Komín

Зберегти Оцінити

Поки без відгуків · оцініть першими

Район (кадастрова територія) у Брно · Brno-Komín

7 984 мешканців за переписом 2021

Дані оновлено 26. 10. 2026

Про мешканців і джерело

Джерело: Чеське статистичне управління (ČSÚ), перепис населення, будинків і квартир 2021 (мешканці зі звичним місцем проживання). Віковий склад і динаміку кількості мешканців маємо за міську частину: Brno-Komín.

14 500 Kč

типова оренда 2+kk, 2+1 на місяць

Дешевше за середнє Брно 16 500 Kč

25 хв

громадським транспортом до центру з більшості адрес

Близько середнього Брно 27 хв

Як район виглядає на тлі інших

риска = середнє Брно

Оренда відмінно 97 Транспорт середньо 44 Зелень середньо 53 Школи та майданчики дуже добре 60 Лікарі середньо 45 Магазини та ресторани середньо 45 Спорт і культура середньо 51 Повітря середньо 54 Як ми оцінюємо

Оренда 2+kk 14 500 Kč

До центру 25 min

Уночі додому 41 min

Парки та ліси 20 %

Супермаркет до 500 м 4 %

Ресторани, кав’ярні 14

MŠ + ZŠ / 1 000 мешк. 1,1

Лікарі / 1 000 мешк. 0,6

Як ми рахуємо та джерела

Довжина смужки показує, де число стоїть серед 48 районів Брно: коротка смужка = одне з найнижчих у Брно, повна = найвище. Вертикальна риска — середнє Брно (район посередині, половина Брно має більше, половина менше). Колір каже, чи це добре: темно-зелений належить до найкращої п’ятої частини Брно, світло-зелений — вище за середнє, жовтий — близько середнього, оранжевий — нижче, а червоний — у найгіршій п’ятій частині. Для оренди, дороги та шуму краще менше, для парків, магазинів і послуг — більше. Навівши на смужку, побачите, скільки районів цей випереджає. Числа ті самі, що далі на сторінці та в профілях «Підходить для…».

Найбільше підходить для:

Із собакою Молодь і студенти Сім’ї з дітьми

Також для:

Без авто Люди старшого віку

вище за середнє Брно середнє нижче середнього

Порівняти з іншим районом

Чому і як рахуємо

Для кожного профілю порівнюємо район з іншими районами Брно. Розбивка показує дані, з яких рахуємо оцінку, і наскільки район кращий за інші.

Із собакою

64 / 100

До парку 162 m · краще, ніж 47 % районів
Адрес із майданчиком для собак до 500 м 53 % · краще, ніж 83 % районів
Парки та ліси від площі 20 % · краще, ніж 60 % районів

Молодь і студенти

55 / 100

Ресторани та кав’ярні 14 · краще, ніж 66 % районів
Бари та пивниці 4 · краще, ніж 52 % районів
З центру вночі 41 min · краще, ніж 28 % районів
До центру 25 min · краще, ніж 61 % районів
Оренда 2+kk на місяць 14 500 Kč · краще, ніж 97 % районів
Адрес зі спортмайданчиком або фітнесом до 500 м 44 % · краще, ніж 28 % районів

Сім’ї з дітьми

52 / 100

MŠ і ZŠ на 1 000 мешканців 1,1 · краще, ніж 68 % районів
Адрес із майданчиком до 500 м 85 % · краще, ніж 51 % районів
До парку 162 m · краще, ніж 47 % районів
Адрес із супермаркетом до 500 м 4 % · краще, ніж 23 % районів
Сімейні лікарі та аптеки на 1 000 мешканців 0,6 · краще, ніж 45 % районів

Без авто

43 / 100

До центру 25 min · краще, ніж 61 % районів
Адрес із супермаркетом до 500 м 4 % · краще, ніж 23 % районів
З центру вночі 41 min · краще, ніж 28 % районів
Сімейні лікарі та аптеки на 1 000 мешканців 0,6 · краще, ніж 45 % районів
Ресторани та кав’ярні 14 · краще, ніж 66 % районів

Люди старшого віку

42 / 100

Сімейні лікарі та аптеки на 1 000 мешканців 0,6 · краще, ніж 45 % районів
Адрес із супермаркетом до 500 м 4 % · краще, ніж 23 % районів
До парку 162 m · краще, ніж 47 % районів
До центру 25 min · краще, ніж 61 % районів

Оренда

14 500 Kč

типова оренда 2+kk, 2+1 на місяць · Брно 16 500 Kč

269 Kč/m²

за м² на місяць · Брно 305 Kč

Скільки платять місцеві

Поки жодної відповіді. Медіану покажемо від 5, щоб не можна було розпізнати окремі оренди.

Орендуєте тут житло? Скільки ви платите?

Квартира

Площа (м²)

Оренда без комунальних платежів (Kč/міс.)

Комунальні платежі та енергія (Kč/міс.)

Анонімно, без e-mail і без адреси. Показуємо лише медіану щонайменше з 5 відповідей за останні 3 роки, ніколи окремі оренди. Відповідь можна пізніше змінити.

Скільки місцеві заплатили за квартиру

Поки що жодної відповіді. Медіану ціни за m² покажемо від 5, щоб не можна було впізнати окремі квартири.

Купили тут квартиру? Скільки вона коштувала?

Квартира

Площа (м²)

Ціна купівлі (Kč)

Рік купівлі

Новобудова від забудовника

Анонімно, без e-mail і без адреси. Показуємо лише медіану ціни за m² щонайменше з 5 купівель за останні 5 років, ніколи окремі квартири. Відповідь можна пізніше змінити.

Усі розміри квартир

	На місяць	Новобудова
1+kk, 1+1 · 34 m²	11 800 Kč 346 Kč/m²	15 500 Kč 456 Kč/m²
2+kk, 2+1 · 54 m²	14 500 Kč 269 Kč/m²	19 200 Kč 355 Kč/m²
3+kk, 3+1 · 70 m²	19 600 Kč 280 Kč/m²	25 900 Kč 370 Kč/m²
4 і більше кімнат · 85 m²	23 500 Kč 276 Kč/m²	20 000 Kč 235 Kč/m²

Як ми рахуємо та джерела

Оренда без комунальних послуг та енергії за немебльовану квартиру старшу за 5 років у доброму стані, без балкона й паркування, за пропозиціями оренди. Цінова мапа Міністерства фінансів іде за кадастровими територіями; райони Брно — це саме ці території. На місяць = ціна за m² × звична площа орендованих квартир у Південноморавському краї. Брно = середнє районів за кількістю мешканців. Реальна оренда різниться залежно від стану, обладнання та поверху.

Джерело: Міністерство фінансів, цінова мапа оренди (закон № 151/1997 Sb., постанова № 456/2024 Sb.), дані до 6/2026.

Оренда чи іпотека? Порахуйте на kalkuj.cz →

Актуальні пропозиції: квартири в оренду у Брно · на продаж (Sreality)

Транспорт

До центру (náměstí Svobody) у будній день уранці

25 хв з більшості адрес 21–33 хв · усе Брно 27 хв

Куди ви їздите? Порахуйте дорогу на роботу чи до школи

З центру додому вночі: 41 хв з більшості адрес 36–47 хв · усе Брно 36 хв

Трамваї, автобуси, нічні лінії та поїзди

Трамваї: 6 зупинок, 4 маршрути

1310P1

Автобуси: 13 зупинок, 19 маршрутів

Як ми рахуємо та джерела

Типова дорога з адреси в районі: пішки до найзручнішої зупинки й далі громадським транспортом із прибуттям на náměstí Svobody між 7:30 і 8:30, без очікування першого рейсу. Рахуємо з розкладів IDS JMK.

Уночі рахуємо дорогу з Hlavní nádraží (там зустрічаються нічні автобуси) з відправленням між 0:30 і 1:30 у будню ніч, включно з очікуванням нічного рейсу та пішим шляхом додому.

Джерело: KORDIS JMK, розклади IDS JMK (data.brno.cz, CC BY 4.0). Зупинки відносимо до району за найближчою адресою.

Парки та зелень

20 %

площі становлять парки та ліси

Менше зелені, ніж у середньому Брно 31 %

Докладніше

162 м

зазвичай пішки до парку чи лісу

Близько середнього Брно 160 м

36 %

площі становить зелень, разом із садами

Менше зелені, ніж у середньому Брно 45 %

Парки та ліси, а також зелень загалом (додатково сади, луки, фруктові сади, виноградники, дачні ділянки, кладовища) рахуємо з площі району, відстань до парку (від 0,2 га) або лісу (від 1 га) по прямій як медіану за адресами в районі.

Джерело: © учасники OpenStreetMap (ODbL), площі зелені; межі міських частин: ČSÚ, реєстр переписних округів.

Повітря: NO₂ 17,7 µg/m³, PM2,5 13,3 µg/m³ (у місті зазвичай NO₂ 19) · звичайне для міста. Джерело: ČHMÚ, середнє за 2020–2024.

Лікарі та аптеки

	Місць	На 1 000 мешканців
Педіатр	1	–
Сімейний лікар	4	0,50 · Брно 0,58
Стоматолог	8	1,00 · Брно 0,83
Гінеколог	2	0,25 · Брно 0,22
Аптека	1	0,13 · Брно 0,35

Лікарі на мапі: Brno-Komín

Як ми рахуємо та джерела

Місць із договором (лікування оплачує страхова): 26, без договору: 6.

З договором = заклад має на цю спеціальність договір із медичною страховою компанією, і лікування оплачує страхування; біля закладу вказуємо страхові компанії з переліків, які публікують VZP, ČPZP і VoZP. Без договору = жодна страхова компанія не має з ним договору, і лікування оплачуєте самі. Заклад без позначки співпрацює зі страховою компанією, яка перелік не публікує (OZP, ZPŠ, ZPMV або RBP); договір перевірте в неї.

Рахуємо місця, де надають допомогу (кабінет, поліклініка, лікарня), а не окремих лікарів, на 1 000 мешканців за переписом 2021. Педіатрів на кількість дітей за район порахувати не можемо, знайдете їх за міську частину.

Джерело: Національний реєстр надавачів медичних послуг (NRPZS, ÚZIS ČR), переліки надавачів з договором VZP, ČPZP і VoZP.

Нічне життя

	Місць	Адрес у межах 500 м
Бари та пивниці	4	45 % · Брно 72 %
Клуби	0	0 % · Брно 11 %

Як ми рахуємо та джерела

Бари, пивниці, пивні сади та клуби за OpenStreetMap. Скільки закладів навколо квартири, підказує й шум уночі.

Магазини та послуги

4 %

адрес мають супермаркет у межах 500 м · Брно 49 %

ресторанів і кав’ярень

дитячих майданчиків

тренажерних залів і спортмайданчиків

Усі магазини та послуги

Магазини

	Місць	Адрес у межах 500 м
Супермаркети	1	4 % · Брно 49 %
Крамниці, овочі, м’ясо	6	61 % · Брно 67 %
Пекарні та кондитерські	3	40 % · Брно 44 %
Дрогерії	1	33 % · Брно 35 %

Ресторани та кав’ярні

	Місць	Адрес у межах 500 м
Ресторани	7	66 % · Брно 76 %
Кав’ярні	7	69 % · Брно 59 %
Фастфуд	1	4 % · Брно 47 %

Послуги

	Місць	Адрес у межах 500 м
Пошта	1	26 % · Брно 27 %
Банкомати та банки	4	40 % · Брно 47 %
Бібліотеки	1	46 % · Брно 33 %
Зарядні станції	1	53 % · Брно 46 %

Спорт, майданчики та культура

	Місць	Адрес у межах 500 м
Дитячі майданчики	16	85 % · Брно 87 %
Тренажерні зали та фітнес	1	22 % · Брно 29 %
Спортмайданчики та басейни	6	44 % · Брно 63 %
Майданчики для собак	2	53 % · Брно 32 %
Кінотеатри та театри	0	0 % · Брно 17 %

Як ми рахуємо та джерела

Рахуємо місця з OpenStreetMap і частку адрес, що мають принаймні одне таке місце в межах 500 м по прямій (близько 6 хвилин пішки). OpenStreetMap доповнюють волонтери, малі магазини та нові заклади в ньому можуть бути відсутні.

Джерело: © учасники OpenStreetMap, ліцензія ODbL.

Що є в районі Komín

Brněnka Крамниці, овочі, м’ясо
Drogerie Дрогерії
Eso Market Крамниці, овочі, м’ясо
Manukyan Пекарні та кондитерські
Ovoce, zelenina Крамниці, овочі, м’ясо
Pekárna Crocus Пекарні та кондитерські
Pekařství U Hýsků Пекарні та кондитерські
PENNY Супермаркети

Altán Hroch Кав’ярні
Andini Кав’ярні
Bistro Diorit Кав’ярні
Burger bar Kominíček Ресторани
Café & Bistro Bílá Vrána Кав’ярні
Café louka Кав’ярні
Café Olbracht Кав’ярні
Cukrárna Aida Кав’ярні

Brno 24 Пошта
Knihovna Jiřího Mahena Brno Komín Бібліотеки

17. PTO Vlci Спортмайданчики та басейни
dopravní hřiště Дитячі майданчики
Hroch Спортмайданчики та басейни
Iron gym Тренажерні зали та фітнес
KáČaTa Спортмайданчики та басейни
Orel Komín Спортмайданчики та басейни
TJ Komín Спортмайданчики та басейни

Hubatá Holka Бари та пивниці
Obchůdek na Hlavní Бари та пивниці
Turbína Бари та пивниці

Як ми рахуємо та джерела

Названі місця з OpenStreetMap (© учасники OpenStreetMap), спершу ті з фото, у групі щонайбільше 8. Фото з Wikimedia Commons під вільною ліцензією, біля кожного автор і ліцензія.

Переїжджаєте до району Komín?

Що залагодити перед підписанням договору та після переїзду: