Židenice, nebo Líšeň?
Dvě velké čtvrti na východě Brna. Židenice začínají kousek za centrem a stoupají do kopce, Líšeň leží až na okraji města mezi sídlištěm, starou vesnicí a lesy Hádů.
Obě čtvrti leží na východ od centra a obě patří k nejlidnatějším v Brně. Liší se hlavně tím, jak daleko je to do centra a co máte za domem. Tabulka se počítá živě z dat; zvýrazněná je u každého řádku lepší hodnota.
| Židenice | Líšeň | |
|---|---|---|
| Nájem 2+kk měsíčně | 16 800 Kč | 16 800 Kč |
| Do centra | 19 min | 33 min |
| Z centra v noci | 29 min | 40 min |
| Adres se supermarketem do 500 m | 46 % | 58 % |
| Restaurace a kavárny | 40 | 15 |
| Bary a hospody | 13 | 11 |
| Parky a lesy z rozlohy | 9 % | 34 % |
| K parku | 189 m | 193 m |
| Hlučné adresy (Lden) | 77 % | 46 % |
| Teplota povrchu v létě oproti průměru města | +1,2 °C | -1,5 °C |
| Podíl stromů a keřů na ploše | 27 % | 39 % |
| Adres s hřištěm do 500 m | 99 % | 85 % |
| MŠ a ZŠ na 1 000 obyvatel | 0,7 | 0,6 |
| Praktici a lékárny na 1 000 obyvatel | 0,9 | 0,5 |
| Adres se sportovištěm nebo fitness do 500 m | 57 % | 26 % |
| Adres s kinem, divadlem, muzeem nebo knihovnou do 500 m | 48 % | 25 % |
| Adres s psím výběhem do 500 m | 49 % | 28 % |
| Bytové domy s výtahem | 28 % | 59 % |
| Domy k bydlení dokončené po roce 1990 | 24 % | 42 % |
| Adresy s vytíženou cyklotrasou do 300 m | 20 % | 1 % |
| Adresy s nízkým radonovým indexem | 89 % | 40 % |
| Adresy mimo poddolované území a sesuvy | 97 % | 97 % |
| Adresy v záplavovém území bez ochrany | 22 % | 0 % |
| Tvrdost vody z kohoutku | 2,62 mmol/l | 2,07 mmol/l |
| Restaurace, obchody a služby na 1 000 obyvatel | 15 | 8 |
| Přírůstek restaurací, obchodů a služeb za rok | +3,4 % | -1,4 % |
| Adresy v zóně placeného stání | 95 % | 0 % |
| Adresy u rušné silnice | 5 % | 0 % |
| Adresy u častých nehod | 4 % | 1 % |
| Byty v domech dokončených za poslední tři roky | 151 | 202 |
| Byty vytápěné dálkovým teplem | 51 % | 67 % |
| Adresy s optikou až do domu | 17 % | 12 % |
Židenice
Rozlehlá čtvrť, která začíná kousek za centrem: dole u řeky Svitavy starší činžovní domy, na svazích Bílé hory rodinné domy a výš panelové domy. Do centra se jezdí tramvají a z nádraží Židenice vlakem. Hodí se tomu, kdo chce mít centrum blízko, ale nebydlet přímo v něm.
Líšeň
Velké sídliště na kraji města a vedle něj stará vesnice s vlastním náměstím. Na sever navazují Hády, na jih Mariánské údolí s rybníky a Říčkou. Do centra jezdí tramvaj, cesta je delší než ze Židenic. Hodí se rodinám a těm, kdo chtějí přírodu hned za domem.
Které vybrat
Podívejte se v tabulce na řádky, na kterých vám záleží nejvíc:
- Chcete být rychle v centru: řádky s cestou do centra ve dne i v noci.
- Chcete les a vodu za domem: řádky s parky a lesy, a průvodce zelené čtvrti Brna.
- Máte děti: řádky se školami a hřišti, a spádová škola konkrétní adresy.
- Rozhoduje cena: první řádek srovnání a průvodce kolik stojí nájem v Brně.
Než podepíšete smlouvu, prověřte konkrétní byt: dvě adresy ve stejné čtvrti se mohou lišit spádovou školou, cestou na zastávku i tím, jak blízko je hlavní silnice.
Časté otázky
Je lepší bydlet v Židenicích, nebo v Líšni?
Záleží na tom, co je pro vás důležité. Tabulka na této stránce ukazuje obě čtvrti vedle sebe podle aktuálních dat: nájem, cestu do centra ve dne i v noci, obchody, restaurace, zeleň, školy a lékaře. Zvýrazněná je u každého řádku lepší hodnota.
Kde je levnější nájem, Židenice, nebo Líšeň?
Typický nájem bytu 2+kk podle cenové mapy ministerstva financí najdete v prvním řádku srovnání; počítá se živě z posledních dat. Nájmy všech brněnských čtvrtí ukazuje průvodce Kolik stojí nájem v Brně.
