Про мешканців і джерело
Джерело: Чеське статистичне управління (ČSÚ), перепис населення, будинків і квартир 2021 (мешканці зі звичним місцем проживання). Віковий склад і динаміку кількості мешканців маємо за міську частину: Praha 4.
Záběhlice у Празі 4 поєднують старе село, панельний масив і віллові квартали. До центру — 27 хвилин, квартира 2+kk коштує близько 17 800 Kč, менше, ніж у більшості Праги. Від типової адреси до парку — 57 м.
Як район виглядає на тлі інших
риска = середнє по ПразіЯк ми рахуємо та джерела
Довжина смужки показує, де число стоїть серед 112 празьких районів: коротка смужка = одне з найнижчих у Празі, повна = найвище. Вертикальна риска – празьке середнє (район посередині, половина Праги має більше, половина менше). Колір каже, чи це добре: темно-зелений належить до найкращої п’ятої частини Праги, світло-зелений – вище середнього, жовтий – близько середнього, оранжевий – нижче, а червоний – у найгіршій п’ятій частині. Для оренди, дороги та шуму краще менше, для парків, магазинів і послуг – більше. Навівши курсор на смужку, побачите, скільки районів цей випереджає. Числа ті самі, що й далі на сторінці та в профілях «Підходить для…».
Переїжджаєте сюди? Що оформити після переїзду
Чому і як рахуємо
Для кожного профілю ми порівнюємо район з іншими празькими районами. Розбивка показує дані, з яких рахуємо оцінку, і наскільки район кращий за інші.
- Ресторани та кав’ярні 30 · краще, ніж 77 % районів
- Бари та пивниці 11 · краще, ніж 84 % районів
- З центру вночі 40 min · краще, ніж 73 % районів
- До центру 27 min · краще, ніж 61 % районів
- Оренда 2+kk на місяць 17 800 Kč · краще, ніж 79 % районів
- Адрес зі спортмайданчиком або фітнесом до 500 м 74 % · краще, ніж 78 % районів
- До центру 27 min · краще, ніж 61 % районів
- Адрес із супермаркетом до 500 м 56 % · краще, ніж 59 % районів
- З центру вночі 40 min · краще, ніж 73 % районів
- Сімейні лікарі та аптеки на 1 000 мешканців 0,7 · краще, ніж 59 % районів
- Ресторани та кав’ярні 30 · краще, ніж 77 % районів
- До парку 57 m · краще, ніж 77 % районів
- Адрес із майданчиком для собак до 500 м 13 % · краще, ніж 64 % районів
- Парки та ліси від площі 15 % · краще, ніж 48 % районів
- Шумні адреси вдень 29 % · краще, ніж 28 % районів
- Сімейні лікарі та аптеки на 1 000 мешканців 0,7 · краще, ніж 59 % районів
- Адрес із супермаркетом до 500 м 56 % · краще, ніж 59 % районів
- Шумні адреси вдень 29 % · краще, ніж 28 % районів
- До парку 57 m · краще, ніж 77 % районів
- До центру 27 min · краще, ніж 61 % районів
- MŠ і ZŠ на 1 000 мешканців 0,3 · краще, ніж 14 % районів
- Адрес із майданчиком до 500 м 99 % · краще, ніж 78 % районів
- До парку 57 m · краще, ніж 77 % районів
- Шумні адреси вдень 29 % · краще, ніж 28 % районів
- Адрес із супермаркетом до 500 м 56 % · краще, ніж 59 % районів
- Сімейні лікарі та аптеки на 1 000 мешканців 0,7 · краще, ніж 59 % районів
- Шумні адреси вдень 29 % · краще, ніж 28 % районів
- Шумні адреси вночі 47 % · краще, ніж 16 % районів
- До парку 57 m · краще, ніж 77 % районів
- Парки та ліси від площі 15 % · краще, ніж 48 % районів
Оренда
Поки жодної відповіді. Медіану покажемо від 5, щоб не можна було розпізнати окремі оренди.
Орендуєте тут житло? Скільки ви платите?
Поки що жодної відповіді. Медіану ціни за m² покажемо від 5, щоб не можна було впізнати окремі квартири.
Купили тут квартиру? Скільки вона коштувала?
Усі розміри квартир
| На місяць | Новобудова | |
|---|---|---|
| 1+kk, 1+1 · 35 m² |
14 000 Kč
400 Kč/m²
|
14 600 Kč
418 Kč/m²
|
| 2+kk, 2+1 · 53 m² |
17 800 Kč
336 Kč/m²
|
18 600 Kč
351 Kč/m²
|
| 3+kk, 3+1 · 71 m² |
21 300 Kč
300 Kč/m²
|
22 300 Kč
314 Kč/m²
|
| 4 і більше кімнат · 88 m² |
25 400 Kč
289 Kč/m²
|
26 600 Kč
302 Kč/m²
|
Як ми рахуємо та джерела
Оренда без послуг і енергії за немебльовану квартиру старшу за 5 років у доброму стані, без балкона та паркування, за пропозиціями оренди. На місяць = ціна за м² × звичайна площа орендованих квартир у Празі. Реальна оренда різниться залежно від стану, обладнання та поверху.
Джерело: Міністерство фінансів, цінова мапа оренди (закон № 151/1997 Sb., постанова № 456/2024 Sb.), дані до 6/2026.
Оренда чи іпотека? Порахуйте на kalkuj.cz →
Актуальні пропозиції: квартири в оренду у Празі 4 · на продаж (Sreality)
Транспорт
Куди ви їздите? Порахуйте дорогу на роботу чи до школи
Станції метро тут немає.
Трамваї, автобуси, нічні лінії та поїзди
Як ми рахуємо та джерела
Типова дорога з адреси в районі: пішки до найзручнішої зупинки й далі громадським транспортом із прибуттям на Můstek між 7:30 і 8:30, без очікування першого рейсу. Рахуємо за розкладами PID.
Вночі рахуємо дорогу з Lazarská (там сходяться нічні трамваї) з відправленням між 0:30 і 1:30 у будню ніч, включно з очікуванням рейсу (нічні лінії їздять кожні 20–30 хвилин) і пішою дорогою додому. Метро вночі не працює.
Джерело: PID (Pražská integrovaná doprava), перелік зупинок. Зупинки відносимо до району за найближчою адресою.
Парки, шум і повітря
Парки та ліси в районі Záběhlice
- Park Malinová-Chrpová 0,8 га
- Geopark Spořilov 0,4 га
Докладніше
Парки й ліси та зелень рахуємо від площі району за сучасним використанням території, відстань до парку або лісу по прямій як медіану по адресах у районі. Шум вимірюємо в найгучнішому місці до 20 м від адреси, зазвичай на фасаді з боку вулиці.
Джерело: IPR Praha, сучасний стан використання території та мапи шуму наземного транспорту (стан 2024).
Лікарі та аптеки
| Місць | На 1 000 мешканців | |
|---|---|---|
| Педіатр | 6 | – |
| Сімейний лікар | 20 | 0,57 · Прага 0,63 |
| Стоматолог | 20 | 0,57 · Прага 0,90 |
| Гінеколог | 7 | 0,20 · Прага 0,25 |
| Аптека | 5 | 0,14 · Прага 0,29 |
Для літніх людей: 2 будинки для літніх людей (137 ліжок), 3 будинки зі спеціальним режимом (192 ліжок) · усі в Празі
Як ми рахуємо та джерела
Місць із договором (лікування оплачує страхова): 86, без договору: 10.
З договором = заклад має на цю спеціальність договір із медичною страховою компанією, і лікування оплачує страхування; біля закладу вказуємо страхові компанії з переліків, які публікують VZP, ČPZP і VoZP. Без договору = жодна страхова компанія не має з ним договору, і лікування оплачуєте самі. Заклад без позначки співпрацює зі страховою компанією, яка перелік не публікує (OZP, ZPŠ, ZPMV або RBP); договір перевірте в неї.
Рахуємо місця, де надають допомогу (кабінет, поліклініка, лікарня), а не окремих лікарів, на 1 000 мешканців за переписом 2021. Педіатрів на кількість дітей за район порахувати не можемо, знайдете їх за міську частину.
Джерело: Національний реєстр надавачів медичних послуг (NRPZS, ÚZIS ČR), переліки надавачів з договором VZP, ČPZP і VoZP.
Нічне життя
| Місць | Адрес у межах 500 м | |
|---|---|---|
| Бари та пивниці | 11 | 55 % · Прага 63 % |
| Клуби | 0 | 0 % · Прага 12 % |
Як ми рахуємо та джерела
Бари, пивниці, пивні сади та клуби за OpenStreetMap. Скільки закладів навколо квартири, підказує й шум уночі.
Магазини та послуги
Уся Praha 4 на мапі: Дитячі майданчики (126) · Спорт і фітнес (51) · Культура (22)
Усі магазини та послуги
| Місць | Адрес у межах 500 м | |
|---|---|---|
| Супермаркети | 6 | 56 % · Прага 53 % |
| Крамниці, овочі, м’ясо | 15 | 82 % · Прага 72 % |
| Пекарні та кондитерські | 4 | 51 % · Прага 40 % |
| Дрогерії | 3 | 52 % · Прага 31 % |
| Місць | Адрес у межах 500 м | |
|---|---|---|
| Ресторани | 26 | 96 % · Прага 84 % |
| Кав’ярні | 4 | 68 % · Прага 54 % |
| Фастфуд | 9 | 58 % · Прага 53 % |
| Місць | Адрес у межах 500 м | |
|---|---|---|
| Пошта | 2 | 46 % · Прага 25 % |
| Банкомати та банки | 15 | 91 % · Прага 50 % |
| Бібліотеки | 2 | 23 % · Прага 24 % |
| Зарядні станції | 18 | 96 % · Прага 58 % |
| Місць | Адрес у межах 500 м | |
|---|---|---|
| Дитячі майданчики | 42 | 99 % · Прага 90 % |
| Тренажерні зали та фітнес | 4 | 36 % · Прага 30 % |
| Спортмайданчики та басейни | 6 | 74 % · Прага 55 % |
| Майданчики для собак | 1 | 13 % · Прага 15 % |
| Кінотеатри та театри | 1 | 31 % · Прага 23 % |
| Музеї та галереї | 0 | 0 % · Прага 23 % |
Як ми рахуємо та джерела
Рахуємо місця з OpenStreetMap і частку адрес, що мають принаймні одне таке місце в межах 500 м по прямій (близько 6 хвилин пішки). OpenStreetMap доповнюють волонтери, малі магазини та нові заклади в ньому можуть бути відсутні.
Джерело: © учасники OpenStreetMap, ліцензія ODbL.
Що є в районі Záběhlice
- Albert Супермаркети
- Dortové studio Alina Kopynets s.r.o. Пекарні та кондитерські
- DT Market Крамниці, овочі, м’ясо
- Family potraviny Крамниці, овочі, м’ясо
- HT Express Крамниці, овочі, м’ясо
- K1981 Крамниці, овочі, м’ясо
- Kolobok Крамниці, овочі, м’ясо
- Lupínek Пекарні та кондитерські
- Allegria Ресторани
- Asia Restaurant Ресторани
- Balounova restaurace U břízy Ресторани
- Berlin Kebab Фастфуд
- Bistro Astra Фастфуд
- Bistro Sousedka Фастфуд
- Café Sambal Кав’ярні
- Cheng de Ресторани
-
Praha 106
Пошта
Фото: JiriMatejicek, CC BY-SA 3.0
- Městská knihovna v Praze - pobočka Spořilov Бібліотеки
- Městská knihovna v Praze - pobočka Zahradní Město Бібліотеки
- Praha 41 Пошта
- Agility park pro psy Майданчики для собак
- Dětské hřiště Měchenická Дитячі майданчики
- Fitness Victory Спортмайданчики та басейни
- Hamr Спортмайданчики та басейни
- Heroes Gym Тренажерні зали та фітнес
- Kentoya fitness Тренажерні зали та фітнес
- PrivateGym Тренажерні зали та фітнес
- Sokol Spořilov Спортмайданчики та басейни
- Bohemia sport bar Бари та пивниці
- Hamerský sklípek Бари та пивниці
- Hospůdka u Kopeckých Бари та пивниці
- Pivni Bar Zvonkova Бари та пивниці
- Pivní zahrada Kraft Бари та пивниці
- Pivovarská restaurace Бари та пивниці
- Restaurace v Malinové Бари та пивниці
- Spor bar Golem Бари та пивниці
Як ми рахуємо та джерела
Названі місця з OpenStreetMap (© учасники OpenStreetMap), спершу ті з фото, у групі щонайбільше 8. Фото з Wikimedia Commons під вільною ліцензією, біля кожного автор і ліцензія.
Переїжджаєте до району Záběhlice?
Що залагодити перед підписанням договору та після переїзду:
Школи та садочки
Mateřská škola Na Chodovci, Praha 4, Měchenická 2540
Mateřská škola, Praha 10, Chmelová 2921/8, příspěvková organizace
Mateřská škola, Praha 10, Mládežnická 3078/1, příspěvková organizace
Mateřská škola, Praha 10, Zvonková 2901/12, příspěvková organizace
Mateřská škola, Praha 4, Svojšovická 3
Spořilovská mateřská škola, Praha 4, Jihozápadní 4
Základní škola logopedická a Mateřská škola logopedická, Praha 10, Moskevská 29
Základní škola, Praha 10, Břečťanová 2919/6, příspěvková organizace
Základní škola, Praha 10, Práčská 37
Základní škola, Praha 10, Švehlova 2900/12, příspěvková organizace
Základní škola, Praha 4, Jižní IV., 10
Základní škola, Praha 4, Na Chodovci 54
Evangelická akademie - pedagogické lyceum a střední odborná škola
Gymnázium, Praha 4, Postupická 3150
Střední škola elektrotechniky a strojírenství
Досвід мешканців
Написати відгукЯк живеться в районі Záběhlice? Оцініть його анонімно за 30 секунд
Záběhlice ще не має жодного відгуку. Будьте першим, хто порадить іншим.
Анонімно й без реєстрації. Відповідь можна пізніше змінити.
Відгуки про міські частини
Злочинність маємо лише за цілі міські частини, поліція публікує місця лише приблизно.
Вулиці в районі (78)
Hlavní · Záběhlická · Jahodová · Jabloňová · Roztylské sady · Severovýchodní II · Podléšková · Karafiátová · Pivoňková · Severozápadní V · Na vinobraní · Jasmínová · Jihovýchodní III · Severovýchodní VI · Severozápadní IV · Práčská · Hlohová · Ke skalkám · Jihovýchodní IV · Boční I · Kosatcová · Pomněnková · Roztylské náměstí · Severozápadní III · Jihozápadní IV · Jižní III · Chrpová · Severovýchodní IV · Jihovýchodní I · Choceradská · Jihozápadní III · Macešková · Fialková · Severovýchodní I · Severní III · Jesenická · Malinová · Slunečnicová · Jižní II · U záběhlického zámku · Jihozápadní V · Ostružinová · Šafránová · Severní I · Severní II · Jižní VII · Jihozápadní II · Na Chodovci · Petrklíčová · Průhonická · Severozápadní II · Dolní Chaloupky · Jiřinková · Severní IV · Želivecká · Boční II · Bělčická · Hrusická · Jihovýchodní II · Jižní náměstí · náměstí Mezi zahrádkami · U mlýna · Púchovská · Sněženková · Střemchová · Horní Chaloupky · Hvozdíková · Kopretinová · Pampelišková · Severovýchodní V · V korytech · Severní VI · Severozápadní VI · Svojšovická · Švehlova · Klapálkova · Strašnická · Pražská
Сусідні райони
Найближчі райони за відстанню їхніх центрів, із часом до центру та орендою квартири 2+kk.
Цифри на сторінці походять із відкритих даних установ (ČSÚ, Поліція ЧР, міністерство фінансів, місто) та з OpenStreetMap. Усі джерела даних