Bystrc, nebo Žebětín?
Dva sousedé na západním okraji Brna. Bystrc je velké sídliště u Brněnské přehrady, Žebětín bývalá vesnice s rodinnými domy, poli a lesy kolem.
Obě čtvrti leží na západním okraji Brna a sousedí spolu. Liší se hlavně zástavbou: Bystrc je z velké části sídliště, Žebětín rodinné domy. Tabulka se počítá živě z dat; zvýrazněná je u každého řádku lepší hodnota.
| Bystrc | Žebětín | |
|---|---|---|
| Nájem 2+kk měsíčně | 17 200 Kč | 17 300 Kč |
| Do centra | 34 min | 46 min |
| Z centra v noci | 48 min | 60 min |
| Adres se supermarketem do 500 m | 55 % | 4 % |
| Restaurace a kavárny | 29 | 5 |
| Bary a hospody | 19 | 3 |
| Parky a lesy z rozlohy | 71 % | 51 % |
| K parku | 105 m | 183 m |
| Hlučné adresy (Lden) | 19 % | 25 % |
| Teplota povrchu v létě oproti průměru města | -5,9 °C | -4,2 °C |
| Podíl stromů a keřů na ploše | 73 % | 55 % |
| Adres s hřištěm do 500 m | 87 % | 68 % |
| MŠ a ZŠ na 1 000 obyvatel | 0,5 | 0,3 |
| Praktici a lékárny na 1 000 obyvatel | 0,5 | 0,6 |
| Adres se sportovištěm nebo fitness do 500 m | 50 % | 40 % |
| Adres s kinem, divadlem, muzeem nebo knihovnou do 500 m | 23 % | 39 % |
| Adres s psím výběhem do 500 m | 57 % | 0 % |
| Bytové domy s výtahem | 63 % | 50 % |
| Domy k bydlení dokončené po roce 1990 | 39 % | 57 % |
| Adresy s vytíženou cyklotrasou do 300 m | 37 % | 0 % |
| Adresy s nízkým radonovým indexem | 4 % | 0 % |
| Adresy mimo poddolované území a sesuvy | 87 % | 100 % |
| Adresy v záplavovém území bez ochrany | 2 % | 0 % |
| Tvrdost vody z kohoutku | 2,33 mmol/l | 2,23 mmol/l |
| Restaurace, obchody a služby na 1 000 obyvatel | 10 | 10 |
| Přírůstek restaurací, obchodů a služeb za rok | -3,1 % | +9,1 % |
| Adresy v zóně placeného stání | 0 % | 0 % |
| Adresy u rušné silnice | 0 % | 0 % |
| Adresy u častých nehod | 1 % | 0 % |
| Byty v domech dokončených za poslední tři roky | 22 | 310 |
| Byty vytápěné dálkovým teplem | 89 % | 37 % |
| Adresy s optikou až do domu | 24 % | 37 % |
Bystrc
Západní okraj Brna u Brněnské přehrady: sídliště, staré jádro u kostela, chatové oblasti a Podkomorské lesy. Do centra vede tramvaj a v sezóně jezdí po přehradě lodě. Hodí se tomu, kdo chce les a vodu za domem a pracuje spíš na západní straně města.
Žebětín
Bývalá vesnice na západním okraji Brna, dnes hlavně rodinné domy se zahradami a nové ulice na okrajích. Kolem jsou pole a lesy, do centra je to dál než z Bystrce. Hodí se tomu, kdo chce dům a klid a nevadí mu delší cesta.
Které vybrat
Podívejte se v tabulce na řádky, na kterých vám záleží nejvíc:
- Chcete dům se zahradou: průvodce rodinný dům na okraji Brna.
- Chcete vodu a les: průvodce bydlení u Brněnské přehrady.
- Máte děti: řádky se školami a hřišti, a spádová škola konkrétní adresy.
- Rozhoduje cena: první řádek srovnání a průvodce kolik stojí nájem v Brně.
Bystrc srovnává s Líšní průvodce Líšeň, nebo Bystrc?. Než podepíšete smlouvu, prověřte konkrétní byt: dvě adresy ve stejné čtvrti se mohou lišit spádovou školou, cestou na zastávku i tím, jak blízko je hlavní silnice.
Časté otázky
Je lepší bydlet v Bystrci, nebo v Žebětíně?
Záleží na tom, co je pro vás důležité. Tabulka na této stránce ukazuje obě čtvrti vedle sebe podle aktuálních dat: nájem, cestu do centra ve dne i v noci, obchody, restaurace, zeleň, školy a lékaře. Zvýrazněná je u každého řádku lepší hodnota.
Kde je levnější nájem, Bystrc, nebo Žebětín?
Typický nájem bytu 2+kk podle cenové mapy ministerstva financí najdete v prvním řádku srovnání; počítá se živě z posledních dat. Nájmy všech brněnských čtvrtí ukazuje průvodce Kolik stojí nájem v Brně.
