Královo Pole чи Žabovřesky?
Два великі популярні райони близько до центру. Královo Pole — район технічного університету, студентів і жвавої Palackého třída; Žabovřesky — спокійніша суміш вілл і багатоквартирних будинків між Svratka і Wilsonův les.
Обидва райони лежать на північ і північний захід від центру, обидва великі, і в обидва люди в Брно охоче переїжджають. Таблицю рахуємо наживо з даних; краще значення в кожному рядку виділене.
| Královo Pole | Žabovřesky | |
|---|---|---|
| Оренда 2+kk на місяць | 17 000 Kč | 16 400 Kč |
| До центру | 21 min | 18 min |
| З центру вночі | 33 min | 33 min |
| Адрес із супермаркетом до 500 м | 69 % | 59 % |
| Ресторани та кав’ярні | 55 | 30 |
| Бари та пивниці | 29 | 18 |
| Парки та ліси від площі | 13 % | 16 % |
| До парку | 205 m | 159 m |
| Шумні адреси (Lden) | 74 % | 57 % |
| Температура поверхні влітку проти середньої по місту | +1,8 °C | +0,5 °C |
| Частка дерев і кущів у площі | 23 % | 34 % |
| Адрес із майданчиком до 500 м | 94 % | 98 % |
| MŠ і ZŠ на 1 000 мешканців | 0,8 | 0,8 |
| Сімейні лікарі та аптеки на 1 000 мешканців | 1,3 | 0,7 |
| Адрес зі спортмайданчиком або фітнесом до 500 м | 86 % | 91 % |
| Адрес із кінотеатром, театром, музеєм або бібліотекою до 500 м | 37 % | 32 % |
| Адрес із майданчиком для собак до 500 м | 71 % | 46 % |
| Багатоквартирні будинки з ліфтом | 29 % | 18 % |
| Житлові будинки, завершені після 1990 року | 23 % | 16 % |
| Адреси з жвавим велосипедним маршрутом у межах 300 м | 89 % | 62 % |
| Адреси з низьким радоновим індексом | 87 % | 35 % |
| Адреси поза підробленою територією та зсувами | 99 % | 99 % |
| Адреси в незахищеній зоні затоплення | 0 % | 10 % |
| Жорсткість води з крана | 2,83 mmol/l | 2,62 mmol/l |
| Ресторани, магазини й послуги на 1 000 мешканців | 29 | 19 |
| Приріст ресторанів, магазинів і послуг за рік | +2,7 % | +3,7 % |
| Квартири в будинках, завершених за останні три роки | 150 | 61 |
| Квартири з централізованим опаленням | 37 % | 50 % |
Královo Pole
Жвавий район уздовж Palackého třída з трамваєм до центру, залізничною станцією Královo Pole і кампусом Брненського технічного університету навколо вулиць Technická і Božetěchova. Багато студентів, магазинів, ресторанів і послуг, зі спокійнішими вулицями багатоквартирних і родинних будинків на схилах до Medlánky і Ponava. Підходить тим, хто хоче мати все довкола і факультети поруч.
Žabovřesky
Район між Svratka, Wilsonův les і Kraví hora: вілли в стилі модерн і функціоналізму, багатоквартирні будинки навколо вулиць Minská і Žabovřeská і багато зелені на відстані прогулянки. До центру довезе трамвай, Wilsonův les недалеко пішки. Підходить сім’ям і тим, хто хоче спокійнішу вулицю, не живучи на краю міста.
Що вибрати
Подивіться на рядки таблиці, які для вас найважливіші:
- Навчаєтеся в технічному університеті або працюєте в Královo Pole: з Královo Pole дорога на факультет коротша; сполучення покаже сторінка факультетів.
- Маєте дітей: рядки зі школами, дитячими майданчиками і парками, а передусім закріплена школа конкретної адреси.
- Хочете багато закладів довкола: рядки з ресторанами, барами і магазинами до 500 метрів.
- Вирішує ціна: перший рядок порівняння і путівник про те, скільки коштує оренда в Брно.
Перш ніж підписати договір оренди, перевірте саму квартиру: дві адреси в одному районі можуть відрізнятися закріпленою школою, дорогою до зупинки і тим, як близько головна дорога.
Часті запитання
Де краще жити — Královo Pole чи Žabovřesky?
Залежить від того, що для вас важливе. Таблиця на цій сторінці показує обидва райони поруч за актуальними даними: оренда, дорога до центру вдень і вночі, магазини, ресторани, зелень, школи і лікарі. Краще значення в кожному рядку виділене.
Де дешевша оренда — Královo Pole чи Žabovřesky?
Типова оренда квартири 2+kk з мапи оренди Міністерства фінансів — у першому рядку порівняння, наживо з найновіших даних. Оренду всіх районів Брно знайдете в путівнику про те, скільки коштує оренда в Брно.
Як дістатися з Královo Pole і Žabovřesky до центру?
Обидва мають трамвай до центру в мережі IDS JMK. Порівняння показує ранкову поїздку до центру і нічну дорогу додому; перевірка адреси порахує її для конкретної адреси.