Порівняння районів

Де який район виходить краще

Modřany: найкращий у 14 рядках – нижча оренда, нічна дорога додому, спокій від транспорту, спокійні ночі, прохолодніше літо, багато дерев, дитячі майданчики, школи та садки, культура поблизу, майданчики для собак, новіша забудова, тут з’являються нові заклади, мало квартир на Airbnb, багато нового будівництва

Chodov: найкращий у 15 рядках – швидко до центру, магазини поруч, ресторани та кав’ярні, бари та пивниці, багато зелені, парк або ліс поруч, лікарі та аптеки, спорт і фітнес, будинок з ліфтом, нове житло в плані, низький радон у ґрунті, без ризику повені, багато магазинів і послуг поруч, багато сонця, тепло від теплоцентралі

Змінити або додати район

1-й район

2-й район

3-й район (необов’язково)

Виділене значення — найкраще серед порівнюваних районів.

	Modřany Praha 12	Chodov Praha 11
Мешканців	33 574	50 043
Оренда 2+kk на місяць	19 100 Kč	19 600 Kč
До центру	32 min	28 min
З центру вночі	40 min	46 min
Адрес із супермаркетом до 500 м	48 %	81 %
Ресторани та кав’ярні	32	50
Бари та пивниці	5	15
Парки та ліси від площі	28 %	29 %
До парку	68 m	30 m
Шумні адреси вдень	8 %	12 %
Шумні адреси вночі	13 %	26 %
Температура поверхні влітку проти середньої по місту	+0,1 °C	+2,1 °C
Частка дерев і кущів у площі	30 %	16 %
Адрес із майданчиком до 500 м	99 %	98 %
MŠ і ZŠ на 1 000 мешканців	0,7	0,6
Сімейні лікарі та аптеки на 1 000 мешканців	0,7	0,9
Адрес зі спортмайданчиком або фітнесом до 500 м	35 %	74 %
Адрес із кінотеатром, театром, музеєм або бібліотекою до 500 м	36 %	21 %
Адрес із майданчиком для собак до 500 м	23 %	0 %
Багатоквартирні будинки з ліфтом	61 %	87 %
Житлові будинки, завершені після 1990 року	33 %	26 %
Ділянки під нове житло за Метрополітальним планом	58,7 ha	115,3 ha
Адреси з низьким радоновим індексом	2 %	20 %
Адреси в незахищеній зоні затоплення	0 %	0 %
Ресторани, магазини й послуги на 1 000 мешканців	12	16
Приріст ресторанів, магазинів і послуг за рік	+6,3 %	+2,8 %
Квартири на Airbnb на 1 000 мешканців	0,4	0,5
Сонячність (1–5)	2,5/5	3,0/5
Квартири в будинках, завершених за останні три роки	1 213	389
Квартири з централізованим опаленням	58 %	91 %

Підходить для

Сім’ї з дітьми	69 дуже добре	71 дуже добре
Молодь і студенти	62 дуже добре	70 дуже добре
Без авто	56 середньо	71 дуже добре
Люди старшого віку	64 дуже добре	80 відмінно
Із собакою	75 дуже добре	72 дуже добре
Спокій і природа	87 відмінно	80 відмінно

Як ми рахуємо

Оренда за ціновою мапою MF (2+kk без послуг), транспорт за розкладами PID (до центру вранці, з центру вночі), магазини та послуги з OpenStreetMap (у межах 500 м від адреси), шум і парки від IPR Praha, школи з реєстру MŠMT і лікарі з NRPZS на 1 000 мешканців за переписом 2021. Оцінки профілів пояснюємо в рейтингах.