Židenice

Зберегти Оцінити

Поки без відгуків · оцініть першими

Лежить у міських частинах: Brno-Židenice (93 %), Brno-Vinohrady (7 %)

33 072 мешканців за переписом 2021

Дані оновлено 26. 10. 2026

Про мешканців і джерело

Джерело: Чеське статистичне управління (ČSÚ), перепис населення, будинків і квартир 2021 (мешканці зі звичним місцем проживання). Віковий склад і динаміку кількості мешканців маємо за міську частину: Brno-Židenice.

16 000 Kč

типова оренда 2+kk, 2+1 на місяць

Близько середнього Брно 16 500 Kč

19 хв

громадським транспортом до центру з більшості адрес

До центру швидше Брно 27 хв

Як район виглядає на тлі інших

риска = середнє Брно

Оренда середньо 55 Транспорт дуже добре 78 Зелень слабше 39 Школи та майданчики дуже добре 61 Лікарі дуже добре 64 Магазини та ресторани дуже добре 68 Спорт і культура дуже добре 62 Повітря слабше 15 Як ми оцінюємо

Оренда 2+kk 16 000 Kč

До центру 19 min

Уночі додому 29 min

Парки та ліси 9 %

Супермаркет до 500 м 46 %

Ресторани, кав’ярні 40

MŠ + ZŠ / 1 000 мешк. 0,7

Лікарі / 1 000 мешк. 0,9

Як ми рахуємо та джерела

Довжина смужки показує, де число стоїть серед 48 районів Брно: коротка смужка = одне з найнижчих у Брно, повна = найвище. Вертикальна риска — середнє Брно (район посередині, половина Брно має більше, половина менше). Колір каже, чи це добре: темно-зелений належить до найкращої п’ятої частини Брно, світло-зелений — вище за середнє, жовтий — близько середнього, оранжевий — нижче, а червоний — у найгіршій п’ятій частині. Для оренди, дороги та шуму краще менше, для парків, магазинів і послуг — більше. Навівши на смужку, побачите, скільки районів цей випереджає. Числа ті самі, що далі на сторінці та в профілях «Підходить для…».

Найбільше підходить для:

Молодь і студенти Без авто Сім’ї з дітьми

Також для:

Із собакою Люди старшого віку

вище за середнє Брно середнє нижче середнього

Порівняти з іншим районом

Чому і як рахуємо

Для кожного профілю порівнюємо район з іншими районами Брно. Розбивка показує дані, з яких рахуємо оцінку, і наскільки район кращий за інші.

Молодь і студенти

78 / 100

Ресторани та кав’ярні 40 · краще, ніж 89 % районів
Бари та пивниці 13 · краще, ніж 85 % районів
З центру вночі 29 min · краще, ніж 81 % районів
До центру 19 min · краще, ніж 76 % районів
Оренда 2+kk на місяць 16 000 Kč · краще, ніж 55 % районів
Адрес зі спортмайданчиком або фітнесом до 500 м 57 % · краще, ніж 47 % районів

Без авто

67 / 100

До центру 19 min · краще, ніж 76 % районів
Адрес із супермаркетом до 500 м 46 % · краще, ніж 47 % районів
З центру вночі 29 min · краще, ніж 81 % районів
Сімейні лікарі та аптеки на 1 000 мешканців 0,9 · краще, ніж 64 % районів
Ресторани та кав’ярні 40 · краще, ніж 89 % районів

Сім’ї з дітьми

55 / 100

MŠ і ZŠ на 1 000 мешканців 0,7 · краще, ніж 34 % районів
Адрес із майданчиком до 500 м 99 % · краще, ніж 87 % районів
До парку 189 m · краще, ніж 36 % районів
Адрес із супермаркетом до 500 м 46 % · краще, ніж 47 % районів
Сімейні лікарі та аптеки на 1 000 мешканців 0,9 · краще, ніж 64 % районів

Із собакою

55 / 100

До парку 189 m · краще, ніж 36 % районів
Адрес із майданчиком для собак до 500 м 49 % · краще, ніж 79 % районів
Парки та ліси від площі 9 % · краще, ніж 43 % районів

Люди старшого віку

54 / 100

Сімейні лікарі та аптеки на 1 000 мешканців 0,9 · краще, ніж 64 % районів
Адрес із супермаркетом до 500 м 46 % · краще, ніж 47 % районів
До парку 189 m · краще, ніж 36 % районів
До центру 19 min · краще, ніж 76 % районів

Оренда

16 000 Kč

типова оренда 2+kk, 2+1 на місяць · Брно 16 500 Kč

297 Kč/m²

за м² на місяць · Брно 305 Kč

Скільки платять місцеві

Поки жодної відповіді. Медіану покажемо від 5, щоб не можна було розпізнати окремі оренди.

Орендуєте тут житло? Скільки ви платите?

Квартира

Площа (м²)

Оренда без комунальних платежів (Kč/міс.)

Комунальні платежі та енергія (Kč/міс.)

Анонімно, без e-mail і без адреси. Показуємо лише медіану щонайменше з 5 відповідей за останні 3 роки, ніколи окремі оренди. Відповідь можна пізніше змінити.

Скільки місцеві заплатили за квартиру

Поки що жодної відповіді. Медіану ціни за m² покажемо від 5, щоб не можна було впізнати окремі квартири.

Купили тут квартиру? Скільки вона коштувала?

Квартира

Площа (м²)

Ціна купівлі (Kč)

Рік купівлі

Новобудова від забудовника

Анонімно, без e-mail і без адреси. Показуємо лише медіану ціни за m² щонайменше з 5 купівель за останні 5 років, ніколи окремі квартири. Відповідь можна пізніше змінити.

Усі розміри квартир

	На місяць	Новобудова
1+kk, 1+1 · 34 m²	12 300 Kč 362 Kč/m²	14 300 Kč 420 Kč/m²
2+kk, 2+1 · 54 m²	16 000 Kč 297 Kč/m²	18 600 Kč 344 Kč/m²
3+kk, 3+1 · 70 m²	19 100 Kč 273 Kč/m²	22 200 Kč 317 Kč/m²
4 і більше кімнат · 85 m²	20 100 Kč 236 Kč/m²	23 300 Kč 274 Kč/m²

Як ми рахуємо та джерела

Оренда без комунальних послуг та енергії за немебльовану квартиру старшу за 5 років у доброму стані, без балкона й паркування, за пропозиціями оренди. Цінова мапа Міністерства фінансів іде за кадастровими територіями; райони Брно — це саме ці території. На місяць = ціна за m² × звична площа орендованих квартир у Південноморавському краї. Брно = середнє районів за кількістю мешканців. Реальна оренда різниться залежно від стану, обладнання та поверху.

Джерело: Міністерство фінансів, цінова мапа оренди (закон № 151/1997 Sb., постанова № 456/2024 Sb.), дані до 6/2026.

Оренда чи іпотека? Порахуйте на kalkuj.cz →

Актуальні пропозиції: квартири в оренду у Брно · на продаж (Sreality)

Транспорт

До центру (náměstí Svobody) у будній день уранці

19 хв з більшості адрес 15–24 хв · усе Брно 27 хв

Куди ви їздите? Порахуйте дорогу на роботу чи до школи

З центру додому вночі: 29 хв з більшості адрес 27–33 хв · усе Брно 36 хв

Трамваї, автобуси, нічні лінії та поїзди

Трамваї: 11 зупинок, 6 маршрутів

238910P2

Автобуси: 32 зупинок, 21 маршрутів

Поїзд: Židenice, nádraží

Як ми рахуємо та джерела

Типова дорога з адреси в районі: пішки до найзручнішої зупинки й далі громадським транспортом із прибуттям на náměstí Svobody між 7:30 і 8:30, без очікування першого рейсу. Рахуємо з розкладів IDS JMK.

Уночі рахуємо дорогу з Hlavní nádraží (там зустрічаються нічні автобуси) з відправленням між 0:30 і 1:30 у будню ніч, включно з очікуванням нічного рейсу та пішим шляхом додому.

Джерело: KORDIS JMK, розклади IDS JMK (data.brno.cz, CC BY 4.0). Зупинки відносимо до району за найближчою адресою.

Парки та зелень

9 %

площі становлять парки та ліси

Менше зелені, ніж у середньому Брно 31 %

Докладніше

189 м

зазвичай пішки до парку чи лісу

До парку далі за середнє Брно 160 м

33 %

площі становить зелень, разом із садами

Менше зелені, ніж у середньому Брно 45 %

Парки та ліси, а також зелень загалом (додатково сади, луки, фруктові сади, виноградники, дачні ділянки, кладовища) рахуємо з площі району, відстань до парку (від 0,2 га) або лісу (від 1 га) по прямій як медіану за адресами в районі.

Джерело: © учасники OpenStreetMap (ODbL), площі зелені; межі міських частин: ČSÚ, реєстр переписних округів.

Повітря: NO₂ 21,4 µg/m³, PM2,5 14 µg/m³ (у місті зазвичай NO₂ 19) · звичайне для міста. Джерело: ČHMÚ, середнє за 2020–2024.

Лікарі та аптеки

	Місць	На 1 000 мешканців
Педіатр	6	–
Сімейний лікар	21	0,63 · Брно 0,58
Стоматолог	19	0,57 · Брно 0,83
Гінеколог	6	0,18 · Брно 0,22
Аптека	8	0,24 · Брно 0,35

Лікарі на мапі: Brno-Židenice

Лікарі на мапі: Brno-Vinohrady

Як ми рахуємо та джерела

Місць із договором (лікування оплачує страхова): 94, без договору: 29.

З договором = заклад має на цю спеціальність договір із медичною страховою компанією, і лікування оплачує страхування; біля закладу вказуємо страхові компанії з переліків, які публікують VZP, ČPZP і VoZP. Без договору = жодна страхова компанія не має з ним договору, і лікування оплачуєте самі. Заклад без позначки співпрацює зі страховою компанією, яка перелік не публікує (OZP, ZPŠ, ZPMV або RBP); договір перевірте в неї.

Рахуємо місця, де надають допомогу (кабінет, поліклініка, лікарня), а не окремих лікарів, на 1 000 мешканців за переписом 2021. Педіатрів на кількість дітей за район порахувати не можемо, знайдете їх за міську частину.

Джерело: Національний реєстр надавачів медичних послуг (NRPZS, ÚZIS ČR), переліки надавачів з договором VZP, ČPZP і VoZP.

Нічне життя

	Місць	Адрес у межах 500 м
Бари та пивниці	13	93 % · Брно 72 %
Клуби	1	5 % · Брно 11 %

Як ми рахуємо та джерела

Бари, пивниці, пивні сади та клуби за OpenStreetMap. Скільки закладів навколо квартири, підказує й шум уночі.

Магазини та послуги

46 %

адрес мають супермаркет у межах 500 м · Брно 49 %

ресторанів і кав’ярень

дитячих майданчиків

тренажерних залів і спортмайданчиків

Усі магазини та послуги

Магазини

	Місць	Адрес у межах 500 м
Супермаркети	7	46 % · Брно 49 %
Крамниці, овочі, м’ясо	19	93 % · Брно 67 %
Пекарні та кондитерські	9	65 % · Брно 44 %
Дрогерії	5	79 % · Брно 35 %

Ресторани та кав’ярні

	Місць	Адрес у межах 500 м
Ресторани	30	98 % · Брно 76 %
Кав’ярні	10	86 % · Брно 59 %
Фастфуд	9	82 % · Брно 47 %

Послуги

	Місць	Адрес у межах 500 м
Пошта	3	56 % · Брно 27 %
Банкомати та банки	14	52 % · Брно 47 %
Бібліотеки	3	48 % · Брно 33 %
Зарядні станції	7	43 % · Брно 46 %

Спорт, майданчики та культура

	Місць	Адрес у межах 500 м
Дитячі майданчики	35	99 % · Брно 87 %
Тренажерні зали та фітнес	3	41 % · Брно 29 %
Спортмайданчики та басейни	4	57 % · Брно 63 %
Майданчики для собак	6	49 % · Брно 32 %
Кінотеатри та театри	1	14 % · Брно 17 %

Як ми рахуємо та джерела

Рахуємо місця з OpenStreetMap і частку адрес, що мають принаймні одне таке місце в межах 500 м по прямій (близько 6 хвилин пішки). OpenStreetMap доповнюють волонтери, малі магазини та нові заклади в ньому можуть бути відсутні.

Джерело: © учасники OpenStreetMap, ліцензія ODbL.

Що є в районі Židenice

Albert Супермаркети
Billa Супермаркети
Brněnka Крамниці, овочі, м’ясо
Chlebíčkový ráj Крамниці, овочі, м’ясо
COOP Супермаркети
Cukrárna U Losa Пекарні та кондитерські
CZ market Крамниці, овочі, м’ясо
Dezertína Пекарні та кондитерські

Adrinela Cafe Кав’ярні
Antalya Döner Kebap Фастфуд
Aramark Ресторани
Bat Beerhouse Ресторани
Berfia Фастфуд
Bowling Brno Ресторани
Caruso Фастфуд
Daynight Кав’ярні

Brno 15 Пошта
Brno 29 Пошта
Fajn point Пошта
Knihovna Jiřího Mahena Бібліотеки
Křesťanská knihovna DEN Бібліотеки

AFIT fitness centrum Тренажерні зали та фітнес
Barevné hřiště Дитячі майданчики
Divadlo Špílberg Кінотеатри та театри
Fitness 2000 Тренажерні зали та фітнес
SportCentrum Kuklenská Спортмайданчики та басейни
Sport Club Спортмайданчики та басейни
Strange Fitness Тренажерні зали та фітнес

Caffé Bar Zenit Бари та пивниці
Hattrick Бари та пивниці
Jolla Бари та пивниці
Lenfer sound club Клуби
Na Vápence Бари та пивниці
Pod Bílou horou Бари та пивниці
Rumotéka Бари та пивниці
Šedý lev Бари та пивниці

Як ми рахуємо та джерела

Названі місця з OpenStreetMap (© учасники OpenStreetMap), спершу ті з фото, у групі щонайбільше 8. Фото з Wikimedia Commons під вільною ліцензією, біля кожного автор і ліцензія.

Переїжджаєте до району Židenice?

Що залагодити перед підписанням договору та після переїзду:

Школи та садочки

Дитячий садок

Mateřská škola a základní škola Sluníčko - Montessori, s.r.o.

Provazníkova 1578/84, Husovice, 613 00 Brno

Приватна Budov: 4

Дитячий садок