Komín чи Bystrc?
Дві міські частини вздовж Svratka на заході Брно. Komín ближче до центру, з масивом і старим селом біля річки, Bystrc далі, біля водосховища Brněnská přehrada і лісів.
Обидва райони лежать на заході Брно вздовж Svratka, і обидва мають житловий масив і старе сільське ядро. Відрізняються передусім тим, наскільки далеко центр і водосховище. Таблицю рахуємо наживо з даних; краще значення в кожному рядку виділене.
| Komín | Bystrc | |
|---|---|---|
| Оренда 2+kk на місяць | 14 300 Kč | 17 200 Kč |
| До центру | 25 min | 34 min |
| З центру вночі | 41 min | 48 min |
| Адрес із супермаркетом до 500 м | 4 % | 55 % |
| Ресторани та кав’ярні | 14 | 29 |
| Бари та пивниці | 4 | 19 |
| Парки та ліси від площі | 20 % | 71 % |
| До парку | 162 m | 105 m |
| Шумні адреси (Lden) | 39 % | 19 % |
| Температура поверхні влітку проти середньої по місту | -1,6 °C | -5,9 °C |
| Частка дерев і кущів у площі | 27 % | 73 % |
| Адрес із майданчиком до 500 м | 85 % | 87 % |
| MŠ і ZŠ на 1 000 мешканців | 0,5 | 0,5 |
| Сімейні лікарі та аптеки на 1 000 мешканців | 0,6 | 0,5 |
| Адрес зі спортмайданчиком або фітнесом до 500 м | 44 % | 50 % |
| Адрес із кінотеатром, театром, музеєм або бібліотекою до 500 м | 46 % | 23 % |
| Адрес із майданчиком для собак до 500 м | 53 % | 57 % |
| Багатоквартирні будинки з ліфтом | 27 % | 63 % |
| Житлові будинки, завершені після 1990 року | 37 % | 39 % |
| Адреси з жвавим велосипедним маршрутом у межах 300 м | 48 % | 37 % |
| Адреси з низьким радоновим індексом | 52 % | 4 % |
| Адреси поза підробленою територією та зсувами | 100 % | 87 % |
| Адреси в незахищеній зоні затоплення | 8 % | 2 % |
| Жорсткість води з крана | 2,68 mmol/l | 2,33 mmol/l |
| Ресторани, магазини й послуги на 1 000 мешканців | 17 | 10 |
| Приріст ресторанів, магазинів і послуг за рік | +0,0 % | -3,1 % |
| Адреси в зоні платного паркування | 100 % | 0 % |
| Адреси біля жвавої дороги | 1 % | 0 % |
| Адреси біля частих ДТП | 2 % | 1 % |
| Квартири в будинках, завершених за останні три роки | 15 | 22 |
| Квартири з централізованим опаленням | 50 % | 89 % |
| Адреси з оптикою до будинку | 30 % | 24 % |
Komín
Район на березі Svratka: житловий масив Komín і поруч старий сільський центр з приватними будинками. Річка на відстані прогулянки. Підходить тим, хто шукає квартиру на масиві або будинок у спокійнішій частині міста біля води.
Bystrc
Західний край Брно біля водосховища Brněnská přehrada: житловий масив, старе ядро біля костелу, дачні ділянки і ліси Podkomorské lesy. До центру веде трамвай, а в сезон водосховищем ходять кораблики. Підходить тим, хто хоче ліс і воду за будинком і працює радше на заході міста.
Що вибрати
Подивіться на рядки таблиці, які для вас найважливіші:
- Хочете воду і ліс: путівник житло біля водосховища Brněnská přehrada.
- Хочете швидко до центру: рядки з поїздкою до центру вдень і вночі.
- Маєте дітей: рядки зі школами і дитячими майданчиками і закріплена школа конкретної адреси.
- Вирішує ціна: перший рядок порівняння і путівник про те, скільки коштує оренда в Брно.
Komín порівнюємо з Žabovřesky у путівнику Komín чи Žabovřesky?, Bystrc із Žebětín — у Bystrc чи Žebětín?. Перш ніж підписати договір оренди, перевірте саму квартиру: дві адреси в одному районі можуть відрізнятися закріпленою школою, дорогою до зупинки і тим, як близько головна дорога.
Часті запитання
Де краще жити — Komín чи Bystrc?
Залежить від того, що для вас важливе. Таблиця на цій сторінці показує обидва райони поруч за актуальними даними: оренда, дорога до центру вдень і вночі, магазини, ресторани, зелень, школи і лікарі. Краще значення в кожному рядку виділене.
Де дешевша оренда — Komín чи Bystrc?
Типова оренда квартири 2+kk з мапи оренди Міністерства фінансів — у першому рядку порівняння, наживо з найновіших даних. Оренду всіх районів Брно знайдете в путівнику про те, скільки коштує оренда в Брно.
