Dálkové teplo v Brně
Jestli byt topí teplárna, domovní kotel nebo vlastní plynový kotel, poznáte na zálohách i na pohodlí. Kde v Brně převažuje dálkové teplo, co od něj čekat a na co se zeptat, než podepíšete smlouvu.
Co znamená dálkové teplo
Dům s dálkovým teplem nemá vlastní kotel: teplo přichází horkovodem nebo parovodem z teplárny do předávací stanice ve sklepě a odtud do radiátorů a na teplou vodu. V bytě nic nehoří, nejsou revize kotle ani komín. Teplo se rozpočítává mezi byty podle podlahové plochy a měřičů na radiátorech nebo podle bytových kalorimetrů.
Kde v Brně se nejvíc topí z teplárny
Porovnáváme podíl bytů v domech, které podle registru budov vytápí teplárna, u 36 čtvrtí. Nejvíc je jich ve čtvrtích Bystrc (89 %), Nový Lískovec (89 %) a Lesná (86 %), nejméně ve čtvrtích Stránice (0 %), Horní Heršpice (0 %) a Tuřany (1 %). V prostřední čtvrti je to 35 % bytů.
Kde se v Brně nejvíc topí z teplárny: čtvrti
- 89 % bytů na dálkovém teple Bystrc Brno-Bystrc
- 89 % bytů na dálkovém teple Nový Lískovec Brno-Nový Lískovec
- 86 % bytů na dálkovém teple Lesná Brno-sever
- 85 % bytů na dálkovém teple Kohoutovice Brno-Kohoutovice
- 84 % bytů na dálkovém teple Bohunice Brno-Bohunice
- 80 % bytů na dálkovém teple Starý Lískovec Brno-Starý Lískovec
- 67 % bytů na dálkovém teple Líšeň Brno-Líšeň
- 51 % bytů na dálkovém teple Židenice Brno-Židenice
- 50 % bytů na dálkovém teple Žabovřesky Brno-Žabovřesky
- 50 % bytů na dálkovém teple Komín Brno-Komín
Nejméně dálkového tepla
- 0 % bytů na dálkovém teple Stránice Brno-střed
- 0 % bytů na dálkovém teple Horní Heršpice Brno-jih
- 1 % bytů na dálkovém teple Tuřany Brno-Tuřany
- 1 % bytů na dálkovém teple Soběšice Brno-sever
- 1 % bytů na dálkovém teple Bosonohy Brno-Bosonohy
Teplárenská síť, kterou provozuje Teplárny Brno, vede hlavně do sídlišť, kde se s ní při stavbě počítalo, jako jsou Lesná, Bohunice, Bystrc nebo Kohoutovice. Vilové čtvrti, bývalé vesnice na okraji a staré činžovní domy mají častěji vlastní plynové kotle, domovní kotelny nebo tepelná čerpadla. Čtvrť je ale jen první vodítko: rozhoduje konkrétní dům.
Výhody a nevýhody
- Pohodlí: žádný kotel, žádné revize ani výměna kotle za desítky tisíc. Teplá voda teče i v létě.
- Bezpečnost: v bytě nehoří plyn, odpadá riziko úniku plynu a oxidu uhelnatého.
- Méně kontroly: topnou sezónu zapíná a vypíná dům, ne vy. Teplotu v místnostech řídíte termostatickými hlavicemi.
- Cena: určuje ji dodavatel tepla a liší se podle sítě. Pevnou část platíte, i když topíte málo, a rozpočítání mezi byty nemusí přesně odpovídat tomu, kolik jste protopili.
Na co se ptát na prohlídce
- Poslední roční vyúčtování: kolik dům a byt skutečně zaplatily za teplo a teplou vodu, ne jen výše záloh.
- Měření: jsou na radiátorech indikátory nebo kalorimetry? Bez nich se platí jen podle plochy.
- Byt v domě: krajní byty, byty pod střechou a nad průjezdem spotřebují víc tepla. Rozpočítání to vyrovnává jen zčásti.
- Zateplení a okna: zateplený dům s novými okny spotřebuje výrazně méně tepla než stejný dům bez nich.
- Předávací stanice: kdy ji dům naposledy modernizoval a jestli SVJ nebo družstvo neplánuje odpojení a vlastní kotelnu.
Časté otázky
Ve které čtvrti Brna se nejvíc topí z teplárny?
Nejvyšší podíl bytů na dálkovém teple mají čtvrti Bystrc (89 %), Nový Lískovec (89 %) a Lesná (86 %). Počítáme podle registru budov, každý dům jednou.
Kde v Brně dálkové teplo skoro není?
Nejnižší podíl mají čtvrti Stránice (0 %), Horní Heršpice (0 %) a Tuřany (1 %). Topí se tam hlavně plynem nebo tepelnými čerpadly v jednotlivých domech.
Je dálkové teplo levnější než plynový kotel?
Záleží na ceně tepla v dané síti a na ceně plynu, obojí se každý rok mění. Dálkové teplo ušetří starosti s kotlem, revizemi a komínem, vlastní kotel zase dovolí topit přesně podle sebe. Porovnejte vyúčtování za poslední rok.
