Praha 4

Оцінити

4,0 · Відгуків: 1 · найкраще: Безпека

11 926 адрес

Дані оновлено 26. 10. 2026

18 800 Kč

типова оренда 2+kk, 2+1 на місяць

Близько середнього Прага 19 300 Kč

24 хв

громадським транспортом до центру з більшості адрес

Близько середнього Прага 27 хв

28 %

адрес мають удень шум понад 60 дБ

Близько середнього Прага 25 %

Райони: Braník Hodkovičky Krč Lhotka Michle Nusle Podolí Záběhlice

Найкраще виходить: Сім’ї з дітьми Hodkovičky · Молодь і студенти Nusle · Без авто Nusle · Люди старшого віку Krč · Із собакою Michle · Спокій і природа Hodkovičky

Прага 4 — найбільш населена міська частина Праги з 136 348 мешканцями. До неї належать Pankrác із висотними будівлями, Nusle, Michle, Krč, Braník, Podolí та Lhotka, а забудова чергується від прибуткових будинків через панельні мікрорайони до вілл. Зелень поруч — Kunratický les і Branické skály, парки та ліси займають 21 % площі. До центру 24 хвилин, найчастіше метро C, а квартира 2+kk коштує близько 18 800 Kč, приблизно середнє по Празі.

Мешканці

136 348

мешканців на кінець 2025 року

+6,3 %

зміна з 2015 року (Прага 11,0 %)

43,7

середній вік (Прага 42,0)

Віковий склад та інші дані

14 %

дітей до 14 років (Прага 15 %)

21 %

людей старших за 65 років (Прага 18 %)

7,7

народжених на 1 000 мешканців (Прага 7,8)

Віковий склад

0–9

9 %

10–19

10 %

20–29

11 %

30–39

15 %

40–49

16 %

50–59

13 %

60–69

10 %

70–79

9 %

80+

7 %

Praha 4 Прага загалом

Джерело: Чеське статистичне управління, стан на 31. 12. 2025.

Будинки та квартири

52 %

квартир у будинках 1946–1990 років, переважно панельних (Прага 43 %)

3 %

квартир у будинках, збудованих або відремонтованих після 2010 року (Прага 8 %)

50 %

домогосподарств складаються з однієї особи (Прага 47 %)

Вік будинків і власники

Коли будинки збудовано або відремонтовано

до 1945

35 %

1946–1990

52 %

1991–2010

9 %

2011–2021

3 %

Кому належать будинки з квартирами

власники квартир (SVJ)

60 %

приватна особа

22 %

житловий кооператив

11 %

громада або держава (увесь будинок)

1 %

фірма та інші

5 %

Praha 4 Прага загалом

Джерело: ČSÚ, Перепис 2021; 66 997 заселених квартир. Період будівництва або останньої великої реконструкції будинку. Муніципальні квартири в будинках із SVJ зараховано до власників квартир.

Оренда

18 800 Kč

типова оренда 2+kk, 2+1 на місяць · Прага 19 300 Kč

354 Kč/m²

за м² на місяць · Прага 365 Kč

Усі розміри квартир

	На місяць	Новобудова
1+kk, 1+1 · 35 m²	14 700 Kč 419 Kč/m²	16 900 Kč 484 Kč/m²
2+kk, 2+1 · 53 m²	18 800 Kč 354 Kč/m²	21 700 Kč 410 Kč/m²
3+kk, 3+1 · 71 m²	22 900 Kč 323 Kč/m²	26 600 Kč 374 Kč/m²
4 і більше кімнат · 88 m²	27 100 Kč 308 Kč/m²	31 300 Kč 356 Kč/m²

Як ми рахуємо та джерела

Середнє районів міської частини, зважене за кількістю їхніх адрес у ній. Оренда без послуг і енергії за немебльовану квартиру старшу за 5 років у доброму стані, за пропозиціями оренди. На місяць = ціна за м² × звичайна площа орендованих квартир у Празі.

Джерело: Міністерство фінансів, цінова мапа оренди (закон № 151/1997 Sb., постанова № 456/2024 Sb.), дані до 6/2026.

Оренда чи іпотека? Порахуйте на kalkuj.cz →

Актуальні пропозиції: квартири в оренду у Празі 4 · на продаж (Sreality)

Транспорт

До центру (Můstek) у будній день уранці

24 хв з більшості адрес 16–29 хв · уся Прага 27 хв

Куди ви їздите? Порахуйте дорогу на роботу чи до школи

Метро (5 станцій)

C Budějovická C Kačerov C Pankrác C Pražského povstání C Vyšehrad

З центру додому вночі: 34 хв з більшості адрес 23–44 хв · уся Прага 46 хв

Трамваї, автобуси, нічні лінії та поїзди

Трамваї: 25 зупинок, 20 маршрутів

236711121315171819202124929395969799

Автобуси: 108 зупинок, 40 маршрутів

Нічні лінії: 92, 93, 95, 96, 97, 99, 901, 904, 905, 910, 911, 913, 914, 956, 960

Поїзд: Praha-Braník, Praha-Kačerov, Praha-Krč

Як ми рахуємо та джерела

Типова дорога з адреси в міській частині: пішки до найзручнішої зупинки й далі громадським транспортом із прибуттям на Můstek між 7:30 і 8:30, без очікування першого рейсу. Рахуємо за розкладами PID.

Вночі рахуємо дорогу з Lazarská (там сходяться нічні трамваї) з відправленням між 0:30 і 1:30 у будню ніч, включно з очікуванням рейсу (нічні лінії їздять кожні 20–30 хвилин) і пішою дорогою додому. Метро вночі не працює.

Джерело: PID (Pražská integrovaná doprava), перелік зупинок. Зупинки відносимо до міської частини за найближчою адресою.

Обмеження руху транспорту (Praha 4)

Ремонтні роботи I. P. Pavlova – Otakarova dočasné přerušení provozu tramvají

2611132196 до завтра

Усі обмеження в Празі

Зелень, шум і повітря

21 %

площі становлять парки та ліси

Зеленіше за середнє Прага 18 %

28 %

адрес мають удень шум понад 60 дБ

Близько середнього Прага 25 %

Докладніше

m² парків і лісів на мешканця · Прага 62 м²

50 %

площі становить зелень, разом із садами

Близько середнього Прага 46 %

39 %

адрес мають уночі шум понад 50 дБ

Гучніше за середнє Прага 33 %

Шум вимірюємо в найгучнішому місці до 20 м від адреси, зазвичай на фасаді з боку вулиці. Гігієнічна норма шуму від доріг – 55 дБ удень і 45 дБ уночі, біля головних доріг 60 і 50 дБ.

Джерело: IPR Praha, сучасний стан використання території та мапи шуму наземного транспорту (стан 2024).

0,3 % адрес у незахищеній зоні затоплення (Прага 1,0 %), ще 0,8 % захищають протипаводкові заходи. Джерело: IPR Praha, зони затоплення Влтави, Бероунки та малих водотоків.

61 % адрес у зоні платного паркування P4 (Прага 42 %). На вулиці паркуються з резидентською карткою або за плату. Гість тут заплатить типово 40 Kč за годину (через застосунок або автомат). Тарифи та дозволи для резидентів

Повітря: NO₂ 20,8 µg/m³, PM2,5 12,9 µg/m³ (у місті зазвичай NO₂ 18,2) · звичайне для міста. Джерело: ČHMÚ, середнє за 2020–2024.

Злочинність

На 1 000 мешканців за рік · сіра риска = уся Прага

Насильство, крадіжки та зломи 11,5

Порушення громадського порядку та співжиття 4,5

Зломи загалом 4,0

Крадіжки автомобілів і речей з них 3,8

Насильство, крадіжки та зломи

11,5 на 1 000 мешканців за рік · Прага 11,3

1 569 випадків за 10/2025–9/2026

Мапа безпеки всієї Праги

За видами та як ми рахуємо

	Випадків	На 1 000 мешканців
Насильницькі злочини	144	1,1 · Прага 1,1
Зломи квартир і будинків	99	0,7 · Прага 0,6
Зломи загалом	539	4,0 · Прага 3,2
Крадіжки автомобілів і речей з них	521	3,8 · Прага 2,7
Крадіжки велосипедів	53	0,4 · Прага 0,4
Кишенькові крадіжки	159	1,2 · Прага 2,1
Злочини, пов’язані з наркотиками	115	0,8 · Прага 0,8
Порушення громадського порядку та співжиття	619	4,5 · Прага 6,0

Рахуємо злочини та правопорушення, які зареєструвала поліція, без діянь, що не сталися або не є караними. Шахрайства та економічні злочини не враховуємо, поліція реєструє їх за місцем повідомлення. Місце зміщене до центру малої області. У центрі, біля вокзалів і великих торгових центрів цифри підвищують відвідувачі та ті, хто приїжджає на роботу; у малих міських частинах велику різницю робить і кілька випадків.

Джерело: Поліція ЧР, мапа злочинності (kriminalita.policie.gov.cz).

Лікарі та аптеки

	Місць	На 1 000 мешканців
Педіатр	27	1,44 · Прага 1,23
Сімейний лікар	87	0,64 · Прага 0,58
Стоматолог	131	0,96 · Прага 0,83
Гінеколог	37	0,27 · Прага 0,23
Аптека	29	0,21 · Прага 0,27

Усі лікарі міської частини на мапі

Для літніх людей: 3 будинки для літніх людей (272 ліжок), 1 денний стаціонар (8 місць) · усі в Празі

Як ми рахуємо та джерела

Місць із договором (лікування оплачує страхова): 351, без договору: 127.

З договором = заклад має на цю спеціальність договір із медичною страховою компанією, і лікування оплачує страхування; біля закладу вказуємо страхові компанії з переліків, які публікують VZP, ČPZP і VoZP. Без договору = жодна страхова компанія не має з ним договору, і лікування оплачуєте самі. Заклад без позначки співпрацює зі страховою компанією, яка перелік не публікує (OZP, ZPŠ, ZPMV або RBP); договір перевірте в неї.

Рахуємо місця, де надають допомогу (кабінет, поліклініка, лікарня), а не окремих лікарів. Педіатрів рахуємо на 1 000 дітей до 15 років.

Джерело: Національний реєстр надавачів медичних послуг (NRPZS, ÚZIS ČR), переліки надавачів з договором VZP, ČPZP і VoZP.

Нічне життя

	Місць	Адрес у межах 500 м
Бари та пивниці	48	60 % · Прага 63 %
Клуби	0	0 % · Прага 12 %

Як ми рахуємо та джерела

Бари, пивниці, пивні сади та клуби за OpenStreetMap. Скільки закладів навколо квартири, підказує й шум уночі.

Магазини та послуги

62 %

адрес мають супермаркет у межах 500 м · Прага 53 %

238

ресторанів і кав’ярень

126

дитячих майданчиків

тренажерних залів і спортмайданчиків

Уся Praha 4 на мапі: Дитячі майданчики (126) · Спорт і фітнес (51) · Культура (22)

Усі магазини та послуги

Магазини

	Місць	Адрес у межах 500 м
Супермаркети	26	62 % · Прага 53 %
Крамниці, овочі, м’ясо	109	75 % · Прага 72 %
Пекарні та кондитерські	26	50 % · Прага 40 %
Дрогерії	14	35 % · Прага 31 %

Ресторани та кав’ярні

	Місць	Адрес у межах 500 м
Ресторани	178	94 % · Прага 84 %
Кав’ярні	60	78 % · Прага 54 %
Фастфуд	76	60 % · Прага 53 %

Послуги

	Місць	Адрес у межах 500 м
Пошта	6	21 % · Прага 25 %
Банкомати та банки	83	66 % · Прага 50 %
Бібліотеки	8	27 % · Прага 24 %
Зарядні станції	63	72 % · Прага 58 %

Спорт, майданчики та культура

	Місць	Адрес у межах 500 м
Дитячі майданчики	126	94 % · Прага 90 %
Тренажерні зали та фітнес	12	27 % · Прага 30 %
Спортмайданчики та басейни	39	56 % · Прага 55 %
Майданчики для собак	4	17 % · Прага 15 %
Кінотеатри та театри	9	27 % · Прага 23 %
Музеї та галереї	5	15 % · Прага 23 %

Як ми рахуємо та джерела

Рахуємо місця з OpenStreetMap і частку адрес, що мають принаймні одне таке місце в межах 500 м по прямій (близько 6 хвилин пішки). OpenStreetMap доповнюють волонтери, малі магазини та нові заклади в ньому можуть бути відсутні.

Джерело: © учасники OpenStreetMap, ліцензія ODbL.

Що будується: Praha 4 і околиці

У міській частині Praha 4 за 2022–2024 роки збудовано нових квартир: 1 435.

10,5 на 1 000 мешканців (Прага 13,8), 29. місце з 57 міських частин · Рейтинг міських частин

З них у нових багатоквартирних будинках 1 291, у нових приватних будинках 58, решта добудови та перебудови. Джерело: ČSÚ, Статистичний щорічник Праги

Будується Метро D, ділянка Pankrác – Nové Dvory термін 2032

Нова лінія метро будується з 2022 року, ділянка від Olbrachtova до Nové Dvory з червня 2026 року. Празьке транспортне підприємство розраховує на відкриття в другій половині 2032 року.

Джерело: dpp.cz · перевірено 30. 10. 2026

Що будується в усій Празі

Школи та садочки

Gymnázium, Praha 4, Postupická 3150

Postupická 3150/4, Záběhlice, 141 00 Praha 4

Публічна (м. Прага) Гімназія

Усі 27 – середні школи

Огляд: Середні школи – Praha 4 →

Ще середні школи (18)

Досвід мешканців

Написати відгук

Як ми перевіряємо відгуки

4,0

Відгуків: 1

Безпека

5,0

Спокій і чистота

3,0

Працює тут · район Nusle

англійською 26. 10. 2026

Першопроходець

Безпека 5/5Спокій і чистота 3/5

Що подобається

I work here and I can't complain. What's important for me is that there are a lot of restaurant options in the area and a supermarket in the shopping center.

Перекласти українською

Щоб поскаржитися, увійдіть.

Дані про зелень, шум, безпеку та ціни на житло ми доповнимо.

Цифри на сторінці походять із відкритих даних установ (ČSÚ, Поліція ЧР, міністерство фінансів, місто) та з OpenStreetMap. Усі джерела даних

Живете чи працюєте тут і бачите помилку? Повідомте нам

Хто ви?

Живу тут Працюю тут Інше

Що не так і як має бути?

Напишіть, будь ласка, хоча б кілька слів (не більше 2 000 знаків).

E-mail (необов’язково, якби нам потрібно було уточнити)

E-mail використаємо лише для уточнення і після вирішення повідомлення видалимо. Політика захисту даних