Židenice чи Líšeň?
Дві великі міські частини на сході Брно. Židenice починаються одразу за центром і піднімаються на пагорб, Líšeň лежить на краю міста між житловим масивом, старим селом і лісами Hády.
Обидва лежать на схід від центру і обидва належать до найбільш населених районів Брно. Відрізняються передусім тим, наскільки далеко центр і що у вас за будинком. Таблицю рахуємо наживо з даних; краще значення в кожному рядку виділене.
| Židenice | Líšeň | |
|---|---|---|
| Оренда 2+kk на місяць | 16 800 Kč | 16 800 Kč |
| До центру | 19 min | 33 min |
| З центру вночі | 29 min | 40 min |
| Адрес із супермаркетом до 500 м | 46 % | 58 % |
| Ресторани та кав’ярні | 40 | 15 |
| Бари та пивниці | 13 | 11 |
| Парки та ліси від площі | 9 % | 34 % |
| До парку | 189 m | 193 m |
| Шумні адреси (Lden) | 77 % | 46 % |
| Температура поверхні влітку проти середньої по місту | +1,2 °C | -1,5 °C |
| Частка дерев і кущів у площі | 27 % | 39 % |
| Адрес із майданчиком до 500 м | 99 % | 85 % |
| MŠ і ZŠ на 1 000 мешканців | 0,7 | 0,6 |
| Сімейні лікарі та аптеки на 1 000 мешканців | 0,9 | 0,5 |
| Адрес зі спортмайданчиком або фітнесом до 500 м | 57 % | 26 % |
| Адрес із кінотеатром, театром, музеєм або бібліотекою до 500 м | 48 % | 25 % |
| Адрес із майданчиком для собак до 500 м | 49 % | 28 % |
| Багатоквартирні будинки з ліфтом | 28 % | 59 % |
| Житлові будинки, завершені після 1990 року | 24 % | 42 % |
| Адреси з жвавим велосипедним маршрутом у межах 300 м | 20 % | 1 % |
| Адреси з низьким радоновим індексом | 89 % | 40 % |
| Адреси поза підробленою територією та зсувами | 97 % | 97 % |
| Адреси в незахищеній зоні затоплення | 22 % | 0 % |
| Жорсткість води з крана | 2,62 mmol/l | 2,07 mmol/l |
| Ресторани, магазини й послуги на 1 000 мешканців | 15 | 8 |
| Приріст ресторанів, магазинів і послуг за рік | +3,4 % | -1,4 % |
| Адреси в зоні платного паркування | 95 % | 0 % |
| Адреси біля жвавої дороги | 5 % | 0 % |
| Адреси біля частих ДТП | 4 % | 1 % |
| Квартири в будинках, завершених за останні три роки | 151 | 202 |
| Квартири з централізованим опаленням | 51 % | 67 % |
| Адреси з оптикою до будинку | 17 % | 12 % |
Židenice
Великий район, що починається одразу за центром: унизу біля річки Svitava старші багатоквартирні будинки, на схилах Bílá hora приватні будинки, вище панельні. До центру їздить трамвай, а зі станції Židenice — поїзд. Підходить тим, хто хоче мати центр близько, але не жити просто в ньому.
Líšeň
Великий житловий масив на краю міста, а поруч старе село з власною площею. На півночі пагорби Hády, на півдні долина Mariánské údolí зі ставками і струмком Říčka. До центру їздить трамвай, дорога довша, ніж із Židenic. Підходить сім’ям і тим, хто хоче природу просто за будинком.
Що вибрати
Подивіться на рядки таблиці, які для вас найважливіші:
- Хочете швидко до центру: рядки з поїздкою до центру вдень і вночі.
- Хочете ліс і воду за будинком: рядки з парками і лісами, і путівник зелені райони Брно.
- Маєте дітей: рядки зі школами і дитячими майданчиками і закріплена школа конкретної адреси.
- Вирішує ціна: перший рядок порівняння і путівник про те, скільки коштує оренда в Брно.
Перш ніж підписати договір оренди, перевірте саму квартиру: дві адреси в одному районі можуть відрізнятися закріпленою школою, дорогою до зупинки і тим, як близько головна дорога.
Часті запитання
Де краще жити — Židenice чи Líšeň?
Залежить від того, що для вас важливе. Таблиця на цій сторінці показує обидва райони поруч за актуальними даними: оренда, дорога до центру вдень і вночі, магазини, ресторани, зелень, школи і лікарі. Краще значення в кожному рядку виділене.
Де дешевша оренда — Židenice чи Líšeň?
Типова оренда квартири 2+kk з мапи оренди Міністерства фінансів — у першому рядку порівняння, наживо з найновіших даних. Оренду всіх районів Брно знайдете в путівнику про те, скільки коштує оренда в Брно.
