Hrabůvka чи Zábřeh?
Два великі сусідні райони житлових масивів округу Ostrava-Jih. Обидва мають трамваї і магазини біля дому, відрізняються тим, як далеко до центру, до лісу і до великих торгових центрів.
Hrabůvka і Zábřeh належать до округу Ostrava-Jih і разом із Dubina та Výškovice утворюють найбільший масив панельних будинків Острави. На перший погляд схожі, але дані їх розрізняють. Таблицю рахуємо наживо з даних; краще значення в кожному рядку виділене.
| Hrabůvka | Zábřeh | |
|---|---|---|
| Оренда 2+kk на місяць | 11 800 Kč | 11 500 Kč |
| До центру | 19 min | 21 min |
| З центру вночі | 36 min | 35 min |
| Адрес із супермаркетом до 500 м | 80 % | 55 % |
| Ресторани та кав’ярні | 15 | 20 |
| Бари та пивниці | 9 | 10 |
| Парки та ліси від площі | 14 % | 15 % |
| До парку | 247 m | 205 m |
| Шумні адреси (Lden) | 86 % | 72 % |
| Шумні адреси вночі | 91 % | 81 % |
| Температура поверхні влітку проти середньої по місту | +3,3 °C | +3,5 °C |
| Частка дерев і кущів у площі | 20 % | 24 % |
| Адрес із майданчиком до 500 м | 92 % | 89 % |
| MŠ і ZŠ на 1 000 мешканців | 0,6 | 0,5 |
| Сімейні лікарі та аптеки на 1 000 мешканців | 0,7 | 0,5 |
| Адрес зі спортмайданчиком або фітнесом до 500 м | 31 % | 31 % |
| Адрес із кінотеатром, театром, музеєм або бібліотекою до 500 м | 16 % | 17 % |
| Адрес із майданчиком для собак до 500 м | 3 % | 0 % |
| Багатоквартирні будинки з ліфтом | 25 % | 22 % |
| Житлові будинки, завершені після 1990 року | 14 % | 9 % |
| Адреси з низьким радоновим індексом | 100 % | 100 % |
| Адреси поза підробленою територією та зсувами | 16 % | 65 % |
| Адреси в незахищеній зоні затоплення | 0 % | 0 % |
| Ресторани, магазини й послуги на 1 000 мешканців | 12 | 15 |
| Приріст ресторанів, магазинів і послуг за рік | +5,0 % | +4,1 % |
| Адреси біля частих ДТП | 2 % | 5 % |
| Квартири в будинках, завершених за останні три роки | 86 | 7 |
| Квартири з централізованим опаленням | 92 % | 81 % |
| Адреси з оптикою до будинку | 56 % | 51 % |
Hrabůvka
Колишнє село, з якого після війни виросли великі панельні житлові масиви Ostrava-Jih. Тут проходять трамвайні лінії і жваві вулиці з магазинами і послугами, тож усе поруч. Підходить тим, хто хоче мати магазини, установи і трамвай просто біля дому.
Zábřeh
Колишнє село над Одрою, з якого виросла велика частина житлових масивів Ostrava-Jih. Головними проспектами їздять трамваї, біля вулиці Rudná є великі торгові центри, а в Zábřeh стоїть і Ostravar Aréna. Підходить тим, хто хоче мати магазини, спорт і трамвай поруч.
Що вибрати
Подивіться на рядки таблиці, які для вас найважливіші:
- Хочете зелень за будинком: рядки з парками і лісами, і путівник зелені райони Острави.
- Хочете тиші: путівник тихе житло в Остраві з рейтингом районів за шумом.
- Маєте дітей: рядки зі школами і дитячими майданчиками і закріплена школа конкретної адреси.
- Вирішує ціна: перший рядок порівняння і путівник про те, скільки коштує оренда в Остраві.
Обидва райони з Výškovice порівнюють путівники Hrabůvka чи Výškovice? і Zábřeh чи Výškovice?. Перш ніж підписати договір оренди, перевірте саму квартиру: дві адреси в одному районі можуть відрізнятися закріпленою школою, дорогою до зупинки і тим, як близько головна дорога.
Часті запитання
Де краще жити, Hrabůvka чи Zábřeh?
Залежить від того, що для вас важливе. Таблиця на цій сторінці показує обидва райони поруч за актуальними даними: оренда, дорога до центру вдень і вночі, магазини, ресторани, зелень, школи і лікарі. Краще значення в кожному рядку виділене.
Де дешевша оренда, Hrabůvka чи Zábřeh?
Типову оренду квартири 2+kk з мапи оренди Міністерства фінансів знайдете в першому рядку порівняння, наживо з найновіших даних. Оренду всіх районів Острави знайдете в путівнику про те, скільки коштує оренда в Остраві.
