Lobzy, nebo Doubravka?
Dva sousedé na východě Plzně. Lobzy leží blíž centru mezi Východním Předměstím a Doubravkou, Doubravka dál na východě za řekou Úslavou. Obě mají sídliště i rodinné domy.
Lobzy a Doubravka spolu sousedí na východě Plzně. Obě vyrostly z bývalých obcí a vedle sídlišť v nich jsou i ulice rodinných domů. Tabulka se počítá živě z dat; zvýrazněná je u každého řádku lepší hodnota.
| Lobzy | Doubravka | |
|---|---|---|
| Nájem 2+kk měsíčně | 13 300 Kč | 13 700 Kč |
| Do centra | 12 min | 17 min |
| Z centra v noci | 32 min | 37 min |
| Adres se supermarketem do 500 m | 50 % | 70 % |
| Restaurace a kavárny | 6 | 14 |
| Bary a hospody | 5 | 3 |
| Parky a lesy z rozlohy | 12 % | 15 % |
| K parku | 150 m | 163 m |
| Hlučné adresy (Lden) | 55 % | 43 % |
| Hlučné adresy v noci | 57 % | 45 % |
| Teplota povrchu v létě oproti průměru města | +1,2 °C | +0,0 °C |
| Podíl stromů a keřů na ploše | 19 % | 29 % |
| Adres s hřištěm do 500 m | 99 % | 96 % |
| MŠ a ZŠ na 1 000 obyvatel | 0,6 | 0,9 |
| Praktici a lékárny na 1 000 obyvatel | 0,0 | 1,2 |
| Adres se sportovištěm nebo fitness do 500 m | 76 % | 45 % |
| Adres s kinem, divadlem, muzeem nebo knihovnou do 500 m | 51 % | 76 % |
| Adres s psím výběhem do 500 m | 22 % | 10 % |
| Bytové domy s výtahem | 26 % | 33 % |
| Domy k bydlení dokončené po roce 1990 | 15 % | 27 % |
| Adresy s nízkým radonovým indexem | 35 % | 8 % |
| Adresy mimo poddolované území a sesuvy | 100 % | 100 % |
| Adresy v záplavovém území bez ochrany | 1 % | 0 % |
| Restaurace, obchody a služby na 1 000 obyvatel | 10 | 25 |
| Přírůstek restaurací, obchodů a služeb za rok | +6,9 % | +4,0 % |
| Adresy u častých nehod | 5 % | 4 % |
| Byty v domech dokončených za poslední tři roky | 19 | 75 |
| Byty vytápěné dálkovým teplem | 69 % | 61 % |
| Adresy s optikou až do domu | 15 % | 7 % |
Lobzy
Bývalá obec na východě Plzně, blíž centru, mezi Východním Předměstím a Doubravkou. Najdete tu sídliště i starší rodinné domy. Hodí se tomu, kdo chce bydlet na východě města a mít do centra blíž.
Doubravka
Bývalá obec na východě Plzně, za řekou Úslavou. Vedle sídliště tu jsou ulice starších rodinných domů a k řece je blízko. Hodí se rodinám a tomu, kdo hledá klidnější bydlení nebo dům se zahradou.
Které vybrat
Podívejte se v tabulce na řádky, na kterých vám záleží nejvíc:
- Chcete zeleň za domem: řádky s parky a lesy, a průvodce zelené čtvrti Plzně.
- Chcete klid: průvodce klidné bydlení v Plzni.
- Máte děti: řádky se školami a hřišti, a průvodce školy a školky v Plzni.
- Rozhoduje cena: první řádek srovnání a průvodce kolik stojí nájem v Plzni.
Doubravku se Skvrňany srovnává průvodce Skvrňany, nebo Doubravka?. Než podepíšete smlouvu, prověřte konkrétní adresu: dva domy ve stejné čtvrti se mohou lišit spádovou školou, cestou na zastávku i hlukem z hlavní silnice.
Časté otázky
Je lepší bydlet na Lobzích, nebo na Doubravce?
Záleží na tom, co je pro vás důležité. Tabulka na této stránce ukazuje obě čtvrti vedle sebe podle aktuálních dat: nájem, cestu do centra, obchody, restaurace, zeleň, školy a lékaře. Zvýrazněná je u každého řádku lepší hodnota.
Kde je levnější nájem, Lobzy, nebo Doubravka?
Typický nájem bytu 2+kk podle cenové mapy ministerstva financí najdete v prvním řádku srovnání; počítá se živě z posledních dat. Nájmy všech plzeňských čtvrtí ukazuje průvodce Kolik stojí nájem v Plzni.
