Централізоване опалення в Празі
Чи гріє квартиру теплоцентраль, котельня в будинку чи власний газовий котел, видно і з щомісячних авансових платежів, і з комфорту. Де в Празі переважає централізоване опалення, чого від нього чекати і що запитати перед підписанням.
Що означає централізоване опалення
Будинок на централізованому опаленні не має власного котла: тепло йде трубами з гарячою водою чи парою від теплоцентралі до теплового пункту в підвалі, а звідти до радіаторів і в гарячу воду. У квартирі нічого не горить, немає оглядів котла і немає димаря. Тепло ділять між квартирами за площею та за лічильниками на радіаторах або тепломірами в квартирах.
Де в Празі найбільше квартир гріє теплоцентраль
Ми порівнюємо частку квартир у будинках, які за реєстром будівель гріє теплоцентраль, у 85 районах. Найбільша частка в Černý Most (96 %), Střížkov (95 %) і Kamýk (93 %), найменша в Klánovice (0 %), Dolní Počernice (0 %) і Kolovraty (0 %). У середньому районі це 31 % квартир.
Де в Празі найбільше опалюють від теплоцентралі: райони
- 96 % квартир з централізованим опаленням Černý Most Praha 14
- 95 % квартир з централізованим опаленням Střížkov Praha 9
- 93 % квартир з централізованим опаленням Kamýk Praha 12
- 91 % квартир з централізованим опаленням Chodov Praha 11
- 90 % квартир з централізованим опаленням Háje Praha 11
- 90 % квартир з централізованим опаленням Letňany Praha 18
- 90 % квартир з централізованим опаленням Prosek Praha 9
- 88 % квартир з централізованим опаленням Bohnice Praha 8
- 87 % квартир з централізованим опаленням Malešice Praha 10
- 84 % квартир з централізованим опаленням Horní Měcholupy Praha 15
Найменше центрального опалення
- 0 % квартир з централізованим опаленням Klánovice
- 0 % квартир з централізованим опаленням Dolní Počernice
- 0 % квартир з централізованим опаленням Kolovraty
- 0 % квартир з централізованим опаленням Šeberov
- 1 % квартир з централізованим опаленням Lipence
Теплова мережа веде переважно до житлових масивів, які з нею й планували. Віллові квартали й старі чиншові будинки частіше мають власні газові котли, котельні в будинку чи теплові насоси. Район лише перша підказка: вирішує будинок.
Плюси й мінуси
- Комфорт: без котла, без оглядів і без заміни котла за десятки тисяч крон. Гаряча вода тече й улітку.
- Безпека: у квартирі не горить газ, тож немає ризику витоку газу чи чадного газу.
- Менше контролю: опалювальний сезон вмикає й вимикає будинок, а не ви. Температуру в кімнаті регулюєте термостатичними клапанами.
- Ціна: її встановлює постачальник тепла, і в кожній мережі вона інша. Фіксовану частину платите, навіть коли грієте мало, а розподіл між квартирами може не точно відповідати вашому споживанню.
Що запитати на огляді
- Останній річний рахунок: скільки будинок і квартира справді заплатили за тепло й гарячу воду, а не лише авансові платежі.
- Облік: чи є лічильники на радіаторах або тепломіри? Без них платите лише за площею.
- Розташування квартири: кутові квартири, квартири під дахом і над проїздом споживають більше тепла. Розподіл між квартирами вирівнює це лише частково.
- Утеплення й вікна: утеплений будинок з новими вікнами споживає значно менше тепла, ніж той самий будинок без них.
- Тепловий пункт: коли будинок його востаннє модернізував і чи не планує товариство власників або кооператив відключитися й збудувати власну котельню.
Часті запитання
У якому районі Праги найбільше централізованого опалення?
Найбільша частка квартир, які гріє теплоцентраль, у Černý Most (96 %), Střížkov (95 %) і Kamýk (93 %). Ми рахуємо за реєстром будівель, кожен будинок один раз.
Де в Празі майже немає централізованого опалення?
Найменша частка в Klánovice (0 %), Dolní Počernice (0 %) і Kolovraty (0 %). Будинки там переважно гріються власним газом або тепловими насосами.
Чи дешевше централізоване опалення, ніж газовий котел?
Залежить від ціни тепла в конкретній мережі й від ціни газу, а обидві щороку змінюються. Централізоване опалення позбавляє клопоту з котлом, оглядами й димарем, власний котел дає змогу опалювати точно як хочете. Порівняйте рахунки за останній рік.
