першого рейсу. Рахуємо за розкладами PID.

Вночі рахуємо дорогу з Lazarská (там сходяться нічні трамваї) з відправленням між 0:30 і 1:30 у будню ніч, включно з очікуванням рейсу (нічні лінії їздять кожні 20–30 хвилин) і пішою дорогою додому. Метро вночі не працює.

Джерело: PID (Pražská integrovaná doprava), перелік зупинок. Зупинки відносимо до міської частини за найближчою адресою.

Зелень, шум і повітря

13 %

площі становлять парки та ліси

Менше зелені, ніж у середньому Прага 18 %

29 %

адрес мають удень шум понад 60 дБ

Близько середнього Прага 25 %

Докладніше

120

m² парків і лісів на мешканця · Прага 62 м²

48 %

площі становить зелень, разом із садами

Близько середнього Прага 46 %

37 %

адрес мають уночі шум понад 50 дБ

Близько середнього Прага 33 %

Шум вимірюємо в найгучнішому місці до 20 м від адреси, зазвичай на фасаді з боку вулиці. Гігієнічна норма шуму від доріг – 55 дБ удень і 45 дБ уночі, біля головних доріг 60 і 50 дБ.

Джерело: IPR Praha, сучасний стан використання території та мапи шуму наземного транспорту (стан 2024).

10,8 % адрес у незахищеній зоні затоплення (Прага 1,0 %), ще 9,4 % захищають протипаводкові заходи. Джерело: IPR Praha, зони затоплення Влтави, Бероунки та малих водотоків.

Без зон платного паркування.

Повітря: NO₂ 15,5 µg/m³, PM2,5 12,5 µg/m³ (у місті зазвичай NO₂ 18,2) · звичайне для міста. Джерело: ČHMÚ, середнє за 2020–2024.

Злочинність

На 1 000 мешканців за рік · сіра риска = уся Прага

Насильство, крадіжки та зломи 8,1

Порушення громадського порядку та співжиття 7,3

Зломи загалом 3,5

Крадіжки автомобілів і речей з них 1,5

Насильство, крадіжки та зломи

8,1 на 1 000 мешканців за рік · Прага 11,3

85 випадків за 10/2025–9/2026

Мапа безпеки всієї Праги

За видами та як ми рахуємо

	Випадків	На 1 000 мешканців
Насильницькі злочини	15	1,4 · Прага 1,1
Зломи квартир і будинків	7	0,7 · Прага 0,6
Зломи загалом	37	3,5 · Прага 3,2
Крадіжки автомобілів і речей з них	16	1,5 · Прага 2,7
Крадіжки велосипедів	4	0,4 · Прага 0,4
Кишенькові крадіжки	5	0,5 · Прага 2,1
Злочини, пов’язані з наркотиками	12	1,1 · Прага 0,8
Порушення громадського порядку та співжиття	76	7,3 · Прага 6,0

Рахуємо злочини та правопорушення, які зареєструвала поліція, без діянь, що не сталися або не є караними. Шахрайства та економічні злочини не враховуємо, поліція реєструє їх за місцем повідомлення. Місце зміщене до центру малої області. У центрі, біля вокзалів і великих торгових центрів цифри підвищують відвідувачі та ті, хто приїжджає на роботу; у малих міських частинах велику різницю робить і кілька випадків.

Джерело: Поліція ЧР, мапа злочинності (kriminalita.policie.gov.cz).

Лікарі та аптеки

	Місць	На 1 000 мешканців
Педіатр	1	0,65 · Прага 1,23
Сімейний лікар	9	0,86 · Прага 0,58
Стоматолог	8	0,77 · Прага 0,83
Гінеколог	3	0,29 · Прага 0,23
Аптека	6	0,57 · Прага 0,27

Усі лікарі міської частини на мапі

Для літніх людей: 1 денний стаціонар (16 місць) · усі в Празі

Як ми рахуємо та джерела

Місць із договором (лікування оплачує страхова): 41, без договору: 13.

З договором = заклад має на цю спеціальність договір із медичною страховою компанією, і лікування оплачує страхування; біля закладу вказуємо страхові компанії з переліків, які публікують VZP, ČPZP і VoZP. Без договору = жодна страхова компанія не має з ним договору, і лікування оплачуєте самі. Заклад без позначки співпрацює зі страховою компанією, яка перелік не публікує (OZP, ZPŠ, ZPMV або RBP); договір перевірте в неї.

Рахуємо місця, де надають допомогу (кабінет, поліклініка, лікарня), а не окремих лікарів. Педіатрів рахуємо на 1 000 дітей до 15 років.

Джерело: Національний реєстр надавачів медичних послуг (NRPZS, ÚZIS ČR), переліки надавачів з договором VZP, ČPZP і VoZP.

Нічне життя

	Місць	Адрес у межах 500 м
Бари та пивниці	5	51 % · Прага 63 %
Клуби	0	0 % · Прага 12 %

Як ми рахуємо та джерела

Бари, пивниці, пивні сади та клуби за OpenStreetMap. Скільки закладів навколо квартири, підказує й шум уночі.

Магазини та послуги

35 %

адрес мають супермаркет у межах 500 м · Прага 53 %

ресторанів і кав’ярень

дитячих майданчиків

тренажерних залів і спортмайданчиків

Уся Praha-Zbraslav на мапі: Дитячі майданчики (11) · Спорт і фітнес (22)

Усі магазини та послуги

Магазини

	Місць	Адрес у межах 500 м
Супермаркети	2	35 % · Прага 53 %
Крамниці, овочі, м’ясо	12	67 % · Прага 72 %
Пекарні та кондитерські	0	0 % · Прага 40 %
Дрогерії	1	15 % · Прага 31 %

Ресторани та кав’ярні

	Місць	Адрес у межах 500 м
Ресторани	14	63 % · Прага 84 %
Кав’ярні	2	33 % · Прага 54 %
Фастфуд	7	63 % · Прага 53 %

Послуги

	Місць	Адрес у межах 500 м
Пошта	1	22 % · Прага 25 %
Банкомати та банки	8	46 % · Прага 50 %
Бібліотеки	0	0 % · Прага 24 %
Зарядні станції	0	0 % · Прага 58 %

Спорт, майданчики та культура

	Місць	Адрес у межах 500 м
Дитячі майданчики	11	50 % · Прага 90 %
Тренажерні зали та фітнес	0	0 % · Прага 30 %
Спортмайданчики та басейни	22	60 % · Прага 55 %
Майданчики для собак	1	6 % · Прага 15 %
Кінотеатри та театри	2	17 % · Прага 23 %
Музеї та галереї	2	11 % · Прага 23 %

Як ми рахуємо та джерела

Рахуємо місця з OpenStreetMap і частку адрес, що мають принаймні одне таке місце в межах 500 м по прямій (близько 6 хвилин пішки). OpenStreetMap доповнюють волонтери, малі магазини та нові заклади в ньому можуть бути відсутні.