Hrabůvka чи Výškovice?
Два райони житлових масивів округу Ostrava-Jih. Hrabůvka щільніша, з трамваями і магазинами на головних вулицях, Výškovice лежить на південному краю міста просто біля лісу Bělský les.
Обидва належать до округу Ostrava-Jih і обидва є передусім панельними житловими масивами. Відрізняються тим, наскільки близько до лісу і до головних вулиць, і наскільки щільно там живуть. Таблицю рахуємо наживо з даних; краще значення в кожному рядку виділене.
| Hrabůvka | Výškovice | |
|---|---|---|
| Оренда 2+kk на місяць | 11 500 Kč | 11 800 Kč |
| До центру | 19 min | 25 min |
| З центру вночі | 36 min | 39 min |
| Адрес із супермаркетом до 500 м | 80 % | 55 % |
| Ресторани та кав’ярні | 15 | 8 |
| Бари та пивниці | 9 | 5 |
| Парки та ліси від площі | 14 % | 13 % |
| До парку | 247 m | 136 m |
| Шумні адреси (Lden) | 86 % | 47 % |
| Шумні адреси вночі | 91 % | 52 % |
| Температура поверхні влітку проти середньої по місту | +3,3 °C | -0,3 °C |
| Частка дерев і кущів у площі | 20 % | 19 % |
| Адрес із майданчиком до 500 м | 92 % | 93 % |
| MŠ і ZŠ на 1 000 мешканців | 0,6 | 0,5 |
| Сімейні лікарі та аптеки на 1 000 мешканців | 0,7 | 0,2 |
| Адрес зі спортмайданчиком або фітнесом до 500 м | 31 % | 38 % |
| Адрес із кінотеатром, театром, музеєм або бібліотекою до 500 м | 16 % | 17 % |
| Адрес із майданчиком для собак до 500 м | 3 % | 0 % |
| Багатоквартирні будинки з ліфтом | 25 % | 55 % |
| Житлові будинки, завершені після 1990 року | 14 % | 22 % |
| Адреси з низьким радоновим індексом | 100 % | 100 % |
| Адреси поза підробленою територією та зсувами | 16 % | 100 % |
| Ресторани, магазини й послуги на 1 000 мешканців | 12 | 6 |
| Приріст ресторанів, магазинів і послуг за рік | +5,0 % | +3,9 % |
| Квартири в будинках, завершених за останні три роки | 86 | 22 |
| Квартири з централізованим опаленням | 92 % | 90 % |
| Адреси з оптикою до будинку | 56 % | 32 % |
Hrabůvka
Колишнє село, з якого після війни виросли великі панельні житлові масиви Ostrava-Jih. Тут проходять трамвайні лінії і жваві вулиці з магазинами і послугами, тож усе поруч. Підходить тим, хто хоче мати магазини, установи і трамвай просто біля дому.
Výškovice
Житловий масив 1970-х і 1980-х років на південному краю Острави, просто біля лісу Bělský les. Тут кінцева трамвая, тож до центру їдете з початку лінії. Підходить сім’ям і всім, хто хоче ліс для прогулянок і бігу за будинком.
Що вибрати
Подивіться на рядки таблиці, які для вас найважливіші:
- Хочете ліс за будинком: рядки з парками і лісами, і путівник зелені райони Острави.
- Хочете тиші: путівник тихе житло в Остраві з рейтингом районів за шумом.
- Маєте дітей: рядки зі школами і дитячими майданчиками і закріплена школа конкретної адреси.
- Вирішує ціна: перший рядок порівняння і путівник про те, скільки коштує оренда в Остраві.
Перш ніж підписати договір оренди, перевірте саму квартиру: дві адреси в одному районі можуть відрізнятися закріпленою школою, дорогою до зупинки і тим, як близько головна дорога.
Часті запитання
Де краще жити, Hrabůvka чи Výškovice?
Залежить від того, що для вас важливе. Таблиця на цій сторінці показує обидва райони поруч за актуальними даними: оренда, дорога до центру вдень і вночі, магазини, ресторани, зелень, школи і лікарі. Краще значення в кожному рядку виділене.
Де дешевша оренда, Hrabůvka чи Výškovice?
Типову оренду квартири 2+kk з мапи оренди Міністерства фінансів знайдете в першому рядку порівняння, наживо з найновіших даних. Оренду всіх районів Острави знайдете в путівнику про те, скільки коштує оренда в Остраві.