Джерело: Чеське статистичне управління (ČSÚ), перепис населення, будинків і квартир 2021 (мешканці зі звичним місцем проживання). Віковий склад і динаміку кількості мешканців маємо за міську частину: Praha 8.
Kobylisy у Празі 8 мають станцію метро C і різноманітну забудову: вілли, кам’яниці й панельні масиви. Пам’ятка — Kobyliská střelnice, поруч ліс Ďáblický háj і Ládví. До центру — 21 хвилин, квартира 2+kk коштує близько 19 800 Kč, більше, ніж у більшості Праги.
Довжина смужки показує, де число стоїть серед 112 празьких районів: коротка смужка = одне з найнижчих у Празі, повна = найвище. Вертикальна риска – празьке середнє (район посередині, половина Праги має більше, половина менше). Колір каже, чи це добре: темно-зелений належить до найкращої п’ятої частини Праги, світло-зелений – вище середнього, жовтий – близько середнього, оранжевий – нижче, а червоний – у найгіршій п’ятій частині. Для оренди, дороги та шуму краще менше, для парків, магазинів і послуг – більше. Навівши курсор на смужку, побачите, скільки районів цей випереджає. Числа ті самі, що й далі на сторінці та в профілях «Підходить для…».
Переїжджаєте сюди? Що оформити після переїзду
Для кожного профілю ми порівнюємо район з іншими празькими районами. Розбивка показує дані, з яких рахуємо оцінку, і наскільки район кращий за інші.
Поки жодної відповіді. Медіану покажемо від 5, щоб не можна було розпізнати окремі оренди.
Поки що жодної відповіді. Медіану ціни за m² покажемо від 5, щоб не можна було впізнати окремі квартири.
| На місяць | Новобудова | |
|---|---|---|
| 1+kk, 1+1 · 35 m² |
15 400 Kč
439 Kč/m²
|
16 900 Kč
483 Kč/m²
|
| 2+kk, 2+1 · 53 m² |
19 800 Kč
373 Kč/m²
|
21 700 Kč
410 Kč/m²
|
| 3+kk, 3+1 · 71 m² |
23 300 Kč
328 Kč/m²
|
25 600 Kč
361 Kč/m²
|
| 4 і більше кімнат · 88 m² |
24 800 Kč
282 Kč/m²
|
27 300 Kč
310 Kč/m²
|
Оренда без послуг і енергії за немебльовану квартиру старшу за 5 років у доброму стані, без балкона та паркування, за пропозиціями оренди. На місяць = ціна за м² × звичайна площа орендованих квартир у Празі. Реальна оренда різниться залежно від стану, обладнання та поверху.
Джерело: Міністерство фінансів, цінова мапа оренди (закон № 151/1997 Sb., постанова № 456/2024 Sb.), дані до 6/2026.
Оренда чи іпотека? Порахуйте на kalkuj.cz →
Актуальні пропозиції: квартири в оренду у Празі 8 · на продаж (Sreality)
Куди ви їздите? Порахуйте дорогу на роботу чи до школи
Типова дорога з адреси в районі: пішки до найзручнішої зупинки й далі громадським транспортом із прибуттям на Můstek між 7:30 і 8:30, без очікування першого рейсу. Рахуємо за розкладами PID.
Вночі рахуємо дорогу з Lazarská (там сходяться нічні трамваї) з відправленням між 0:30 і 1:30 у будню ніч, включно з очікуванням рейсу (нічні лінії їздять кожні 20–30 хвилин) і пішою дорогою додому. Метро вночі не працює.
Джерело: PID (Pražská integrovaná doprava), перелік зупинок. Зупинки відносимо до району за найближчою адресою.
Парки й ліси та зелень рахуємо від площі району за сучасним використанням території, відстань до парку або лісу по прямій як медіану по адресах у районі. Шум вимірюємо в найгучнішому місці до 20 м від адреси, зазвичай на фасаді з боку вулиці.
Джерело: IPR Praha, сучасний стан використання території та мапи шуму наземного транспорту (стан 2024).
| Місць | На 1 000 мешканців | |
|---|---|---|
| Педіатр | 8 | – |
| Сімейний лікар | 17 | 0,63 · Прага 0,63 |
| Стоматолог | 20 | 0,74 · Прага 0,90 |
| Гінеколог | 3 | 0,11 · Прага 0,25 |
| Аптека | 8 | 0,30 · Прага 0,29 |
Для літніх людей: 1 будинок для літніх людей (157 ліжок), 2 будинки зі спеціальним режимом (218 ліжок), 1 денний стаціонар (21 місць) · усі в Празі
Місць із договором (лікування оплачує страхова): 69, без договору: 28.
З договором = заклад має на цю спеціальність договір із медичною страховою компанією, і лікування оплачує страхування; біля закладу вказуємо страхові компанії з переліків, які публікують VZP, ČPZP і VoZP. Без договору = жодна страхова компанія не має з ним договору, і лікування оплачуєте самі. Заклад без позначки співпрацює зі страховою компанією, яка перелік не публікує (OZP, ZPŠ, ZPMV або RBP); договір перевірте в неї.
Рахуємо місця, де надають допомогу (кабінет, поліклініка, лікарня), а не окремих лікарів, на 1 000 мешканців за переписом 2021. Педіатрів на кількість дітей за район порахувати не можемо, знайдете їх за міську частину.
Джерело: Національний реєстр надавачів медичних послуг (NRPZS, ÚZIS ČR), переліки надавачів з договором VZP, ČPZP і VoZP.
| Місць | Адрес у межах 500 м | |
|---|---|---|
| Бари та пивниці | 15 | 92 % · Прага 63 % |
| Клуби | 1 | 31 % · Прага 12 % |
Бари, пивниці, пивні сади та клуби за OpenStreetMap. Скільки закладів навколо квартири, підказує й шум уночі.
Уся Praha 8 на мапі: Дитячі майданчики (91) · Спорт і фітнес (45) · Культура (25)
| Місць | Адрес у межах 500 м | |
|---|---|---|
| Супермаркети | 12 | 82 % · Прага 53 % |
| Крамниці, овочі, м’ясо | 36 | 86 % · Прага 72 % |
| Пекарні та кондитерські | 11 | 65 % · Прага 40 % |
| Дрогерії | 6 | 39 % · Прага 31 % |
| Місць | Адрес у межах 500 м | |
|---|---|---|
| Ресторани | 30 | 98 % · Прага 84 % |
| Кав’ярні | 13 | 74 % · Прага 54 % |
| Фастфуд | 15 | 81 % · Прага 53 % |
| Місць | Адрес у межах 500 м | |
|---|---|---|
| Пошта | 1 | 8 % · Прага 25 % |
| Банкомати та банки | 22 | 67 % · Прага 50 % |
| Бібліотеки | 2 | 40 % · Прага 24 % |
| Зарядні станції | 14 | 88 % · Прага 58 % |
| Місць | Адрес у межах 500 м | |
|---|---|---|
| Дитячі майданчики | 28 | 100 % · Прага 90 % |
| Тренажерні зали та фітнес | 3 | 45 % · Прага 30 % |
| Спортмайданчики та басейни | 7 | 58 % · Прага 55 % |
| Майданчики для собак | 1 | 10 % · Прага 15 % |
| Кінотеатри та театри | 4 | 53 % · Прага 23 % |
| Музеї та галереї | 0 | 0 % · Прага 23 % |
Рахуємо місця з OpenStreetMap і частку адрес, що мають принаймні одне таке місце в межах 500 м по прямій (близько 6 хвилин пішки). OpenStreetMap доповнюють волонтери, малі магазини та нові заклади в ньому можуть бути відсутні.
Джерело: © учасники OpenStreetMap, ліцензія ODbL.
Pivovar Cobolis
Ресторани
Фото: JiriMatejicek, CC BY-SA 3.0
Městská knihovna v Praze - pobočka Ládví
Бібліотеки
Фото: Alena Pokorná, CC BY-SA 4.0
Praha 82
Пошта
Фото: JiriMatejicek, CC BY-SA 3.0
Beach klub Ládví
Спортмайданчики та басейни
Фото: Vojtěch Dostál, CC BY-SA 4.0
Divadlo Karla Hackera
Кінотеатри та театри
Фото: Jan Polák, CC BY-SA 3.0
Salesiánské divadlo
Кінотеатри та театри
Фото: VitVit, CC BY-SA 4.0
Названі місця з OpenStreetMap (© учасники OpenStreetMap), спершу ті з фото, у групі щонайбільше 8. Фото з Wikimedia Commons під вільною ліцензією, біля кожного автор і ліцензія.
Що залагодити перед підписанням договору та після переїзду:
чеською
27. 10. 2026
Pozitiva jsou krásná zeleň v okolí Ládví, relativní klid na to kolik v panelácích žije lidí, nové moderní obchodní jednotky a občerstvení. Negativa jsou lidé bez domova a na návykových látkách v okolí metra a Štěpničné, podivné obchodní jednotky ala Nejlevnější potraviny, divné spolky apod.
чеською
25. 10. 2026
Přes den cítím se více bezpečně než v noci.
Kobylisy: 3 відгуки. Додайте свій досвід.
Анонімно й без реєстрації. Відповідь можна пізніше змінити.
Злочинність маємо лише за цілі міські частини, поліція публікує місця лише приблизно.
Klapkova · Přemyšlenská · Modřínová · Březová · Ke Stírce · Na pěšinách · K ovčínu · Vršní · Čimická · Chaberská · Učitelská · Pakoměřická · Bořanovická · Mirovická · Ořechová · Trojská · Veltěžská · Třeboradická · Zdibská · Petra Bezruče · Klíčanská · Neratovická · Služská · Větrušická · Klecanská · Čumpelíkova · Frýdlantská · Líbeznická · Mašínova · Na pecích · Horňátecká · Javorová · Střelničná · Šimůnkova · Březiněveská · Bášťská · Ďáblická · Hovorčovická · Za střelnicí · Famfulíkova · Na hlinách · Zenklova · Na dlážděnce · Nad Hercovkou · Na přesypu · Davídkova · K Ládví · Ústecká · U větrolamu
Найближчі райони за відстанню їхніх центрів, із часом до центру та орендою квартири 2+kk.
Цифри на сторінці походять із відкритих даних установ (ČSÚ, Поліція ЧР, міністерство фінансів, місто) та з OpenStreetMap. Усі джерела даних
