Zábřeh, nebo Bělský Les?
Dvě sídliště v obvodu Ostrava-Jih. Zábřeh má hlavní třídy s tramvají, nákupní centra a Ostravar Arénu, Bělský Les je menší sídliště přímo u lesa.
Obě čtvrti patří k obvodu Ostrava-Jih a obě jsou hlavně sídliště. Liší se tím, co mají kolem: Zábřeh obchody a dopravu, Bělský Les les za domy. Tabulka se počítá živě z dat; zvýrazněná je u každého řádku lepší hodnota.
| Zábřeh | Bělský Les | |
|---|---|---|
| Nájem 2+kk měsíčně | 11 500 Kč | 11 600 Kč |
| Do centra | 21 min | 18 min |
| Z centra v noci | 35 min | 34 min |
| Adres se supermarketem do 500 m | 55 % | 100 % |
| Restaurace a kavárny | 20 | 1 |
| Bary a hospody | 10 | 2 |
| Parky a lesy z rozlohy | 15 % | 1 % |
| K parku | 205 m | 292 m |
| Hlučné adresy (Lden) | 72 % | 78 % |
| Hlučné adresy v noci | 81 % | 88 % |
| Teplota povrchu v létě oproti průměru města | +3,5 °C | +4,8 °C |
| Podíl stromů a keřů na ploše | 24 % | 4 % |
| Adres s hřištěm do 500 m | 89 % | 100 % |
| MŠ a ZŠ na 1 000 obyvatel | 0,5 | 0,3 |
| Praktici a lékárny na 1 000 obyvatel | 0,5 | 0,3 |
| Adres se sportovištěm nebo fitness do 500 m | 31 % | 89 % |
| Adres s kinem, divadlem, muzeem nebo knihovnou do 500 m | 17 % | 0 % |
| Adres s psím výběhem do 500 m | 0 % | 72 % |
| Bytové domy s výtahem | 22 % | 92 % |
| Domy k bydlení dokončené po roce 1990 | 9 % | 69 % |
| Adresy s nízkým radonovým indexem | 100 % | 100 % |
| Adresy mimo poddolované území a sesuvy | 65 % | 90 % |
| Adresy v záplavovém území bez ochrany | 0 % | 0 % |
| Restaurace, obchody a služby na 1 000 obyvatel | 15 | 9 |
| Přírůstek restaurací, obchodů a služeb za rok | +4,1 % | -3,1 % |
| Adresy u častých nehod | 5 % | 0 % |
| Byty v domech dokončených za poslední tři roky | 7 | 0 |
| Byty vytápěné dálkovým teplem | 81 % | 100 % |
| Adresy s optikou až do domu | 51 % | 85 % |
Zábřeh
Bývalá obec nad Odrou, ze které vyrostla velká část sídlišť Ostravy-Jihu. Hlavními třídami jezdí tramvaje, u Rudné jsou velká nákupní centra a v Zábřehu stojí i Ostravar Aréna. Hodí se tomu, kdo chce mít obchody, sport a tramvaj blízko.
Bělský Les
Sídliště pojmenované podle lesa, na který navazuje. Leží mezi Dubinou a Výškovicemi a les je tu doslova za domy. Hodí se tomu, kdo chce bydlet co nejblíž přírodě a přitom ve městě.
Které vybrat
Podívejte se v tabulce na řádky, na kterých vám záleží nejvíc:
- Chcete les za domem: řádky s parky a lesy, a průvodce zelené čtvrti Ostravy.
- Chcete obchody a tramvaj blízko: řádky s obchody a cestou do centra.
- Máte děti: řádky se školami a hřišti, a spádová škola konkrétní adresy.
- Rozhoduje cena: první řádek srovnání a průvodce kolik stojí nájem v Ostravě.
Další ostravská sídliště vedle sebe ukazuje průvodce sídliště v Ostravě; Bělský Les srovnává s Dubinou průvodce Dubina, nebo Bělský Les?. Než podepíšete smlouvu, prověřte konkrétní byt: dvě adresy ve stejné čtvrti se mohou lišit spádovou školou, cestou na zastávku i tím, jak blízko je hlavní silnice.
Časté otázky
Je lepší bydlet v Zábřehu, nebo na Bělském Lese?
Záleží na tom, co je pro vás důležité. Tabulka na této stránce ukazuje obě čtvrti vedle sebe podle aktuálních dat: nájem, cestu do centra ve dne i v noci, obchody, restaurace, zeleň, školy a lékaře. Zvýrazněná je u každého řádku lepší hodnota.
Kde je levnější nájem, Zábřeh, nebo Bělský Les?
Typický nájem bytu 2+kk podle cenové mapy ministerstva financí najdete v prvním řádku srovnání; počítá se živě z posledních dat. Nájmy všech ostravských čtvrtí ukazuje průvodce Kolik stojí nájem v Ostravě.
