Doubravka, nebo Slovany?
Dva sousedé na východě Plzně. Slovany ve Východním Předměstí jsou sídliště pár zastávek od centra, Doubravka za Úslavou kombinuje sídliště s ulicemi rodinných domů.
Plzeň dělíme na čtvrti podle katastrálních území, a tak Slovany najdete pod Východním Předměstím. Obě čtvrti leží na východě města; liší se tím, jak blízko je centrum a kolik je kolem rodinných domů. Tabulka se počítá živě z dat; zvýrazněná je u každého řádku lepší hodnota.
| Doubravka | Východní Předměstí | |
|---|---|---|
| Nájem 2+kk měsíčně | 13 700 Kč | 13 300 Kč |
| Do centra | 17 min | 8 min |
| Z centra v noci | 37 min | 24 min |
| Adres se supermarketem do 500 m | 70 % | 68 % |
| Restaurace a kavárny | 14 | 45 |
| Bary a hospody | 3 | 13 |
| Parky a lesy z rozlohy | 15 % | 6 % |
| K parku | 163 m | 165 m |
| Hlučné adresy (Lden) | 43 % | 56 % |
| Hlučné adresy v noci | 45 % | 59 % |
| Teplota povrchu v létě oproti průměru města | +0,0 °C | +2,9 °C |
| Podíl stromů a keřů na ploše | 29 % | 11 % |
| Adres s hřištěm do 500 m | 96 % | 95 % |
| MŠ a ZŠ na 1 000 obyvatel | 0,9 | 0,7 |
| Praktici a lékárny na 1 000 obyvatel | 1,2 | 1,3 |
| Adres se sportovištěm nebo fitness do 500 m | 45 % | 78 % |
| Adres s kinem, divadlem, muzeem nebo knihovnou do 500 m | 76 % | 30 % |
| Adres s psím výběhem do 500 m | 10 % | 10 % |
| Bytové domy s výtahem | 33 % | 20 % |
| Domy k bydlení dokončené po roce 1990 | 27 % | 17 % |
| Adresy s nízkým radonovým indexem | 8 % | 16 % |
| Adresy mimo poddolované území a sesuvy | 100 % | 100 % |
| Adresy v záplavovém území bez ochrany | 0 % | 1 % |
| Restaurace, obchody a služby na 1 000 obyvatel | 25 | 38 |
| Přírůstek restaurací, obchodů a služeb za rok | +4,0 % | +5,1 % |
| Adresy u častých nehod | 4 % | 8 % |
| Byty v domech dokončených za poslední tři roky | 75 | 560 |
| Byty vytápěné dálkovým teplem | 61 % | 54 % |
| Adresy s optikou až do domu | 7 % | 17 % |
Doubravka
Bývalá obec na východě Plzně, za řekou Úslavou. Vedle sídliště tu jsou ulice starších rodinných domů a k řece je blízko. Hodí se rodinám a tomu, kdo hledá klidnější bydlení nebo dům se zahradou.
Východní Předměstí a Slovany
Východní Předměstí začíná u hlavního nádraží a pivovaru a pokračuje sídlištěm Slovany s obchody a službami. Do centra to je pár zastávek tramvají. Hodí se tomu, kdo chce bydlet blízko centra, ale v klidnějším sídlišti, a vlak po ruce.
Které vybrat
Podívejte se v tabulce na řádky, na kterých vám záleží nejvíc:
- Chcete dům se zahradou nebo klid: průvodce klidné bydlení v Plzni.
- Chcete být rychle v centru: řádky s cestou do centra, a průvodce bydlení bez auta v Plzni.
- Máte děti: řádky se školami a hřišti, a průvodce kde bydlet s dětmi v Plzni.
- Rozhoduje cena: první řádek srovnání a průvodce kolik stojí nájem v Plzni.
Doubravku srovnávají s Lobzy a se Skvrňany průvodci Lobzy, nebo Doubravka? a Skvrňany, nebo Doubravka?. Než podepíšete smlouvu, prověřte konkrétní byt: dvě adresy ve stejné čtvrti se mohou lišit spádovou školou, cestou na zastávku i tím, jak blízko je hlavní silnice.
Časté otázky
Je lepší bydlet v Doubravce, nebo na Slovanech?
Záleží na tom, co je pro vás důležité. Tabulka na této stránce ukazuje obě čtvrti vedle sebe podle aktuálních dat: nájem, cestu do centra ve dne i v noci, obchody, restaurace, zeleň, školy a lékaře. Zvýrazněná je u každého řádku lepší hodnota.
Kde je levnější nájem, Doubravka, nebo Slovany?
Typický nájem bytu 2+kk podle cenové mapy ministerstva financí najdete v prvním řádku srovnání; počítá se živě z posledních dat. Nájmy všech plzeňských čtvrtí ukazuje průvodce Kolik stojí nájem v Plzni.
Ve které čtvrti leží Slovany?
Sídliště Slovany patří do katastrálního území Východní Předměstí. Na Městomatu proto najdete jeho čísla pod touto čtvrtí.
