Dubina, nebo Bělský Les?
Dvě sousední sídliště na jižním okraji Ostravy, obě u Bělského lesa. Patří k mladším sídlištím Ostravy-Jihu a liší se hlavně detaily: cestou do centra, obchody a školami.
Dubina a Bělský Les na sebe navazují a obě leží v obvodu Ostrava-Jih na kraji lesa. Rozhodují spíš konkrétní řádky tabulky než celkový ráz čtvrti. Tabulka se počítá živě z dat; zvýrazněná je u každého řádku lepší hodnota.
| Dubina | Bělský Les | |
|---|---|---|
| Nájem 2+kk měsíčně | 11 200 Kč | 11 200 Kč |
| Do centra | 21 min | 18 min |
| Z centra v noci | 36 min | 34 min |
| Adres se supermarketem do 500 m | 95 % | 100 % |
| Restaurace a kavárny | 3 | 1 |
| Bary a hospody | 5 | 2 |
| Parky a lesy z rozlohy | 0 % | 1 % |
| K parku | 696 m | 292 m |
| Hlučné adresy (Lden) | 52 % | 78 % |
| Hlučné adresy v noci | 60 % | 88 % |
| Teplota povrchu v létě oproti průměru města | +4,9 °C | +4,8 °C |
| Podíl stromů a keřů na ploše | 5 % | 4 % |
| Adres s hřištěm do 500 m | 100 % | 100 % |
| MŠ a ZŠ na 1 000 obyvatel | 0,5 | 0,3 |
| Praktici a lékárny na 1 000 obyvatel | 0,6 | 0,3 |
| Adres se sportovištěm nebo fitness do 500 m | 44 % | 89 % |
| Adres s kinem, divadlem, muzeem nebo knihovnou do 500 m | 0 % | 0 % |
| Adres s psím výběhem do 500 m | 38 % | 72 % |
| Bytové domy s výtahem | 79 % | 92 % |
| Domy k bydlení dokončené po roce 1990 | 22 % | 69 % |
| Adresy s nízkým radonovým indexem | 100 % | 100 % |
| Adresy mimo poddolované území a sesuvy | 100 % | 90 % |
| Restaurace, obchody a služby na 1 000 obyvatel | 7 | 9 |
| Přírůstek restaurací, obchodů a služeb za rok | +10,6 % | -3,1 % |
| Byty v domech dokončených za poslední tři roky | 0 | 0 |
| Byty vytápěné dálkovým teplem | 100 % | 100 % |
| Adresy s optikou až do domu | 88 % | 85 % |
Dubina
Sídliště na jižním okraji Ostravy s konečnou tramvaje. Panelové domy stojí mezi zelení a do Bělského lesa je to pár minut pěšky. Hodí se rodinám, které chtějí les za domem a tramvaj od konečné.
Bělský Les
Sídliště pojmenované podle lesa, na který navazuje. Leží mezi Dubinou a Výškovicemi a les je tu doslova za domy. Hodí se tomu, kdo chce bydlet co nejblíž přírodě a přitom ve městě.
Které vybrat
Podívejte se v tabulce na řádky, na kterých vám záleží nejvíc:
- Chcete les za domem: obě čtvrti ho mají; řádky s parky a lesy ukážou, kde je blíž.
- Chcete být rychle v centru: řádky s cestou do centra ve dne i v noci.
- Máte děti: řádky se školami a hřišti, průvodce nejlepší čtvrti pro rodiny v Ostravě a spádová škola konkrétní adresy.
- Rozhoduje cena: první řádek srovnání a průvodce kolik stojí nájem v Ostravě.
Než podepíšete smlouvu, prověřte konkrétní byt: dvě adresy ve stejné čtvrti se mohou lišit spádovou školou, cestou na zastávku i tím, jak blízko je hlavní silnice.
Časté otázky
Je lepší bydlet ve čtvrti Dubina, nebo Bělský Les?
Záleží na tom, co je pro vás důležité. Tabulka na této stránce ukazuje obě čtvrti vedle sebe podle aktuálních dat: nájem, cestu do centra ve dne i v noci, obchody, restaurace, zeleň, školy a lékaře. Zvýrazněná je u každého řádku lepší hodnota.
Kde je levnější nájem, Dubina, nebo Bělský Les?
Typický nájem bytu 2+kk podle cenové mapy ministerstva financí najdete v prvním řádku srovnání; počítá se živě z posledních dat. Nájmy všech ostravských čtvrtí ukazuje průvodce Kolik stojí nájem v Ostravě.