Dubina чи Bělský Les?
Два сусідні житлові масиви на південному краю Острави, обидва біля лісу Bělský les. Належать до молодших масивів Ostrava-Jih і відрізняються передусім деталями: дорогою до центру, магазинами і школами.
Dubina і Bělský Les прилягають один до одного і обидва лежать в окрузі Ostrava-Jih на краю лісу. Вирішують радше конкретні рядки таблиці, ніж загальний характер району. Таблицю рахуємо наживо з даних; краще значення в кожному рядку виділене.
| Dubina | Bělský Les | |
|---|---|---|
| Оренда 2+kk на місяць | 11 200 Kč | 11 200 Kč |
| До центру | 21 min | 18 min |
| З центру вночі | 36 min | 34 min |
| Адрес із супермаркетом до 500 м | 95 % | 100 % |
| Ресторани та кав’ярні | 3 | 1 |
| Бари та пивниці | 5 | 2 |
| Парки та ліси від площі | 0 % | 1 % |
| До парку | 696 m | 292 m |
| Шумні адреси (Lden) | 52 % | 78 % |
| Шумні адреси вночі | 60 % | 88 % |
| Температура поверхні влітку проти середньої по місту | +4,9 °C | +4,8 °C |
| Частка дерев і кущів у площі | 5 % | 4 % |
| Адрес із майданчиком до 500 м | 100 % | 100 % |
| MŠ і ZŠ на 1 000 мешканців | 0,5 | 0,3 |
| Сімейні лікарі та аптеки на 1 000 мешканців | 0,6 | 0,3 |
| Адрес зі спортмайданчиком або фітнесом до 500 м | 44 % | 89 % |
| Адрес із кінотеатром, театром, музеєм або бібліотекою до 500 м | 0 % | 0 % |
| Адрес із майданчиком для собак до 500 м | 38 % | 72 % |
| Багатоквартирні будинки з ліфтом | 79 % | 92 % |
| Житлові будинки, завершені після 1990 року | 22 % | 69 % |
| Адреси з низьким радоновим індексом | 100 % | 100 % |
| Адреси поза підробленою територією та зсувами | 100 % | 90 % |
| Ресторани, магазини й послуги на 1 000 мешканців | 7 | 9 |
| Приріст ресторанів, магазинів і послуг за рік | +10,6 % | -3,1 % |
| Квартири в будинках, завершених за останні три роки | 0 | 0 |
| Квартири з централізованим опаленням | 100 % | 100 % |
| Адреси з оптикою до будинку | 88 % | 85 % |
Dubina
Житловий масив на південному краю Острави з кінцевою трамвая. Панельні будинки стоять серед зелені, а до лісу Bělský les кілька хвилин пішки. Підходить сім’ям, які хочуть ліс за будинком і трамвай від кінцевої.
Bělský Les
Житловий масив, названий за лісом, до якого прилягає. Лежить між Dubina і Výškovice, і ліс тут буквально за будинками. Підходить тим, хто хоче жити якомога ближче до природи і водночас у місті.
Що вибрати
Подивіться на рядки таблиці, які для вас найважливіші:
- Хочете ліс за будинком: він є в обох; рядки з парками і лісами покажуть, де ближче.
- Хочете швидко до центру: рядки з поїздкою до центру вдень і вночі.
- Маєте дітей: рядки зі школами і дитячими майданчиками, путівник найкращі райони для сімей в Остраві і закріплена школа конкретної адреси.
- Вирішує ціна: перший рядок порівняння і путівник про те, скільки коштує оренда в Остраві.
Перш ніж підписати договір оренди, перевірте саму квартиру: дві адреси в одному районі можуть відрізнятися закріпленою школою, дорогою до зупинки і тим, як близько головна дорога.
Часті запитання
Де краще жити, Dubina чи Bělský Les?
Залежить від того, що для вас важливе. Таблиця на цій сторінці показує обидва райони поруч за актуальними даними: оренда, дорога до центру вдень і вночі, магазини, ресторани, зелень, школи і лікарі. Краще значення в кожному рядку виділене.
Де дешевша оренда, Dubina чи Bělský Les?
Типову оренду квартири 2+kk з мапи оренди Міністерства фінансів знайдете в першому рядку порівняння, наживо з найновіших даних. Оренду всіх районів Острави знайдете в путівнику про те, скільки коштує оренда в Остраві.