Bystrc, nebo Kníničky?
Dvě sousední čtvrti na severozápadě Brna u Brněnské přehrady. Bystrc s velkým panelovým sídlištěm, starým jádrem a zoologickou zahradou pod hrází, Kníničky s rodinnými domy a lesy přímo u přehrady.
Obě čtvrti leží vedle sebe na severozápadě Brna u Brněnské přehrady, ale bydlí se v nich jinak: v Bystrci hlavně v bytech na panelovém sídlišti, v Kníničkách v rodinných domech ve vesnické zástavbě. Tabulka se počítá živě z dat; zvýrazněná je u každého řádku lepší hodnota.
| Bystrc | Kníničky | |
|---|---|---|
| Nájem 2+kk měsíčně | 17 000 Kč | 14 800 Kč |
| Do centra | 34 min | 38 min |
| Z centra v noci | 48 min | 48 min |
| Adres se supermarketem do 500 m | 55 % | 0 % |
| Restaurace a kavárny | 29 | 5 |
| Bary a hospody | 19 | 7 |
| Parky a lesy z rozlohy | 71 % | 76 % |
| K parku | 105 m | 10 m |
| Adres s hřištěm do 500 m | 87 % | 68 % |
| MŠ a ZŠ na 1 000 obyvatel | 0,5 | 0,9 |
| Praktici a lékárny na 1 000 obyvatel | 0,5 | 0,0 |
| Adres se sportovištěm nebo fitness do 500 m | 50 % | 29 % |
| Adres s kinem, divadlem, muzeem nebo knihovnou do 500 m | 23 % | 32 % |
| Adres s psím výběhem do 500 m | 57 % | 0 % |
Bystrc
Čtvrť na Svratce pod hrází Brněnské přehrady, s velkým panelovým sídlištěm, starým vesnickým jádrem a brněnskou zoologickou zahradou. Končí tu tramvaj a začíná cesta k přehradě a do lesů kolem ní. Hodí se tomu, kdo chce byt na sídlišti s přehradou a lesem na dosah.
Kníničky
Malá čtvrť přímo u Brněnské přehrady. Původní vesnici ve třicátých letech zalila voda přehrady a nové Kníničky vyrostly výš na svahu; dnes jsou to rodinné domy s lesy kolem. Hodí se tomu, kdo chce bydlet v domě u vody a v přírodě a nevadí mu vesnický ráz.
Které vybrat
Podívejte se v tabulce na řádky, na kterých vám záleží nejvíc:
- Chcete být rychle v centru: řádky s cestou do centra ve dne i v noci.
- Chcete obchody a služby kolem: řádky s obchody a restauracemi do 500 metrů.
- Chcete klid a zeleň: řádky s hlukem, parky a zelení, a průvodce zelené čtvrti Brna.
- Chcete dům: průvodce rodinný dům na okraji Brna.
- Máte děti: řádky se školami a hřišti, a spádová škola konkrétní adresy.
- Rozhoduje cena: první řádek srovnání a průvodce kolik stojí nájem v Brně.
Bystrc s dalším velkým sídlištěm srovnává průvodce Líšeň, nebo Bystrc.
Než podepíšete smlouvu, prověřte konkrétní byt: dvě adresy ve stejné čtvrti se mohou lišit spádovou školou, cestou na zastávku i tím, jak blízko je hlavní silnice.
Časté otázky
Je lepší bydlet v Bystrci, nebo v Kníničkách?
Záleží na tom, co je pro vás důležité. Tabulka na této stránce ukazuje obě čtvrti vedle sebe podle aktuálních dat: nájem, cestu do centra ve dne i v noci, obchody, restaurace, zeleň, školy a lékaře. Zvýrazněná je u každého řádku lepší hodnota.
Kde je levnější nájem, v Bystrci, nebo v Kníničkách?
Typický nájem bytu 2+kk podle cenové mapy ministerstva financí najdete v prvním řádku srovnání; počítá se živě z posledních dat. Nájmy všech brněnských čtvrtí ukazuje průvodce Kolik stojí nájem v Brně.
Jak se dostanu z Bystrce a z Kníniček do centra?
Cestu do centra ráno a domů v noci ukazuje srovnání; pro konkrétní adresu ji spočítá prověrka adresy.