Про мешканців і джерело
Джерело: Чеське статистичне управління (ČSÚ), перепис населення, будинків і квартир 2021 (мешканці зі звичним місцем проживання). Віковий склад і динаміку кількості мешканців маємо за міську частину: Praha 12.
Modřany — великий район Праги 12 над річкою Vltava з панельним масивом, віллами й новими квартирами. До річки та ущелини Modřanská rokle звідси близько, а шум від транспорту понад норму мають 8 % адрес (одне з найнижчих значень у Празі). До центру — 32 хвилин, найчастіше трамваєм. Квартира 2+kk коштує близько 19 100 Kč, приблизно як у більшості Праги.
Як район виглядає на тлі інших
риска = середнє по ПразіЯк ми рахуємо та джерела
Довжина смужки показує, де число стоїть серед 112 празьких районів: коротка смужка = одне з найнижчих у Празі, повна = найвище. Вертикальна риска – празьке середнє (район посередині, половина Праги має більше, половина менше). Колір каже, чи це добре: темно-зелений належить до найкращої п’ятої частини Праги, світло-зелений – вище середнього, жовтий – близько середнього, оранжевий – нижче, а червоний – у найгіршій п’ятій частині. Для оренди, дороги та шуму краще менше, для парків, магазинів і послуг – більше. Навівши курсор на смужку, побачите, скільки районів цей випереджає. Числа ті самі, що й далі на сторінці та в профілях «Підходить для…».
Переїжджаєте сюди? Що оформити після переїзду
Чому і як рахуємо
Для кожного профілю ми порівнюємо район з іншими празькими районами. Розбивка показує дані, з яких рахуємо оцінку, і наскільки район кращий за інші.
- Шумні адреси вдень 8 % · краще, ніж 96 % районів
- Шумні адреси вночі 13 % · краще, ніж 95 % районів
- До парку 68 m · краще, ніж 68 % районів
- Парки та ліси від площі 28 % · краще, ніж 82 % районів
- До парку 68 m · краще, ніж 68 % районів
- Адрес із майданчиком для собак до 500 м 25 % · краще, ніж 74 % районів
- Парки та ліси від площі 28 % · краще, ніж 82 % районів
- Шумні адреси вдень 8 % · краще, ніж 96 % районів
- MŠ і ZŠ на 1 000 мешканців 0,7 · краще, ніж 49 % районів
- Адрес із майданчиком до 500 м 99 % · краще, ніж 82 % районів
- До парку 68 m · краще, ніж 68 % районів
- Шумні адреси вдень 8 % · краще, ніж 96 % районів
- Адрес із супермаркетом до 500 м 48 % · краще, ніж 53 % районів
- Сімейні лікарі та аптеки на 1 000 мешканців 0,7 · краще, ніж 52 % районів
- Сімейні лікарі та аптеки на 1 000 мешканців 0,7 · краще, ніж 52 % районів
- Адрес із супермаркетом до 500 м 48 % · краще, ніж 53 % районів
- Шумні адреси вдень 8 % · краще, ніж 96 % районів
- До парку 68 m · краще, ніж 68 % районів
- До центру 32 min · краще, ніж 46 % районів
- Ресторани та кав’ярні 32 · краще, ніж 78 % районів
- Бари та пивниці 5 · краще, ніж 67 % районів
- З центру вночі 40 min · краще, ніж 73 % районів
- До центру 32 min · краще, ніж 46 % районів
- Оренда 2+kk на місяць 19 100 Kč · краще, ніж 46 % районів
- Адрес зі спортмайданчиком або фітнесом до 500 м 35 % · краще, ніж 30 % районів
- До центру 32 min · краще, ніж 46 % районів
- Адрес із супермаркетом до 500 м 48 % · краще, ніж 53 % районів
- З центру вночі 40 min · краще, ніж 73 % районів
- Сімейні лікарі та аптеки на 1 000 мешканців 0,7 · краще, ніж 52 % районів
- Ресторани та кав’ярні 32 · краще, ніж 78 % районів
Оренда
Поки жодної відповіді. Медіану покажемо від 5, щоб не можна було розпізнати окремі оренди.
Орендуєте тут житло? Скільки ви платите?
Поки що жодної відповіді. Медіану ціни за m² покажемо від 5, щоб не можна було впізнати окремі квартири.
Купили тут квартиру? Скільки вона коштувала?
Усі розміри квартир
| На місяць | Новобудова | |
|---|---|---|
| 1+kk, 1+1 · 35 m² |
15 100 Kč
430 Kč/m²
|
16 800 Kč
480 Kč/m²
|
| 2+kk, 2+1 · 53 m² |
19 100 Kč
360 Kč/m²
|
21 300 Kč
402 Kč/m²
|
| 3+kk, 3+1 · 71 m² |
21 900 Kč
309 Kč/m²
|
24 500 Kč
345 Kč/m²
|
| 4 і більше кімнат · 88 m² |
26 800 Kč
304 Kč/m²
|
29 800 Kč
339 Kč/m²
|
Як ми рахуємо та джерела
Оренда без послуг і енергії за немебльовану квартиру старшу за 5 років у доброму стані, без балкона та паркування, за пропозиціями оренди. На місяць = ціна за м² × звичайна площа орендованих квартир у Празі. Реальна оренда різниться залежно від стану, обладнання та поверху.
Джерело: Міністерство фінансів, цінова мапа оренди (закон № 151/1997 Sb., постанова № 456/2024 Sb.), дані до 6/2026.
Оренда чи іпотека? Порахуйте на kalkuj.cz →
Актуальні пропозиції: квартири в оренду у Празі 12 · на продаж (Sreality)
Транспорт
Куди ви їздите? Порахуйте дорогу на роботу чи до школи
Станції метро тут немає.
Трамваї, автобуси, нічні лінії та поїзди
Як ми рахуємо та джерела
Типова дорога з адреси в районі: пішки до найзручнішої зупинки й далі громадським транспортом із прибуттям на Můstek між 7:30 і 8:30, без очікування першого рейсу. Рахуємо за розкладами PID.
Вночі рахуємо дорогу з Lazarská (там сходяться нічні трамваї) з відправленням між 0:30 і 1:30 у будню ніч, включно з очікуванням рейсу (нічні лінії їздять кожні 20–30 хвилин) і пішою дорогою додому. Метро вночі не працює.
Джерело: PID (Pražská integrovaná doprava), перелік зупинок. Зупинки відносимо до району за найближчою адресою.
Парки, шум і повітря
Парки та ліси в районі Modřany
- Park Povodňová 3 га
- Parkové muzeum Modřany 0,6 га
Події цього тижня в районі Modřany
- 1. 11. Halloween v DDM Modřany · Herrmannova 2016
- 3. 11. Když se setkávají světy... slavíme Dušičky · Botevova 3114
- 3. 11. Podzimní věnec se svařákem · Na Cikorce 1740
- 3. 11. Setkání s českou osobností: Naďa Konvalinková · Cvic.it
- 4. 11. Výstava: Pavel Šlegl - Nezadržitelná klenba - vernisáž · Cvic.it
- 5. 11. Koncert pro Modřany · Botevova 3114
- 5. 11. Prožitkový akvarel: Krasohledání a cesta k sobě skrze barvy II. · Na Cikorce 1740
- 5. 11. Vzpomínky na Karla Gotta a Evu Pilarovou · Cvic.it
Докладніше
Парки й ліси та зелень рахуємо від площі району за сучасним використанням території, відстань до парку або лісу по прямій як медіану по адресах у районі. Шум вимірюємо в найгучнішому місці до 20 м від адреси, зазвичай на фасаді з боку вулиці.
Джерело: IPR Praha, сучасний стан використання території та мапи шуму наземного транспорту (стан 2024).
Лікарі та аптеки
| Місць | На 1 000 мешканців | |
|---|---|---|
| Педіатр | 11 | – |
| Сімейний лікар | 15 | 0,45 · Прага 0,63 |
| Стоматолог | 23 | 0,69 · Прага 0,90 |
| Гінеколог | 7 | 0,21 · Прага 0,25 |
| Аптека | 7 | 0,21 · Прага 0,29 |
Для літніх людей: 1 будинок зі спеціальним режимом (146 ліжок) · усі в Празі
Як ми рахуємо та джерела
Місць із договором (лікування оплачує страхова): 71, без договору: 14.
З договором = заклад має на цю спеціальність договір із медичною страховою компанією, і лікування оплачує страхування; біля закладу вказуємо страхові компанії з переліків, які публікують VZP, ČPZP і VoZP. Без договору = жодна страхова компанія не має з ним договору, і лікування оплачуєте самі. Заклад без позначки співпрацює зі страховою компанією, яка перелік не публікує (OZP, ZPŠ, ZPMV або RBP); договір перевірте в неї.
Рахуємо місця, де надають допомогу (кабінет, поліклініка, лікарня), а не окремих лікарів, на 1 000 мешканців за переписом 2021. Педіатрів на кількість дітей за район порахувати не можемо, знайдете їх за міську частину.
Джерело: Національний реєстр надавачів медичних послуг (NRPZS, ÚZIS ČR), переліки надавачів з договором VZP, ČPZP і VoZP.
Нічне життя
| Місць | Адрес у межах 500 м | |
|---|---|---|
| Бари та пивниці | 5 | 35 % · Прага 63 % |
| Клуби | 0 | 0 % · Прага 12 % |
Як ми рахуємо та джерела
Бари, пивниці, пивні сади та клуби за OpenStreetMap. Скільки закладів навколо квартири, підказує й шум уночі.
Магазини та послуги
Уся Praha 12 на мапі: Дитячі майданчики (87) · Спорт і фітнес (12)
Усі магазини та послуги
| Місць | Адрес у межах 500 м | |
|---|---|---|
| Супермаркети | 8 | 48 % · Прага 53 % |
| Крамниці, овочі, м’ясо | 9 | 73 % · Прага 72 % |
| Пекарні та кондитерські | 1 | 22 % · Прага 40 % |
| Дрогерії | 5 | 39 % · Прага 31 % |
| Місць | Адрес у межах 500 м | |
|---|---|---|
| Ресторани | 24 | 93 % · Прага 84 % |
| Кав’ярні | 8 | 55 % · Прага 54 % |
| Фастфуд | 7 | 35 % · Прага 53 % |
| Місць | Адрес у межах 500 м | |
|---|---|---|
| Пошта | 1 | 12 % · Прага 25 % |
| Банкомати та банки | 12 | 49 % · Прага 50 % |
| Бібліотеки | 2 | 15 % · Прага 24 % |
| Зарядні станції | 17 | 74 % · Прага 58 % |
| Місць | Адрес у межах 500 м | |
|---|---|---|
| Дитячі майданчики | 59 | 99 % · Прага 90 % |
| Тренажерні зали та фітнес | 1 | 23 % · Прага 30 % |
| Спортмайданчики та басейни | 6 | 35 % · Прага 55 % |
| Майданчики для собак | 1 | 25 % · Прага 15 % |
| Кінотеатри та театри | 2 | 14 % · Прага 23 % |
| Музеї та галереї | 2 | 36 % · Прага 23 % |
Як ми рахуємо та джерела
Рахуємо місця з OpenStreetMap і частку адрес, що мають принаймні одне таке місце в межах 500 м по прямій (близько 6 хвилин пішки). OpenStreetMap доповнюють волонтери, малі магазини та нові заклади в ньому можуть бути відсутні.
Джерело: © учасники OpenStreetMap, ліцензія ODbL.
Що є в районі Modřany
- Albert Супермаркети
- Billa Супермаркети
- Delikates Food Крамниці, овочі, м’ясо
- dm Дрогерії
- Flop Крамниці, овочі, м’ясо
- HOMI market Крамниці, овочі, м’ясо
- Kaufland Супермаркети
- Mini Market Крамниці, овочі, м’ясо
- Asian Wok Ресторани
- Bejk Buu Ресторани
- Berounka Ресторани
- Café Parkofka Кав’ярні
- Cafe Viniční Domek Кав’ярні
- Chuť Hanoi Ресторани
- Corso Ресторани
- Cukrárna Kavárna 9999 Кав’ярні
-
Husova knihovna
Бібліотеки
Фото: Jiří Sedláček, CC BY-SA 4.0
- Městská knihovna v Praze - pobočka Modřany Бібліотеки
- Praha 412 Пошта
-
Modřanský biograf
Кінотеатри та театри
Фото: Jiří Sedláček, CC BY-SA 4.0
-
TJ Spartak Modřany
Спортмайданчики та басейни
Фото: JiriMatejicek, CC BY-SA 4.0
-
Viniční Domek
Музеї та галереї
Фото: Uživatel je autorem, Public domain
- Cvic.it Тренажерні зали та фітнес
- Dopravní hřiště Modřany Дитячі майданчики
- Grass playground Дитячі майданчики
- LTC Modřany 2005 Спортмайданчики та басейни
- Muzeum historických nočníků a toalet Музеї та галереї
- Modřanský biograf Бари та пивниці
- Na Zastávce Бари та пивниці
- Pomeranč Бари та пивниці
- U Jeffa Бари та пивниці
- Комоřanská pivnice Бари та пивниці
Як ми рахуємо та джерела
Названі місця з OpenStreetMap (© учасники OpenStreetMap), спершу ті з фото, у групі щонайбільше 8. Фото з Wikimedia Commons під вільною ліцензією, біля кожного автор і ліцензія.
Переїжджаєте до району Modřany?
Що залагодити перед підписанням договору та після переїзду:
Школи та садочки
CHINCEN - mateřská škola, s.r.o.
Jupí School - Mateřská škola s.r.o.
Mateřská škola Jahůdka v Praze 12
Mateřská škola Karásek v Praze 12, příspěvková organizace
Mateřská škola Montessori v Praze 12
Mateřská škola Mydlinky v Praze 12, příspěvková organizace
Mateřská škola Pastelka v Praze 12
Mateřská škola Podsaďáček v Praze 12
Mateřská škola - Pro Family s.r.o.
Ще дитячі садки у районі (5)
Klasické gymnázium Modřany a základní škola, s.r.o.
Základní škola a mateřská škola ANGEL v Praze 12
Základní škola a mateřská škola Na Beránku v Praze 12
Základní škola a mateřská škola WOLFRAM v Praze 12, příspěvková organizace
Základní škola Montessori v Praze 12, příspěvková organizace
Základní škola profesora Švejcara v Praze 12
Základní škola Rakovského v Praze 12
Základní škola T. G. Masaryka v Praze 12
Klasické gymnázium Modřany a základní škola, s.r.o.
Rakouské gymnázium v Praze o.p.s.
Soukromá střední odborná škola a Soukromé střední odborné učiliště BEAN, s.r.o.
Střední škola kosmetiky a hotelnictví BEAN, s.r.o.
Досвід мешканців
Написати відгукЯк живеться в районі Modřany? Оцініть його анонімно за 30 секунд
Modřany ще не має жодного відгуку. Будьте першим, хто порадить іншим.
Анонімно й без реєстрації. Відповідь можна пізніше змінити.
Відгуки про міські частини
- Praha 12 ще без відгуків
Злочинність маємо лише за цілі міські частини, поліція публікує місця лише приблизно.
Вулиці в районі (72)
Chuchelská · K dolům · Na Havránce · K Vltavě · Dolnocholupická · Mezihorská · Urbánkova · Klostermannova · Lysinská · Rozvodova · Barunčina · Na Blanseku · Kolářova · Komořanská · Nad Rážákem · Převoznická · Vojtova · K Orionce · Písková · Hornocholupická · Na Cikorce · Hubičkova · Darwinova · Karasova · Nečova · Pertoldova · Ke Spofě · Pod sady · Revoluce · Levského · Nad Belárií · Pleštilova · Platónova · Voborského · Do čtvrti · Herrmannova · Horkého · K otočce · K vyhlídce · Emlerova · Lehárova · Mezi vodami · U jizby · U Šumavěnky · Bojovská · Dostálova · Nad vinicí · Provázkova · Hrubínova · Krouzova · Lešetínská · Andělova · Ke schodům · Na Komořsku · Pacholíkova · Pekárkova · Do koutů · Hájenská · Hoblířská · Malá Tyršovka · Pejevové · Pod vinicí · Soukalova · Šumavského · Daškova · Ke zvonici · Klášterského · K Vystrkovu · Na Cimbále · Pod lomem · Modřanská · Okružní
Сусідні райони
Найближчі райони за відстанню їхніх центрів, із часом до центру та орендою квартири 2+kk.
Цифри на сторінці походять із відкритих даних установ (ČSÚ, Поліція ЧР, міністерство фінансів, місто) та з OpenStreetMap. Усі джерела даних