Černá Pole, nebo Královo Pole?
Dvě sousední čtvrti na severu Brna. Černá Pole s parkem Lužánky, vilou Tugendhat a kampusem Mendelovy univerzity, Královo Pole s kampusem VUT, Semilassem a vlakovým nádražím.
Obě čtvrti leží na severu Brna hned vedle sebe a v obou je univerzitní kampus. Liší se charakterem: Černá Pole jsou ulice činžáků a vil kolem parku Lužánky, Královo Pole je rušná čtvrť kolem Palackého třídy s nádražím a kampusem VUT. Tabulka se počítá živě z dat; zvýrazněná je u každého řádku lepší hodnota.
| Černá Pole | Královo Pole | |
|---|---|---|
| Nájem 2+kk měsíčně | 15 800 Kč | 17 000 Kč |
| Do centra | 16 min | 21 min |
| Z centra v noci | 29 min | 33 min |
| Adres se supermarketem do 500 m | 97 % | 69 % |
| Restaurace a kavárny | 54 | 55 |
| Bary a hospody | 24 | 29 |
| Parky a lesy z rozlohy | 12 % | 13 % |
| K parku | 155 m | 205 m |
| Adres s hřištěm do 500 m | 100 % | 94 % |
| MŠ a ZŠ na 1 000 obyvatel | 0,8 | 0,8 |
| Praktici a lékárny na 1 000 obyvatel | 0,8 | 1,3 |
| Adres se sportovištěm nebo fitness do 500 m | 98 % | 86 % |
| Adres s kinem, divadlem, muzeem nebo knihovnou do 500 m | 54 % | 37 % |
| Adres s psím výběhem do 500 m | 30 % | 71 % |
Černá Pole
Čtvrť severně od centra s parkem Lužánky, ulicemi činžovních domů a vilami, mezi nimiž stojí vila Tugendhat zapsaná na seznamu UNESCO. Je tu kampus Mendelovy univerzity. Hodí se tomu, kdo chce bydlet u velkého parku a blízko centra v činžáku nebo ve vilové ulici.
Královo Pole
Rušná čtvrť podél Palackého třídy s nákupním centrem Semilasso, vlakovým nádražím Brno-Královo Pole a kampusem VUT kolem Technické a Božetěchovy ulice. K tomu ulice činžovních domů. Hodí se tomu, kdo chce mít obchody, služby a fakulty kolem sebe a po ruce i vlak.
Které vybrat
Podívejte se v tabulce na řádky, na kterých vám záleží nejvíc:
- Studujete: cestu na fakultu z konkrétní adresy ukáže prověrka adresy, fakulty jsou na stránce vysokých škol a v průvodci kde bydlet v Brně jako student.
- Chcete park za rohem: řádky s parky a zelení.
- Chcete obchody a služby kolem: řádky s obchody a restauracemi do 500 metrů.
- Máte děti: řádky se školami a hřišti, a spádová škola konkrétní adresy.
- Rozhoduje cena: první řádek srovnání a průvodce kolik stojí nájem v Brně.
Sousední čtvrti srovnávají průvodci Lesná, nebo Černá Pole a Královo Pole, nebo Žabovřesky.
Než podepíšete smlouvu, prověřte konkrétní byt: dvě adresy ve stejné čtvrti se mohou lišit spádovou školou, cestou na zastávku i tím, jak blízko je hlavní silnice.
Časté otázky
Je lepší bydlet v Černých Polích, nebo v Králově Poli?
Záleží na tom, co je pro vás důležité. Tabulka na této stránce ukazuje obě čtvrti vedle sebe podle aktuálních dat: nájem, cestu do centra ve dne i v noci, obchody, restaurace, zeleň, školy a lékaře. Zvýrazněná je u každého řádku lepší hodnota.
Kde je levnější nájem, v Černých Polích, nebo v Králově Poli?
Typický nájem bytu 2+kk podle cenové mapy ministerstva financí najdete v prvním řádku srovnání; počítá se živě z posledních dat. Nájmy všech brněnských čtvrtí ukazuje průvodce Kolik stojí nájem v Brně.
Jak se dostanu z Černých Polí a z Králova Pole do centra?
Cestu do centra ráno a domů v noci ukazuje srovnání; pro konkrétní adresu ji spočítá prověrka adresy.