Veveří чи Žabovřesky?
Дві популярні сусідні міські частини на північний захід від центру Брно. Veveří — щільний міський район багатоквартирних будинків і факультетів, Žabovřesky — спокійніша суміш будинків, вілл і садів.
Обидва райони межують один з одним і обидва близько до центру. Відрізняються передусім щільністю забудови і тим, наскільки людно навколо. Таблицю рахуємо наживо з даних; краще значення в кожному рядку виділене.
| Veveří | Žabovřesky | |
|---|---|---|
| Оренда 2+kk на місяць | 17 200 Kč | 17 300 Kč |
| До центру | 10 min | 18 min |
| З центру вночі | 26 min | 33 min |
| Адрес із супермаркетом до 500 м | 99 % | 59 % |
| Ресторани та кав’ярні | 129 | 30 |
| Бари та пивниці | 41 | 18 |
| Парки та ліси від площі | 10 % | 16 % |
| До парку | 110 m | 159 m |
| Шумні адреси (Lden) | 81 % | 57 % |
| Температура поверхні влітку проти середньої по місту | +2,4 °C | +0,5 °C |
| Частка дерев і кущів у площі | 18 % | 34 % |
| Адрес із майданчиком до 500 м | 100 % | 98 % |
| MŠ і ZŠ на 1 000 мешканців | 0,5 | 0,8 |
| Сімейні лікарі та аптеки на 1 000 мешканців | 1,4 | 0,7 |
| Адрес зі спортмайданчиком або фітнесом до 500 м | 99 % | 91 % |
| Адрес із кінотеатром, театром, музеєм або бібліотекою до 500 м | 95 % | 32 % |
| Адрес із майданчиком для собак до 500 м | 14 % | 46 % |
| Багатоквартирні будинки з ліфтом | 55 % | 18 % |
| Житлові будинки, завершені після 1990 року | 8 % | 16 % |
| Адреси з жвавим велосипедним маршрутом у межах 300 м | 87 % | 62 % |
| Адреси з низьким радоновим індексом | 59 % | 35 % |
| Адреси поза підробленою територією та зсувами | 100 % | 99 % |
| Адреси в незахищеній зоні затоплення | 0 % | 10 % |
| Жорсткість води з крана | 2,83 mmol/l | 2,62 mmol/l |
| Ресторани, магазини й послуги на 1 000 мешканців | 45 | 19 |
| Приріст ресторанів, магазинів і послуг за рік | +4,3 % | +3,7 % |
| Адреси в зоні платного паркування | 100 % | 100 % |
| Адреси біля жвавої дороги | 14 % | 2 % |
| Адреси біля частих ДТП | 25 % | 4 % |
| Квартири в будинках, завершених за останні три роки | 155 | 61 |
| Квартири з централізованим опаленням | 29 % | 50 % |
| Адреси з оптикою до будинку | 28 % | 10 % |
Veveří
Міський район одразу за центром: багатоквартирні будинки рубежу XIX і XX століть, вулиці повні кав’ярень, магазинів і факультетів Масарикового університету та Технічного університету Брно. До центру можна дійти пішки. Підходить студентам і всім, хто хоче мати місто за дверима.
Žabovřesky
Спокійніший район трохи далі від центру: багатоквартирні будинки вздовж головних вулиць, вілли і сади на схилах, на краю ліс Wilsonův les. До центру їздить трамвай. Підходить сім’ям і тим, хто хоче мати місто близько, але тихішу вулицю.
Що вибрати
Подивіться на рядки таблиці, які для вас найважливіші:
- Хочете все мати пішки: рядки з магазинами, ресторанами і поїздкою до центру, і путівник де жити в центрі Брно.
- Ви студент: путівник де жити в Брно студентові.
- Маєте дітей: рядки зі школами і дитячими майданчиками і закріплена школа конкретної адреси.
- Вирішує ціна: перший рядок порівняння і путівник про те, скільки коштує оренда в Брно.
Перш ніж підписати договір оренди, перевірте саму квартиру: дві адреси в одному районі можуть відрізнятися закріпленою школою, дорогою до зупинки і тим, як близько головна дорога.
Часті запитання
Де краще жити — Veveří чи Žabovřesky?
Залежить від того, що для вас важливе. Таблиця на цій сторінці показує обидва райони поруч за актуальними даними: оренда, дорога до центру вдень і вночі, магазини, ресторани, зелень, школи і лікарі. Краще значення в кожному рядку виділене.
Де дешевша оренда — Veveří чи Žabovřesky?
Типова оренда квартири 2+kk з мапи оренди Міністерства фінансів — у першому рядку порівняння, наживо з найновіших даних. Оренду всіх районів Брно знайдете в путівнику про те, скільки коштує оренда в Брно.
